دعوی تایید فسخ قرارداد منقضی شده

خلاصهٔ رأی

رای صادره حضوری وظرف 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

متن کامل

دعوی تایید فسخ قرارداد منقضی شده Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی تایید فسخ قرارداد منقضی شده پیام: پس از انقضاء زمان عقد اجاره، طرح دعوی تأیید فسخ قرارداد و تخلیه پذیرفته نیست، زیرا پس از انقضاء اجاره، فسخ آن سالبه به انتفاء موضوع می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970224001406 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصو دعوی آقای م. ف.الف.ز. به وکالت از آقای س. ح.ک.ک. به طرفیت آقای م. ب.الف. به خواسته تایید فسخ قرارداد شماره 50395 مورخ 5/ 3/ 1394 و تخلیه شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 64761 فرعی 6933 اصلی بخش 2 تهران به شرح دادخواست تقدیمی وکیل خواهان حسب متن دادخواست تقاضای (خواسته) فسخ را بر مبنای عدم پرداخت اجاره بها توسط خوانده به مدت 4 ماده اظهار کرده است نظر به اینکه حسب قبوض ابرازی توسط خوانده معلوم می شود نامبرده کلیه مال الاجاره را تایید کرده است لذا توسل به فسخ عقد بااین وصف منطبق با قانون نبوده است و دادگاه مستندا به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید.رای صادره حضوری وظرف 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران-رضا ارغوانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص دادخواست تجدیدنظر خواهی ح.ک.ک. با وکالت م. ف.الف.ز. بطرفیت م. ب.الف. نسبت به دادنامه 00455 مورخ 1394/6/15 در پرونده کلاسه 00294 صادره از شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تائید فسخ و تخلیه شش دانگ یک آپارتمان مسکونی صادر گردید با عنایت به اینکه قرارداد اجاره برابر مدرک ارائه شده در منضم پرونده زمان قرارداد منقضی شده با توجه به انقضاء قرارداد دیگر موضوع سالبه به انتفاع موضوع است قراردادی نمی باشد تا فسخ گردد لذا در مورد خواسته فسخ و تخلیه به ضمن نقض دادنامه فوق الذکر و اینکه موضوع از مصادیق قرار می باشد لذا مستندا به مواد 84 و 358 و 353 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر مینماید و اما در مورد اجاره بمدت چهار ماه با عنایت به اینکه موجر مستحق اجاره است و در پرداخت اجاره توسط تجدیدنظرخواه محرز نمی باشد با توجه به اینکه اصل طلب محرز می باشد و پرداخت مبالغ مربوط به ودیعه می باشد لذا عمل به قدر متیقن که طلب موجر می باشد ایراد تجدیدنظرخواهی را وارد دانسته لذا مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی و 466 قانون مدنی ضمن نقض حکم فوق الاشاره حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مدت چهار ماه مطالبه شده از خواهان ( بدوی ) در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - علی نجفی سواد رودباری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است