سرنوشت شروط ضمن عقد در فرض تمدید مدت قرارداد

خلاصهٔ رأی

92 خواسته خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده به استناد مواد 194 و 198 و 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 230 از قانون مدنی حکم به پرداخت مبلغ 000/000/240 ریال بابت اصل خواسته وجه التزام ((خسارت قراردادی)) و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره حسب مورد ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

متن کامل

سرنوشت شروط ضمن عقد در فرض تمدید مدت قرارداد Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: سرنوشت شروط ضمن عقد در فرض تمدید مدت قرارداد پیام: با تمدید مدت قرارداد شروط ضمن عقد نخست که ناظر به مدت قرارداد و آثار تخلف از آن هستند منتفی میشوند مگر آنکه برخلاف آن تراضی گردد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970220800535 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/05/06 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم م.الف. به وکالت از آقای م.ر. فرزند ح. به طرفیت آقای س.س. فرزند م. با وکالت بعدی م.م. به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف عین مستأجره از تاریخ 24/8/91 لغایت زمان تقدیم دادخواست و پس ازآن تا روز صدور حکم و اجرای کامل دادنامه اصداری فعلاً مقوم به 000/000/240 ریال و تهاتر خسارت ناشی از تأخیر در تأدیه و اجرت المثل با مبلغی قرض الحسنه و کلیه خسارات دادرسی و بدواً تقاضای صدور قرار تأمین خواسته به مبلغ فوق الذکر و اجرا قبل از ابلاغ با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده ازجمله مفاد صورت جلسه مورخه 24/10/92 مبنی بر اینکه وکیل خواهان مدعی شده است پس از صدور حکم تخلیه مورد اجاره به دلیل تجدیدنظرخواهی پرونده در شعبه 33 همین مجتمع مطرح است که در مهلت یک هفته رأی حکم قطعیت مربوطه را طی لایحه کتبی ابرازی ارائه نموده است و همچنین با توجه به مفاد لایحه ابرازی وکیل خواهان مثبوت به شماره 2620 - 12/11/92 مبنی بر استرداد 2 عنوان از خواسته های خود ((مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم و تهاتر خسارت مورد مطالبه با قرض الحسنه تودیعی بر اساس قرارداد اجاره بدواً دادگاه به استناد بند ب ماده 107 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان نسبت به دو فقره خواسته فوق الذکر صادر و اعلام می دارد و لکن نسبت به خواسته اول مطروحه در ردیف خواسته در دادخواست با عنایت به مفاد دادنامه قطعی اصداری از شعبه محترم 33 مبنی بر تأیید حکم تخلیه صادره از شعبه شورای حل اختلاف و همچنین مفاد و مندرجات قرارداد اجاره ابرازی به خصوص بند 14-6 مبنی بر تعیین خسارت قراردادی روزانه به مبلغ یک صد هزار تومان با توجه به تاریخ اعلام شده از ناحیه وکیل خواهان ((240 روزه)) از تاریخ انتهای دادخواست تقدیمی به شورا 24/8/91 لغایت 29/4/92 خواسته خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده به استناد مواد 194 و 198 و 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 230 از قانون مدنی حکم به پرداخت مبلغ 000/000/240 ریال بابت اصل خواسته وجه التزام ((خسارت قراردادی)) و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره حسب مورد ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ فلاح رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 1006 مورخ 19/11/92 صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت 000/000/240 ریال بابت اصل خواسته وجه التزام و خسارت قراردادی و خسارات دادرسی در حق خواهان اشعار دارد مخالف موازین قانونی و مدارک ابرازی و محتویات پرونده می باشد و متضمن جهت موجه در نقض است زیرا با تمدید مدت اجاره شرایط ضمن عقد در قرارداد اولیه منتفی می باشد مگر اینکه بقای شروط مجدداً موردتوافق طرفین قرارگرفته باشد که در مانحن فیه چنین نیست بنابراین صرفاً مطالبه خسارت قراردادی توجیه قانونی ندارد و خواهان باید از طریق مقتضی و قانونی دیگر حقوق خود را استیفاء نماید ازاین رو دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی رأی دادگاه بدوی نقض و حکم بر بطلان دعوا صادر می گردد. رأی دادگاه قطعی است. رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه صفیری ـ موذن فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است