ذینفع دعوی ابطال سند مالکیت

خلاصهٔ رأی

ق دارد مال موضوع سند را دراختیار خودداشته واز ید دیگران خارج کند و تجدیدنظرخواندگان نیز دلیلی براستحقاق مالکیت منافع ویا عین وعرصه واستیفاء منفعت اقامه ننموده اند لذا دادگاه به استناد مواد 348و353 وبند 10ماده84 و515 قانون ایین دادرسی مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی تقابل ومحکومیت خواندگان اولیه به خلع ید و قلع وقمع درملک محل نزاع وجبران خسارات دادرسی صادرواعلام می دارد رای حضوری وقطعی است.

متن کامل

ذینفع دعوی ابطال سند مالکیت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ذینفع دعوی ابطال سند مالکیت پیام: دعوی ابطال سند مالکیت، باید از ناحیه مالک رسمی و یا قائم مقام قانونی یا قراردادی اقامه شود؛ بنابراین متصرف ملک که هیچ گونه مالکیتی و یا سایر حقوقی را باملک متنازع فیه ندارد، ذینفع در طرح دعوی مذکور نیست؛ زیرا با فرض ابطال اسناد مالکیت، ملک در مالکیت وی مستقر نمی شود. مستندات: بند 10 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی- شماره دادنامه قطعی : 9209982660601258 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/05/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست ش. ع. با وکالت الف. خ. بطرفیت ع. پ.غ. و غ.ر. الف. بخواسته صدور حکم به خلع ید و قلع و قمع از چهار باب مغازه و زیر زمین تجاری پلاک ثبتی ... قطعه 4 تفکیکی بخش ملارد و اجرت المثل ایام تصرف و خسارت وادره و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل و دادخواست غ.ر. الف. با وکالت الف. ش. بطرفیت ش. ع. و د. ق. بخواسته ابطال سند رسمی پلاک ... و وکالتنامه مربوط به ان در تقابل با پرونده کلاسه 921484 و خسارات دادرسی با این توضیح که حسب پرونده اصلی خواهان ش. ع. جهت اثبات ادعای خود یک فقره کپی مصدق اصل سند مالکیت و وکالتنامه ارائه نموده است که حسب استعلام ثبتی اداره ثبت حسب نامه شماره 29494 مورخ 92/11/12 ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت هزار و دویست متر مربع قطعه چهارم به شماره 1179 فرعی از چهل و سه اصلی مفروز از پلاک اصلی مرقوم که ذیل ثبت 5251 صفحه 377 دفتر 34 به نام اقای ع. ع. الف. ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است سپس مالکیت ایشان مع الواسطه از خانم م. ح. به آقایان ش. ع. و د. ق. بالمناصفه ب. سند شماره 18693 مورخ 92/8/9 دفتر خانه 24 شهریار انتقال گردیده است که احدی ار خواندگان با اتخاذ وکیل مبادرت به طرح دعوی تقابل دایر بر ابطال سند مذکور به علت جعلی بودن نمود که مراتب به کارشناس جعل ارجاع گردید که کارشناس محترم با مراجعه به ثبت احوال مشهد محل صدور شناسنامه اصلی خانم ح. بیان داشت مشخصات هویت ایشان : م. خانم ح. ش ش 684 به شماره ملی ... نام پ.ا تاریخ تولد 1313/10/19 و شماره سری و سریال شناسنامه ف .. می باشد و حال انکه سند وکالت تنظیمی در دفترخانه 68 کرج که حسب دستور دادگاه مدارک تنطیمی خواهان ها را ارسال داشته م. ح. متولد 1322 قید شده که مراتب جعلیت آن محرز می باشد با توجه به مراتب دادگاه بااستناد به ماده 236و227 ق.ا.د.م رای به بطلان سند 43/1179 قطعه 4 و وکالتنامه شماره 27341 مورخ 92/4/17 و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل خواهان تقابل صادر و اعلام می داردو با استناد به ماده 197 ق.ا.د.م رای به بطلان دعوی خواهان اصلی صادر و اعلام می دارد . رای صادره حضوری است و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری ملارد- محمدمهدی بحرینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی اقای الف. خ.ب. به وکالت اقای ش. ع. به طرفیت اقایان ع. پ.غ. و غ.ر. الف. نسبت به دادنامه شماره 279مورخه94/3/26 صادره ازشعبه محترم 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملارد که به موجب ان حکم به بطلان دعوی خلع ید وقلع وقمع تجدیدنظرخواه درپلاک ثبتی ... قطعه 4 وپذیرش دعوی تقابل ابطال سند تجدیدنظرخواه اصداریافته وارد است زیرا تجدیدنظرخواندگان که متصرف ملک محل نزاع می باشند دردعوی تقابل ادعا نموده اند که انتقال دهنده سند به تجدیدنظرخواه خانم م. ح. دارای مشخصات جعلی بوده لذا مبنا و منشا انتقال ملک به تجدیدنظرخواه موافق اسناد اصیل نبوده و کارشناس منتخب دادگاه نیز آن را تایید نموده و درخواست ابطال سند رانموده اند درحالی که به نظر این که دادگاه تجدیدنظرخواندگان ان ذی سمت وذی نفع درطرح دعوی ابطال سند نمی باشند زیرا انها هیچ گونه اعم از مالکیت ویاسایر حقوق باملک متنازع فیه نداشته و بافرض ابطال اسنادمالکیت تجدیدنظرخواه ملک درمالکیت انان مستقر نمیگردد لذا طرح چنین دعوایی می بایست ازناحیه مالک رسمی ویاقائم مقام های قانونی و قراردادی به عمل آید وباعنایت به اینکه که تازمانی که سند مالکیت تجدیدنظرخواه ابطال نگردیده ومشارالیه وفق ماده 22 قانون ثبت اسنادواملاک مالک رسمی شناخته شود بنابه قاعده تسلیط حقوقی مالکیت حق دارد مال موضوع سند را دراختیار خودداشته واز ید دیگران خارج کند و تجدیدنظرخواندگان نیز دلیلی براستحقاق مالکیت منافع ویا عین وعرصه واستیفاء منفعت اقامه ننموده اند لذا دادگاه به استناد مواد 348و353 وبند 10ماده84 و515 قانون ایین دادرسی مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی تقابل ومحکومیت خواندگان اولیه به خلع ید و قلع وقمع درملک محل نزاع وجبران خسارات دادرسی صادرواعلام می دارد رای حضوری وقطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است