دعوی الزام به فک رهن
خلاصهٔ رأی
پیام: فک رهن از جمله تعهدات فروشنده است و چنانچه خریدار الزام وی را به فک رهن از مورد معامله تقاضا کند، دعوی به نحو صحیح و برابر مقررات اقامه شده و قابل رسیدگی است.
متن کامل
دعوی الزام به فک رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی الزام به فک رهن پیام: فک رهن از جمله تعهدات فروشنده است و چنانچه خریدار الزام وی را به فک رهن از مورد معامله تقاضا کند، دعوی به نحو صحیح و برابر مقررات اقامه شده و قابل رسیدگی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980241401090 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/04/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست س. ش. با وکالت ه. ن. بطرفیت ح. ب. م. و بانک پ. بخواسته الزام به فک رهن از پلاک ثبتی ...و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به پلاک صبتی 24504 فرعی از اصلی 6974 مفروز و مجزی شده از 3129 بخش 2 تهران قطعه سوم تفکیکی و الزام به پرداخت ناشی از عدم انجام تعهد با توجه به قرارداد مبایعه نامه فی مابین خواهان س. ش. و ح. ب. م. و اینکه باستناد ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و رای وحدت رویه شماره 620 مورخ 86/8/20 دیوان عالی کشور هر گونه نقل و انتقال رهینه قراردادی اعم از قطعی شرطی و غیره بلااثر و غیر نافذ است و اینکه تصرفات مورد رهن بدون اجازه مرتهن غیر نافذ است باستناد ماده 793 قانون مدنی و اینکه در لایحه نماینده حقوقی بانک اعلام داشته که بانک این معامله را تنفیذ نمی نماید لذا دادگاه باستناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی را صادر می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. و در خصوص خواسته الزام به پرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد با توجه به بند 7 ماده 6 قرارداد فروشنده در صورتی که تعهدات را انجام ندهد بابت هر روز یکصد هزار ریال به خریدار پرداخت می نماید لذا باستناد ماده 10 و 219 و 226 و 227 قانون مدنی خوانده ح. ب. م. را به پرداخت روزی یکصد هزار ریال تا زمان صدور حکم در حق خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. و در خصوص خوانده ردیف دوم بانک پاسارگاد با توجه به عدم توجه دعوی به وی باستناد بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه117 دادگاه عمومی حقوقی تهران-رمضان حسینی سعیداوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی س. ش.ه. نسبت به دادنامه شماره 672 مورخ 94/6/14 صادره از شعبه 117 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته الزام به فک رهن از پلاک ثبتی ...و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به پلاک ثبتی ...فرعی از اصلی 6974 مفروز و مجزی شده از 3129 بخش 2 تهران قطعه سوم تفکیکی ، قرار رد دعوی صادر شده و در مورد خسارت ناشی از عدم انجام تعهد حکم به پرداخت روزانه یکصد هزار ریال تا زمان صدور حکم اصدار یافته در هر دو بخش وارد می باشد و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا اولا فک رهن از جمله تعهدات فروشنده ( تجدیدنظرخوانده ) می باشد و خواهان برابر مندرجات دادخواست تقدیمی الزام مشارالیه را به فک رهن از مورد معامله تقاضا نموده است لذا دعوی بنحو صحیح و برابر مقررات اقامه شده و صدور قرار معترض عنه منطبق بر مقررات نمی باشد ثانیا" خواهان برابر لایحه مورخ 93/12/4 خواسته مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد از قرار روزانه مبلغ یکصد هزار تومان از تاریخ 91/2/20 الی 91/4/12 بمیزان 51/000/000 ریال تقویم و اصلاح نموده ولی دادگاه حکم به پرداخت روزانه یکصد هزار ریال تا زمان صدور حکم صادر نموده که خارج از خواسته می باشد و دادگاه تکلیف دارد در محدوده خواسته رسیدگی و انشاء رای نماید لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد می داند با انطباق مورد با بند ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی ، مستندا" به مادتین 353 و 358 قانون مرقوم ، ضمن پذیرش درخواست تجدیدنظرخواهی و نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در هر دو بخش ، پرونده را جهت ادامه رسیدگی برابر مقررات قانونی و در محدوده خواسته به محکمه محترم بدوی اعاده می نماید . رأی صادره قطعی است . شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است