دعوی تخلیه به دلیل تخلف واقع شده در زمان مالک سابق

خلاصهٔ رأی

به محتویات پرونده و نظر به اینکه اعتراض تجدیدنظر خواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آنرا ایجاب نماید ورای مزبور موافق مندرجات پرونده وبا رعایت اصول وتشریفات دادرسی صادر وفاقد ایراد واشکال عمده بوده وموضوع مشمول هیچیک از جهات مندرج درماده 348 قانون آئین دادرسی نمی باشد لذا به تجویز ذیل ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید مینماید این رای قطعی است.

متن کامل

دعوی تخلیه به دلیل تخلف واقع شده در زمان مالک سابق Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی تخلیه به دلیل تخلف واقع شده در زمان مالک سابق پیام: چنانچه انتقال به غیر توسط مستاجر در زمان مالکیت مالک قبلی واقع شده باشد، دعوی تخلیه توسط مالک جدید به جهت انتقال به غیر پذیرفته نمی شود؛ زیرا حق تخلیه به دلیل مذکور برای مالک قبلی ایجاد شده و قائم به شخص ایشان بوده و قابلیت انتقال به مالک جدید را ندارد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223501286 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع. پ. باوکالت آقای سیدتیموری عمران به طرفیت آقایان الف. ف. ، ن. ف. ، س. محمودیان هپا، ح. ف. ، الف. ش.ل. و علی تلخابی (که متعاقباً آقای ر. ش. به وکالت از خواندگان سوم و ششم وارد دادرسی شده) به خواسته تخلیه دو باب مغازه متصل به هم جزء پلاک ثبتی 3264/3 باقیمانده بخش 5 ثبت تهران به لحاظ انتقال به غیر با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تقدیمی ، نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین و با توجه به اینکه حسب توضیحات وکیل خواهان محرز است که تخلف ادعایی حدود نه سال قبل از مالکیت خواهان و در زمان مالکیت مالک قبلی صورت گرفته و خواهان ملک را با وضعیت موجود خریداری کرده بنابراین تخلف ادعایی با فرض صحت حقی برای مالک قبلی و قائم به شخص ایشان بوده و قابلیت انتقال به مالک جدید را ندارد و از طرفی عدم اقدام از سوی مالک قبلی نیز دلالت بر ر. یت ضمنی ایشان را دارد، لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بیحقی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. رییس شعبه سی و دوم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- محمد عبداللهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. پ. با وکالت آقای س. تیموری بطرفیت 1. آقای س. م.ه. 2.آقای علی ت. با وکالت آقای ر. ش. 3. آقای الف. ش.ل. 4. آقای الف. ف. 5. آقای ن. ف. 6. ح. ف. نسبت به دادنامه شماره 1098مورخ93/11/25صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بی حقی تجدیدنظر خواه بخواسته تخلیه دوباب مغازه متصل به هم بلحاظ انتقال بغیر صادر گردیده است .دادگاه با توجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه اعتراض تجدیدنظر خواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آنرا ایجاب نماید ورای مزبور موافق مندرجات پرونده وبا رعایت اصول وتشریفات دادرسی صادر وفاقد ایراد واشکال عمده بوده وموضوع مشمول هیچیک از جهات مندرج درماده 348 قانون آئین دادرسی نمی باشد لذا به تجویز ذیل ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید مینماید این رای قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی - مسعود اقتصادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است