دعوی الزام به تنظیم سند پس از صدور حکم خلع ید

خلاصهٔ رأی

ن تصرفات تجدیدنظرخوانده حکم به خلع ید وی از آپارتمان مزبور صادر گردیده است و از این حیث صدور دادنامه تجدیدنظرخواسته در تعارض با دادنامه مزبور و ورود به امر قضاوت شده می باشد لذا از ابتدا دعوای مزبور قابلیت استماع نداشته و این دادگاه به استناد مواد 2 و 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای اولیه تجدیدنظرخوانده در مرحله بدوی صادر و اعلام می نماید این رای قطعی است.

متن کامل

دعوی الزام به تنظیم سند پس از صدور حکم خلع ید Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی الزام به تنظیم سند پس از صدور حکم خلع ید پیام: درصورتی که با احراز غاصبانه بودن تصرفات خواهان ِدعوی فک رهن و تنظیم سند رسمی، حکم به خلع ید وی از آپارتمان موضوع دعوی صادر شده باشد، با توجه به اینکه صدور حکم الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی، در تعارض با دادنامه خلع ید و ورود به امر قضاوت شده است؛ دعوی یادشده مسموع نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970270400310 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان آقای س.ج. غ. به طرفیت آقای س.م. م. با وکالت آقای ح.الف. ت.الف. به خواسته الزام خوانده به پرداخت حقوق بانک و فک رهن موضوع سند رهنی شماره های 26778 مورخ 1385/5/19 و 34237 مورخ 1387/8/1 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 563 تهران و الزام خوانده به حضور در دفتر خانه رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال ملک به پلاک ثبتی 901/63 به شماره ثبت 151934 باقیمانده بخش یازده تهران بنام خواهان توام با جبران خسارات دادرسی که در تاریخ 93/1/18 طی لایحه شماره 38 ، خواهان قبل از اولین جلسه رسیدگی خواسته اثبات مالکیت موضوع مبایعه نامه مورخ 1385/10/20 را اضافه نمود بدین توضیح که خواهان اشعار داشته است که حسب مبایعه نامه عادی استنادی واحد آپارتمان موضوع خواسته را در تاریخ 1385/10/20 از خوانده ابتیاع نموده است و حسب مفاد ماده 5 قرارداد مبیع را تحویل گرفته و در تصرف دارد و علیرغم انجام تعهدات پرداخت و تسویه قسمت اعظم ثمن و پیگیری و تماسهای متعدد و مکرر ، مشار الیه از ایفای تعهدات قراردادی مبنی بر تسویه اسناد رهنی و فک رهن و تنظیم سند رسمی انتقال سرباز می زند لذا درخواست رسیدگی و صدور حکم شایسته به شرح خواسته را نموده است که دادگاه نظر به مراتب و محتویات پرونده استنادی کیفری به کلاسه بایگانی 910744 شعبه هشتم بازپرسی و صدور قرار منع تعقیب طی قرار شماره مورخه 93/10/24 و قطعیت آن و همچنین شهادت شهود و گواهان اعم از مسجلین ذیل قرارداد استنادی و مطلعین امر که صراحتا نسبت به وقوع معامله موضوع مبایعه نامه مدعی به ، و تنظیم و امضای ذیل آن توسط طرفین و مسجلین و ایضا بیان جزئیات امر از جمله مذاکرات طرفین برای فک رهن مورد معامله و پرداختهای ثمن گواهی دادند و بالاتفاق ضمن تائید ادعای خواهان در محضر دادگاه نسبت به انجام معامله موضوع خواسته شهادت دادند و نیز دقت در پاسخ های واصله از سوی بانکهای مربوطه که پرداخت وجوه چکهای ادعایی به حساب خوانده را مورد تائید قرار داده و گواهی نموده اند ایرادات و دفاعیات بعمل آمده از ناحیه وکیل خوانده مبنی بر اعمال حکم ماده 96 از قانون آئین دادرسی مدنی و صدور قرار ابطال دادخواست و همچنین مطرح بودن پرونده مربوط به اتهام جعل طی پرونده کیفری را بلاوجه و غیر وارد دانسته و با احراز وقوع معامله موضوع مبابعه نامه مورخ 1385/10/20 با استناد به مواد 10، 219،220،223،225و 1284 از قانون مدنی و مواد 98، 198، 241، 515و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن احراز انتقال صحیح مبیع موضوع معامله فی مابین طی مبایعه نامه مورخ 1385/10/20 که عبارتست از واحد آپارتمان قطعه هفتم واقع در طبقه اول سمت شرقی به مساحت 142/90 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 63 فرعی از 901 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران و مالکیت خواهان نسبت به آن حکم بر محکومیت خوانده به ایفای تعهدات قراردادی و پرداخت مبلغ رهن و تسویه آن سپس فک رهن از پلاک ثبتی مذکور و همچنین تنظیم سند رسمی انتقال رقبه مدعی به ، بنام خواهان با رعایت و حفظ حقوق رهنی توام با جبران خسارات دادرسی و پرداخت هزینه های دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه 106 حقوقی تهران-سهراب غیوری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.م. م. با وکالت آقایان امیر ح.الف. و ح.الف. ت.الف. علیه س.ج. غ. از دادنامه شماره 297 مورخ 1394/4/8 شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن مستند به مبایعه نامه عادی مورخ 85/10/20 مشعر بر انتقال یک دستگاه آپارتمان واقع در پلاک ثبتی 901/63 بخش 11 تهران از سوی تجدیدنظرخواه به تجدیدنظرخوانده حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به ایفای تعهدات قراردادی و پرداخت مبلغ رهن و تسویه آن سپس فک رهن از پلاک ثبتی مذکور و تنظیم سند رسمی آن به نام تجدیدنظرخوانده صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده قطع نظر از آنکه با ایراد تجدیدنظرخواه چه در مرحله بدوی و چه در این مرحله از دادرسی تجدیدنظرخوانده با ادعای سرقت مبایعه نامه از ارائه اصل آن اظهار عجز نموده نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره 438 مورخ 92/6/18 شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی تهران موید به دادنامه شماره 1198 مورخ 93/9/15 شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران با احراز غاصبانه بودن تصرفات تجدیدنظرخوانده حکم به خلع ید وی از آپارتمان مزبور صادر گردیده است و از این حیث صدور دادنامه تجدیدنظرخواسته در تعارض با دادنامه مزبور و ورود به امر قضاوت شده می باشد لذا از ابتدا دعوای مزبور قابلیت استماع نداشته و این دادگاه به استناد مواد 2 و 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای اولیه تجدیدنظرخوانده در مرحله بدوی صادر و اعلام می نماید این رای قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است