رأی به بیش از خواسته در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

خلاصهٔ رأی

پیام: چنانچه خواسته اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و تقاضای ابطال آن باشد، رأی دادگاه علاوه بر مورد فوق به ابطال سند تنظیمی به نام سازمان مسکن و شهرسازی، رأی به بیش از خواسته محسوب شده و شایسته نقض است.

متن کامل

رأی به بیش از خواسته در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: رأی به بیش از خواسته در دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری پیام: چنانچه خواسته اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و تقاضای ابطال آن باشد، رأی دادگاه علاوه بر مورد فوق به ابطال سند تنظیمی به نام سازمان مسکن و شهرسازی، رأی به بیش از خواسته محسوب شده و شایسته نقض است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109970221800829 تاریخ دادنامه قطعی : 1391/06/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای (غ. م. ف.) به وکالت از جانب 1. آقای (ع. ق.) 2. آقای (م. ق.) 3. (م ز. ق.) 4. (م. ص. ق.) 5. آقای (ع. ق.) 6. آقای (ع. الف. ق.) 7. آقای (ع. الف. ق.) 8. آقای (غ. ق.) 9. (م ر. ق.) 10. (م. س. ق.) به طرفیت وزارت مسکن و شهرسازی (کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری) به خواسته ابطال نظریه 846 کلاسه 85 مورخ 25/3/1388 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری راجع به ملک به پلاک ثبتی 25/335 واقع در بخش 11 تهران، دادگاه با توجه به رسیدگی‌های معموله و استماع اظهارات و مدافعات متداعیین و متعاقب احراز استقرار مالکیت رسمی خواهان‌ها نسبت به شش-دانگ ملک موضوع دعوی و با توجه به تخصصی بودن موضوع و به منظور احراز واقعیت امر، قرار ارجاع امر به کارشناسی را صادر و کارشناسان منتخب دادگاه (کارشناس اولیه و هیئت‌های سه و پنج نفره) به موجب نظریات ابرازی وارده به پرونده‌های 974 - 28/9/1389 و 1269 - 30/5/1390 و 2476 - 30/9/1390 بالاتفاق ملک موضوع دعوی را مسبوق به احیاء در قبل از تاریخ تصویب قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری مصوب 5/4/1358 تشخیص داده‌اند. دادگاه با عنایت به مراتب فوق و احراز مالکیت و سمت خواهان قبل از انتقال سند به نام خوانده به نمایندگی از سوی دولت و همچنین مفاد نظریات کارشناس بدوی و نیز هیئت‌های سه و پنج نفره کارشناسان که به اعتقاد دادگاه نظریات ابرازی با اوضاع و احوال مسلّم قضیه و دلایل و مستندات موجود در پرونده مطابقت داشته و متفقاً نوعیت زمین را قبل از تاریخ 5/4/1358 بایر مزروعی تشخیص داده‌اند و باعنایت به اینکه در این مرحله از رسیدگی ایراد و اعتراض موجّهی که مؤثر در قضیه باشد از ناحیه سازمان خوانده به عمل نیامده لذا بنا به مراتب فوق دادگاه دعوی وکیل خواهان‌ها را صحیح و منطبق با موازین قانونی تشخیص و مستنداً به مواد 4 و 12 قانون زمین شهری و تبصره ذیل آن و مواد 1258 و 1284 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر ابطال رأی شماره 846 ک 85 مورخ 25/3/1388 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و احراز بایر مزروعی بودن ملک موضوع پرونده و ابطال سند مالکیت تنظیمی به نام سازمان مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران) صادر و اعلام می‌نماید. خوانده از باب تسبیب به پرداخت مبلغ (000/100) ریال بابت هزینۀ دادرسی و مبلغ (000/000/14) ریال، بابت دستمزد کارشناس و مبلغ (000/300) ریال بابت حق‌الوکالۀ در حق خواهان‌ها محکوم می‌گردد. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رئیس شعبۀ 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمودی رأی دادگاه تجدیدنظر استان آن قسمت از دادنامۀ تجدید نظر خواسته به شمارۀ 9109970000400256 مورخه 7/4/1391 صادره از شعبۀ 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 846 ک 85 مورخ 25/3/1388 نسبت به پلاک ثبتی 25/335 واقع دربخش 11 تهران اشعار دارد موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجّه در نقض آن نمی‌باشد زیرا که اولاً؛ تشخیص نوعیّت اراضی از حیث بایر یا موات بودن، امری فنی و مستلزم کسب نظریه متخصصین می‌باشد که به دلالت نظریه ابرازی کارشناسان رسمی دادگستری یک نفره و سه نفره وپنج نفره که مباینتی با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز ندارد پلاک ثبتی مختلفٌ‌فیه مسبوق به احیاء اعلام گردیده است، ثانیاً؛ مراتب مالکیت خواهان‌ها نسبت به پلاک مبحوثٌ‌عنه قبل از اعلام نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به دلالت پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده نیز محرز و مسلّم می‌باشد، فلذا دادنامه تجدیدنظرخواسته در این بخش خالی از هرگونه ایراد و اشکالی بوده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل و مدرک موجّهی که موجبات نقض و بی اعتباری آن را ایجاب نماید به دادگاه ارائه ننموده است از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستنداً به قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترضٌ‌عنه را در آن قسمت تأیید می‌نماید. ولیکن آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر ابطال سند مالکیت تجدیدنظرخواه نسبت به پلاک ثبتی 25/335 و محکومیت وی به پرداخت خسارات دادرسی (اعمّ از هزینۀ دادرسی، هزینه کارشناسی و حق‌الوکالۀ وکیل) در حق تجدیدنظرخواندگان اشعار دارد مخالف قانون ومقررات موضوعه بوده و متضمن جهت موجّه در نقض آن می‌باشد، زیرا‌که اولاً؛ آنچه خواهان‌ها به شرح دادخواست تقدیمی درخواست نموده‌اند، صرفاً ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری بوده که دادگاه نخستین مکلف بوده صرفاً در محدوده خواسته اظهار نظر نماید و ابطال سند مالکیت که موضوع حکم قرار گرفته جزو خواسته خواهان-ها نبوده است و دادگاه خارج از خواسته نظر داده است که دادگاه به استناد به قسمت اول ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترضٌ‌عنه را در آن قسمت نقض می-نماید، ثانیاً؛ اقدامات صورت گرفته از ناحیه تجدیدنظرخواه در جهت اصدار نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در اجرای قانون و در راستای اعمال حاکمیت دولت بوده است و جبران خسارت در این خصوص مطابق صراحت ماده 11 قانون مسئولیت مدنی منتفی می‌باشد؛ از این رو دادگاه با استناد به قسمت اول ماده 358 از قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه معترضٌ‌عنه در آن قسمت، قرار رد دعوی خواهان‌ها را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است. مستشاران شعبۀ 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری - کریمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است