ذینفع دعوای مطالبه خسارت وارده به مجتمع تجاری

خلاصهٔ رأی

وکیل خواندگان ردیف دوم وسوم به موجب لایحه شماره 299مورخ1394/1/30دفاعا اعلام داشته که قانون تملک آپارتمانها دردو مورد حق طرح دعوی برای هیات مدیره قائل شده است وبند الف اساسنامه درمورد تکالیف هیات مدیره عنوان کرده که کلیه تکالیف را با رعایت مصالح ومقررات اجرا نماید درحالیکه درانجام این کارمجوزازشهرداری ومراجع قانونی دیگراخذنشده وازطرفی نصب پله برقی به وضعیت حاضردارای نواقص فنی بسیاری است.

متن کامل

ذینفع دعوای مطالبه خسارت وارده به مجتمع تجاری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ذینفع دعوای مطالبه خسارت وارده به مجتمع تجاری پیام: هیئت مدیره مجموعه تجاری به نمایندگی از طرف مالکان و به عنوان مجری تصمیمات مجمع عمومی، دارای سمت در اقامه دعوای مطالبه خسارت وارده به مجموعه در نتیجه دستور موقت، می باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970221200808 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980011100941 شماره دادنامه : 9409970011100059 تاریخ : 1394/01/30 رای دادگاه درخصوص دادخواست تقدیمی خواهان ها به اسامی 1. آقای الف. ک.د. فرزند م. 2. آقای م. ن. فرزند ح. 3. آقای الف. الف. فرزند ر. 4. آقای الف. ف.الف. فرزند ح. 5. آقای ع. چ. فرزند ر. 6. آقای خ. ک.ب. فرزند الف. 7. آقای الف. ح.ج. فرزند الف. 8. آقای م. خ. فرزند ع. با وکالت آقای الف. ک. به طرفیت خواندگان به اسامی 1. آقای م. ش.ب. فرزند ع. 2. آقای م.ح. خ. فرزند الف. 3. آقای م.ر. خ. فرزند الف. با وکالت آقای ح. م.ک.خ. 4. آقای س.الف.م. ن. به خواسته مطالبه وجه ومحکومیت خواندگان به پرداخت تضامنی خسارت وارده ناشی ازاجرای دستورموقت شماره 920659مورخ 1392/9/26صادره ازشعبه 104دادگاه حقوقی مقوم به مبلغ 1000000000ریال ومطالبه خسارت دادرسی،به این شرح که وکیل خواهان ها اعلام داشته که درتعقیب دعوی مطروحه خواندگان با اخذ دستورموقت عملیات اجرای ساخت ونصب پله برقی درمجتمع تجاری ..... را متوقف کرده اند وبا توجه به رد دعوی درشعبه 12دادگاه تجدید نظراستان تهران ورفع دستورموقت خساراتی ازتوقف وارد شده که تقاضای صدورحکم به پرداخت آنرا دارد.خواندگان ردیف اول وچهارم علیر غم ابلاغ اخطاریه دردادگاه حاضرنشده ولایحه ای ارسال نکرده اند.وکیل خواندگان ردیف دوم وسوم به موجب لایحه شماره 299مورخ1394/1/30دفاعا اعلام داشته که قانون تملک آپارتمانها دردو مورد حق طرح دعوی برای هیات مدیره قائل شده است وبند الف اساسنامه درمورد تکالیف هیات مدیره عنوان کرده که کلیه تکالیف را با رعایت مصالح ومقررات اجرا نماید درحالیکه درانجام این کارمجوزازشهرداری ومراجع قانونی دیگراخذنشده وازطرفی نصب پله برقی به وضعیت حاضردارای نواقص فنی بسیاری است.لذا با عنایت به مراتب فوق ومجموع اوراق ومحتویات پرونده ،نظربه اینکه خسارات وارده ادعایی مورد مطالبه درصورت وقوع درمحدوده مسئولیتهای خارج ازقراردادوقهری قراردارد ونظربه اینکه درخصوص هیات مدیره ومدیرعامل مجتمع مسکونی که تحت شمول قانون تملک آپارتمانها قراردارد فاقد سمت درمطالبه خسارات وارد ناشی ازتقصیر دیگران است ونظربه اینکه به موجب ماده 10مکررقانون مارالذکر مدیرعامل صرفا تکلیف واختیارمطالبه ووصول هزینه مشترک بارعایت شرایط مقرر دراین ماده ونیزبه موجب تبصره ذیل ماده 13همین قانون مدیرعامل می تواندبه نمایندگی ازمجموعه مالکان نسبت به تمهید مقدمات تخریب ملک فرسوده اقدام نماید وخارج ازموارد معنونه مدیریا هیات مدیره برخلاف نصوص اختیار واجازه اقدام ندارد وبه لحاظ فقدان سمت قانونی وقراردادی صلاحیت اقامه دعوی درمطالبه خسارت ناشی ازتسبیب وتقصیر را نداشته اند لذا مستندا به بند5و10ماده 84قانون آئین دادرسی مدنی قراررد دعوی فوق راصادرواعلام مینماید.رای صادره ظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدیدنظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 104دادگاه عمومی حقوقی تهران -محمودشیروان رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980011100941 شماره دادنامه : 9409970221200808 تاریخ : 1394/06/22 رأی دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای الف. ک. به وکالت از هیات مدیره و مدیر عامل مرکز تجاری ....بطرفیت آقایان م. ش.ب. ، م.ر. خ. ، م.ح. خ. و س.الف.م. ن. مؤثر در نقض دادنامه شماره 59-1394/1/30 شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر قرار رد دعوی مطالبه خسارت ناشی از دستور موقت است ، مدیران مجموعه تجاری گ. به نمایندگی از طرف مالکان و مجری تصمیمات مجمع عمومی ، دارای سمت نمایندگی در اقامه دعوی مطالبه خسارت وارده به مجموعه در نتیجه توقف اقدامات و عملیاتی که با درخواست تجدیدنظرخواندگان متوقف گردیده و قانونا" متضرر از دستور موقت حق مطالبه خسارت را دارد ، بوده وباعنایت به اینکه طرف دعوی قرار گرفتن هیأت مدیره و مدیر عامل آن مجموعه در دعوی و سابق و نیز درخواست دستور موقت ازناحیه تجدیدنظرخواندگان به همان اعتبار بوده است صدور قرار تجدیدنظرخواسته و استدلال منعکس در آن مخدوش و دادگاه به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مذکور رانقض و پرونده راجهت رسیدگی ماهوی به دادگاه نخستین اعاده می نماید . این رأی قطعی است. شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است