دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل در فرض تصرف ملک توسط شهرداری

خلاصهٔ رأی

این بخش از دادنامه اشارت رفته را نقض وبارعایت ماده 197 قانون مارالذکر حکم بر بطلان دعوای خواهانهای نخستین را صادر واعلام میدارد این رای قطعی است.

متن کامل

دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل در فرض تصرف ملک توسط شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل در فرض تصرف ملک توسط شهرداری پیام: تصرفات املاک توسط شهرداری در راستای اعمال مقررات قانون نحوه خرید وتملک اراضی و قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک واراضی مورد نیاز شهرداریها، فاقد عنصر عدوان بوده و غاصبانه تلقی نمی شود؛ بنابراین دعاوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل از سوی مالک، فاقد وجاهت قانونی است و جهت تحصیل حقوق مالک باید به گونه قانونی دیگری اقدام شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9009982168400493 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقایان و خانم ها 1- ن. 2- م. 3- م. 4-ک. 5- ع. شهرت جملگی ف. 6- م. م. با وکالت آقای ف. الف. بطرفیت ش.م.1.ت. به خواسته صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به خلع ید از ملک و پرداخت اجور ایام تصرف از تاریخ 80/1/1 لغایت زمان تحویل فعلا مقوم به 60/000/000 ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل و دعوی خانم ن. ف. با وکالت آقای ح. ق. بطرفیت شهرداری منطقه سیزده تهران 2- ن. ف. 3- م. ف. 4- م. ف. 5-ک. ف. 6- ع. ف. 7- م. م. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه 900496 شعبه 84 دادگاه عمومی تهران با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهانها- گواهی انحصار وراثت- تصویر سند مالکیت- دستور شهردار قبلی مبنی بر رفع تصرف و دادنامه صادره مبنی بر غیرموات بودن زمین- پاسخ استعلام ثبتی- نظریه کارشناسی که از سوی طرفین اعتراض موثری بعمل نیامده و کارشناس اعلام نموده مقدار 300 مترمربع از پلاک ثبتی موضوع دعوی در تصرف خوانده قرار دارد دادگاه دعوی خواهان ها را وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد 308-311 قانون م. و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی م. خوانده را به خلع ید زمین موضوع خواسته و پرداخت مبلغ 1/268/800/000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 80/1/1 لغایت 93/7/25 در حق خواهانها به میزان مالکیت آنان و پرداخت مبلغ 22/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی و مبلغ 3/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق خواهانها محکوم می نماید صدور اجرائیه منوط به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی می باشد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 84 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- غلامرضا گلچوبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه 13 تهران بطرفیت آقایان 1- ک. 2- ع. وخانم ها 1- ن. 2- م. 3- م. 4- ن. شهرت همگی ف. وخانم م. م. نسبت به دادنامه شماره 00994/93 که بموجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به خلع ید از ملک موضوع دعوی وپرداخت مبلغ 1268800000ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف ونیز پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل ودستمزد کارشناسی صادر واعلام شده است نظربه اینکه ملکی که مورد اختلاف است ازطرف تجدیدنظرخواه وبه جهت جلوگیری از تولید فساد وآلودگی تبدیل به بوستان برای عموم مردم گردیده وباتوجه به اینکه تجدیدنظرخواه در راستای وظایف خویش اقدام وبه جهت اعمال حاکمیت خود عمل نموده وباعنایت به اینکه شهرداری در تصرف ملک مختلف فیه هیچگونه عدوانی مرتکب نگردیده وباعنایت به اینکه شرط خلع ید استیلا بر حق غیر بصورت عدوان است ونظربه اینکه همانگونه که تجدیدنظرخواندگان به حکایت برگ 13پرونده تصویری از عملکرد شهرداری برملک موضوع اختلاف را ارائه داده اند که بیانگر این است که این ملک تبدیل به بوستان گردیده واساساٌ شهرداری در راستای اعمال مقررات قانون نحوه خرید وتملک اراضی واملاک وابنیه برای اجرای برنامه های عمومی وعمرانی ونظامی دولت وقانون نحوه تقویم ابنیه املاک واراضی مورد نیاز شهرداری ها صورت گرفته بنابراین خلع ید در وضعیت موجود فاقد معنای قانونی وحقوقی است واصولاٌ باید جهت تحصیل حقوق مالک به گونه قانونی دیگری اقدام شود لذا تجدیدنظرخواهی را قانونی دانسته ومستنداٌ بمواد 358و2 قانون آیین دادرسی م. ضمن نقض دادنامه معترض عنه (درآن قسمت که مشعر بر خلع ید است) قرار رد دعوی خواهانهای نخستین را صادر واعلام میدارد واما درخصوص درخصوص اجرت المثل لحاظ شده همانگونه که فوقاٌ اشارت رفت تجدیدنظرخواه درراستای اعمال حاکمیت خود اقدام به بوستان نمودن فضایی کرده که معد ومهیای تولید فساد وآلودگی بوده ونظربه اینکه تصرفات نامشروعی از طرف شهرداری محقق نگردیده وازمحل ومکان مبحوث عنه هیچگونه نفع ومنافعی متوجه شهرداری نگردیده وصرفاٌ جهت انتفاع واستفاده عموم مردم اقدام به اجرای بوستان مورد نظر گردیده لذا نظربه مراتب مطالبه اجرت المثل را فاقد محمل قانونی دانسته ومستنداٌ بماده 358 قانون آیین دادرسی م. این بخش از دادنامه اشارت رفته را نقض وبارعایت ماده 197 قانون مارالذکر حکم بر بطلان دعوای خواهانهای نخستین را صادر واعلام میدارد این رای قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار هوشنگ امامی- مجیدیادگاری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است