ذینفع دعوی تخلیه در فرض انتقال آن توسط مستاجر

خلاصهٔ رأی

پیام: در فرضی که مستاجر با اذن سابق مالک منافع مورد اجاره را منتقل کرده باشد، مستا جر انتقال دهنده، ذینفع در طرح دعاوی تخلیه و مطالبه اجور معوقه نیست؛ زیرا مستاجر جدید صرفا با مالک دارای رابطه حقوقی است.

متن کامل

ذینفع دعوی تخلیه در فرض انتقال آن توسط مستاجر Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ذینفع دعوی تخلیه در فرض انتقال آن توسط مستاجر پیام: در فرضی که مستاجر با اذن سابق مالک منافع مورد اجاره را منتقل کرده باشد، مستا جر انتقال دهنده، ذینفع در طرح دعاوی تخلیه و مطالبه اجور معوقه نیست؛ زیرا مستاجر جدید صرفا با مالک دارای رابطه حقوقی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223500622 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی خواسته آقای الف. م. با و کالت خانم الف. ف. به طرفیت اقا ی م. م. تخلیه مورد اجاره به لحاظ امتناع از پرداخت اجاره بهاء میباشد حال آنکه طبق توضیحات متن دادخواست مورث خواهان مستاجر کل طبق سند رسمی شمار ه ....- 5/2/ 1352دفتر خانه ...تهران بوده که حق انتقال جزء داشته و یک مغازه از گاراژ را به خوانده منتقل واجاره داده است که در این موارد طبق رای وحدت رویه شماره 9 - 10 /3 /1355هیات عمومی دیوان عالی کشور مستاجر جدید با مالک طرف حساب است و مستا جر انتقال دهنده ذینفع نمی با شد لذا دادگاه به جهت ذینفع نبودن خواهان در مورد دعوی فوق الذکر و نیز دعوی مطالبه اجور معوقه و خسارات دادرسی و تا خیرتادیه مستندا " به مواد 84 و 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نما ید رای صادره حضوری ظر ف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخوا هی در دادگاه تجدیدنظر استان تهر ان میباشد. رئیس شعبه 15 دادگاه عمو می حقوقی تهران جعفر ی افتخار رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقای الف. م. با وکالت خانم الف. ف. بطرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه شماره 930960مورخ 1393/11/26صادره از شعبه 15دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم رد دعوای خواهان (تجدیدنظر خواه)به خواسته تخلیه ومطالبه اجور معوقه صادر گردیده است.نظر به اینکه اعتراضات تجدیدنظر خواه انطباقی با جهات در خواست تجدید نظر مندرج در ماده 348 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نداشته و دادنامه یاد شده با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و با اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده لذا با رد دادنامه تجدید نظر خواسته را با استناد به مواد358 قانون مرقوم عینا تایید مینماید این رای قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار مسعود اقتصادی - احمدرضا حسین خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است