دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاع
خلاصهٔ رأی
پیام: چنانچه قطعه زمین مورد معامله بخشی از ملک مشاع و فاقد سند مجزا باشد، اراده طرفین معامله برخرید و فروش قسمتی از آن تاثیری در تقسیم ملک مشاعی بدون توافق سایر مالکین مشاعی ندارد؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاعی، قابل رسیدگی است.
متن کامل
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاع پیام: چنانچه قطعه زمین مورد معامله بخشی از ملک مشاع و فاقد سند مجزا باشد، اراده طرفین معامله برخرید و فروش قسمتی از آن تاثیری در تقسیم ملک مشاعی بدون توافق سایر مالکین مشاعی ندارد؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاعی، قابل رسیدگی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409982885600051 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. ب. با وکالت آقای ی. ص. به طرفیت آقایان م. و س. و س. و س. و خانم ها ص. و خ. و ز. و م. و الف. شهرت همگی س. و خانم ف. م. بخواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی مشاعی به مساحت 3400 مترمربع از پلاک ... بخش 12 تهران با عنایت به متن و مفاد بیع نامه مورخ1372/02/25 و اظهارات خواهان که همگی دلالت صریح دارند که معامله طرفین برمتراژ محدود، معین با قید حدود اربعه صورت گرفته است تنظیم سند رسمی مشاعی بر خلاف توافق واراده طرفین است لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع را ندانسته صحیح طرح نگردیده و قابلیت استماع را ندارد دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس دادگاه شعبه ششم حقوقی اسلامشهر-غلامعلی فخری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ی. ص. به وکالت از آقای م. ب. به طرفیت آقایان و خانمها :1- - م. 2- س. 3- ص. 4- ز. 5- س. 6- الف. 7- س. 8- خ. شهرت همگی س. و 9- ف. م. از دادنامه شماره 0907-94 مورخ 94/7/4 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهرکه متضمن صدور قرار رد ( عدم استماع) دعوای تجدیدنظرخواه بخواسته الزام به تنظیم سندرسمی مشاعی به مساحت 3400 مترمربع از پلاک .... بخش 12 تهران می باشد وارد است زیرا دادگاه محترم با این استدلال که چون متن و مفاد بیع نامه مستند دعوا و اظهارات خواهان همگی دلالت صریح دارندکه معامله طرفین بر متراژ محدود و معین با قید حدود اربعه صورت گرفته است تنظیم سند رسمی مشاعی برخلاف توافق و اراده طرفین است اقدام به صدور قرار معترض عنه نموده نظر به اینکه قطعه زمین مورد معامله فاقد سند مجزاست و اراده طرفین معامله برخرید و فروش قسمتی از ملک مشاعی تاثیری در تقسیم ملک مشاعی بدون اراده توافق سایر مالکین مشاعی ندارد بنابراین خواسته خواهان که مدعی خرید بخشی از ملک مشاعی است هر چند قسمت معینی مورد نظر طرفین بوده است با توجه به مشاعی بودن کل ملک پلاک مذکور قابلیت استماع دارد بنابراین دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار معترض عنه جهت ادامه رسیدگی پرونده را به دادگاه صادرکننده رای ارسال می دارد. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است