دعوی الزام به فک رهن به طرفیت بانک مرتهن
خلاصهٔ رأی
پیام: در دعوای خریدار به طرفیت بانک مرتهن به خواسته فک رهن، قرار رد دعوا صادر میشود زیرا با توجه به عدم رابطه قراردادی بین خریدار و بانک، الزام بانک به تعهدی که بین خریدار و شخص دیگری بوده، فاقد محمل قانونی است.
متن کامل
دعوی الزام به فک رهن به طرفیت بانک مرتهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی الزام به فک رهن به طرفیت بانک مرتهن پیام: در دعوای خریدار به طرفیت بانک مرتهن به خواسته فک رهن، قرار رد دعوا صادر میشود زیرا با توجه به عدم رابطه قراردادی بین خریدار و بانک، الزام بانک به تعهدی که بین خریدار و شخص دیگری بوده، فاقد محمل قانونی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982161700926 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/08/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ن. ف.ش.ع. بطرفیت اقای م.م. قدسی تهرانی و بانک ... بخواسته الزام به فک رهن از سه دانگ یک واحد اپارتمان تحت پلاک ثبتی 78482 فرعی از 6933-اصلی بخش2 تهران و الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی سه دانگ اپارتمان موصوف با کلیه ملحقات ،با توجه به دلایل موجود در پرونده نظر به اینکه مالک رسمی (خوانده ردیف 1و11) ملک موصوف را به خواهان در قالب عقد بیع و مبایعه نامه عادی انتقال داده است و بموجب ماده 4 قرارداد فیمابین متعهد به فک رهن از ملک موضوع معامله و انتقال سند رسمی بنام خواهان گردیده است و بانک خوانده بازیافت مطالبات خود نمی تواند اذن و اجازه انتقال سند را ندهد زیرا با پرداخت مطالبات وی غلبه مرتهن رعایت شده و خللی به حقوق وی وارد نمی گردد لهذا دادگاه دعوی مطروحه را محمول بر صحت دانسته و مستندا به مواد 10و219و220و223و225 قانون مدنی و ماده 198 قانون ایین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر محکومیت خوانده ردیف اول بپرداخت مطالبات بانک مرتهن و الزام بانک مرتهن به فک رهن از ملک موضوع خواسته و سپس الزام خوانده ردیف اول به انتقال سند رسمی ملک موضوع معامله در دفاتر اسناد رسمی و بنام خواهان را صادر و اعلام می گردد رای صادره نسبت به خوانده ردیف اول غیابی و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و نسبت به خوانده ردیف دوم حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. ریس شعبه81 دادگاه عمومی حقوقی تهران- احمد حق نظری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی بانک م. الف. به طرفیت 1. خانم ن. ف.ش.ع. 2. آقای م.م. ق.ت. از دادنامه شماره 94000453 مورخ 94/5/17 صادره از شعبه 81 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت خوانده ردیف اول (تجدید نظر خوانده ردیف دوم) بپرداخت مطالبات بانک مرتهن و الزام بانک به فک رهن از ملک موضوع خواسته و سپس الزام خوانده ردیف اول به انتقال سند رسمی ملک موضوع معامله بنام خواهان (تجدیدنظرخوانده ردیف اول)صادر شده ، نظر به اینکه قبل از پرداخت مطالبات بانک الزام وی به فک رهن معنی ندارد و اصولا با توجه به عدم رابطه قراردادی بین خواهان بدوی و بانک الزام وی به تعهدی که فی ما بین خواهان بدوی و شخص دیگری بوده فاقد محمل قانونی است و بالاخره با پرداخت دیون راهن به مرتهن، فک رهن محقق خواهد شد و این امر در دادنامه معترض عنه نیز مورد لحاظ واقع شده بنابراین تجدید نظر خواهی بانک را نسبت به الزام وی به فک رهن وارد تشخیص، ضمن نقض این قسمت از دادنامه مستندا به مواد353،358 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد و راجع به سایر قسمتها ی دادنامه اعتراض بانک را غیر وارد تشخیص با رد اعتراض دادنامه معترض عنه را تایید و اعلام میدارد این رای قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشار و مستشار سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است