دعوی فک رهن عليرغم باقي ماندن بخشي از بدهي
خلاصهٔ رأی
قطعی نشده باشد طرح دعوا به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته ،از طرف دیگر بنابر اظهارات خواهان بدوی ملک از طریق اجرای ثبت در معرض فروش گذاشته شده وبا صدور اجرائیه دعوای فک رهن صحیح نیست لذا نظر به اینکه استدلال دادگاه محترم از حیث نتیجه منطبق با قرار می باشد مستندا به ماده 403 قانون آیین دادرسی مدنی با تلقی حکم به بطلان به قراررد دعوا دادنامه تجدید نظر خواسته را تائید و اعلام می دارد این رای قطعی است.
متن کامل
دعوی فک رهن عليرغم باقي ماندن بخشي از بدهي Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی فک رهن عليرغم باقي ماندن بخشي از بدهي پیام: چنانچه اصل بدهی به بانك مورد پذیرش خواهان(راهن) باشد و صرفا درخصوص میزان آن با بانک (مرتهن) اختلاف نظر وجود داشته باشد؛ مادامی که راجع به اصل بدهی و پرداخت آن تعیین تکلیف قطعی نشود، دعوی فک رهن مسموع نیست. عنوان: طرح دعواي فك رهن متعاقب صدور اجراييه از اداره ثبت پیام: در صورتي كه ملك موضوع رهن، از طريق اجراي ثبت در معرض فروش گذاشته شده باشد، طرح دعواي فك رهن به طرفيت بانك (مرتهن) صحيح نيست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970220101299 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9209980250400604 شماره دادنامه : 9409970250400336 تاریخ : 1394/05/28 رأی دادگاه خواسته دعوای اقای ق. ق. ، ع. ح. و م. ق. باوکالت آقای س.م. مظلومی بطرفیت بانک صادرات ایران الزام بانک صادرات مبنی بر فک رهن سند شماره ... مورخ87/3/22دفتر اسناد رسمی شماره .. ملک شماره به سند مالکیت شماره چاپی ... وشماره ثبت ... باجلب نظرکارشناس مبنی بر تعیین میزان دیون موردبه انضمام کلیه هزینه های دادرسی مقوم به -/51/000/000ریال می باشد .ماحصل ادعای وکیل این است که موکلین قرارداد مضاربه ای با خوانده منعقد و ملک مسکونی ایشان دررهن بانک قرار گرفت .علیرغم پرداخت وام فک رهن نشده است تقاضای رسیدگی دارم.دادگاه پس از جری تشریفات قانونی ودعوت ازاصحاب دعوی ،صرفنظر از اینکه خواسته ابطال اجرائیه می بایست مطرح شود یاخیر نظربه اینکه فک رهن فرع بر پرداخت کلیه بدهی می باشد ،نظربه اینکه کارشناس رسمی دادگستری طی نظریه شماره 2227-93 مورخ 93/9/9 اعلام نموده است که بخشی از بدهی خواهانها باقی مانده است که نسبت به آن اعتراضی واصل نشده است ،فلذا دادگاه باوارد ندانستن دعوی به استناد ماده 197قانون ایین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادرواعلام می نماید .حکم صادره ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر دردادگاههای تجدید نظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه چهارم دادگاه حقوقی شهرستان ری- علی عسگری توانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9209980250400604 شماره دادنامه : 9409970220101299 تاریخ : 1394/10/28 رای دادگاه در خصوص تجدید نظر خواهی اقای س.م. م. به وکالت از آقایان 1- م. 2- ق. شهرت هردو ق. و 3 -خانم ع. ح. به طرفیت بانک صادرات ایران از دادنامه شماره 00336 مورخ 94/5/28 صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی شهرستان ری که متضمن صدور حکم به بطلان دعوای تجدیدنظر خواهان به خواسته فک رهن سند شماره ... مورخ 87/3/22 دفتر اسناد رسمی شماره ... موضوع ملک سند مالکیت ... و شماره ثبت ... با جلب نظر کارشناس مبنی بر تعیین میزان دیون می باشد نظر به اینکه خواسته تجدید نظر خواهان در دادخواست بدوی فک رهن پس از تعیین میزان بدهی به بانک می باشد و با توجه به اینکه خود تجدید نظر خواهان نیز اذعان به اصل بدهی دارند لکن در میزان آن با بانک اختلاف نظر دارندو تا زمانیکه راجع به اصل بدهی به مرتهن و پرداخت آن تعیین تکلیف قطعی نشده باشد طرح دعوا به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته ،از طرف دیگر بنابر اظهارات خواهان بدوی ملک از طریق اجرای ثبت در معرض فروش گذاشته شده وبا صدور اجرائیه دعوای فک رهن صحیح نیست لذا نظر به اینکه استدلال دادگاه محترم از حیث نتیجه منطبق با قرار می باشد مستندا به ماده 403 قانون آیین دادرسی مدنی با تلقی حکم به بطلان به قراررد دعوا دادنامه تجدید نظر خواسته را تائید و اعلام می دارد این رای قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است