رسیدگی به اصالت بیع در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ ، قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است.

متن کامل

رسیدگی به اصالت بیع در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: رسیدگی به اصالت بیع در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی پیام: در صورتی که دادگاه در دعوی الزام به تفکیک و تنظیم سند رسمی، به این دلیل که خوانده، مالک رسمی ملک نیست، قرار عدم استماع صادر کند، نمی تواند راجع به عدم وقوع عقد بیع اظهارنظر نماید. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982295300132 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درمورد دعوای آقای ع. ف. فرزند ح. به طرفیت آقای م. ح. فرزند الف. به خواستۀ الزام خوانده به تفکیک و تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 180 متر مربع از پلاک ثبتی .... و ..... اصلی در قریۀ قلعه سنگی بخش ثبتی .... تهران مقوم بر مبلغ 28500000 تومان ؛ دادگاه با بررسی اظهارات خواهان که بیان داشته مطابق مبایعه نامۀ عادی مورخ 1386/7/15 ملک یاد شده را از خواندۀ پرونده خریده و تمام ثمن معامله را معادل مبلغ 28500000 تومان نقداً به وی پرداخت نموده ، لیکن خوانده از انجام تفکیک آن ملک و از تنظیم سند رسمی مالکیت به نام وی خودداری می نماید لذا مطابق خواسته یاد شده تقاضای صدور حکم مقتضی دارد . توجهاً به اینکه خوانده علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه و ضمائم ، در دادگاه حاضر نشد و لایحۀ دفاعیه ایی از وی واصل و ثبت نشده است و اصالت مبایعه نامۀ مذکور مصون از تکذیب باقی مانده است مطابق پاسخ استعلام ثبتی وارده به شمارۀ .... مورخ 1393/9/24 آقای م. ح. در پلاک ثبتی یاد شده مالکیتی ندارد و هیچ مدرکی مبنی بر ذیحق بودن و یا مأذون بودن وی در فروش ملک مذکور به خواهان ارائه نشده است . بنابراین عقد بیع ملک مذکور و انتقال مالکیت آن ملک به خواهان واقع نشده است و بدون وقوع عقد بیع ملک ، دعاو ی تفکیک و تنظیم سند رسمی مالکیت ، موضوعاً منتفی است لذا وفق مادۀ 2 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب 1379 قرار عدم استماع دعاوی خواهان صادر و اعلام شد . رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ ، قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک - ساری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ع. ف. به طرفیت آقای م. ح.الف. از دادنامه شماره 1058-930 مورخ 1393/12/16 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی بخش کهریزک که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای وی مبنی بر الزام خوانده به تفکیک وتنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 180 متر مربع از پلاک ثبتی ... و... اصلی در قریه... بخش ... تهران با توجه به مفاد دادنامه که حاکی است تجدیدنظرخوانده در پلاک ثبتی مذکور مالکیتی ندارد دادگاه در مقام رسیدگی به صحت واصالت بیع نبوده وبا توجه به مبایعه نامه عادی مورخ 1386/7/15 با حذف جمله (بنابر این عقد ملک مذکور وانتقال مالکیت آن ملک به خواهان واقع نشده است وبدون وقوع عقد بیع ملک دعاوی تفکیک وتنظیم سند رسمی مالکیت موضوعا" منتفی است واصلاح دادنامه مذکور به لحاظ فقدان شرایط وارکان دعوی مذکور ونظر به اینکه وادله ومستندات ابرازی طرفین وتحقیقات انجام شده تجدیدنظر خواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ورای صادره از نظر استناد به مواد ومنابع قانونی ورعایت اصول وقواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده وبر اساس موازین قانونی ومستنبط از اصول وقواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا باستناد ماده 351 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را با اصلاح به عمل آمده تایید واستوار می نماید- این رای حضوری و قطعی است. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است