دعوی اثبات مالکیت و ابطال سند ضمن دعوی اعتراض ثالث

خلاصهٔ رأی

پیام: اقامه دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند به همراه اعتراض ثالث قابلیت استماع ندارد، زیرا رای مورد اعتراض ثالث، صرفا از جهت آنکه خللی به حقوق معترض ثالث وارد نموده یا خیر مورد بررسی است؛ بنابراین سایر دعاوی مستلزم طرح جداگانه است.

متن کامل

دعوی اثبات مالکیت و ابطال سند ضمن دعوی اعتراض ثالث Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوی اثبات مالکیت و ابطال سند ضمن دعوی اعتراض ثالث پیام: اقامه دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند به همراه اعتراض ثالث قابلیت استماع ندارد، زیرا رای مورد اعتراض ثالث، صرفا از جهت آنکه خللی به حقوق معترض ثالث وارد نموده یا خیر مورد بررسی است؛ بنابراین سایر دعاوی مستلزم طرح جداگانه است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970223700128 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/20 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی دراین پرونده به کلاسه 91/345 آقای ع. ک. با وکالت ح. ف. به طرفیت ل. ش. و ر. و. و اداره ثبت اسناد و املاک مرکز و. عصر بعنوان اعتراض ثالث نسبت به دادنامه شماره 890933 صادر شده از این دادگاه و اثبات مالکیت - ابطال سند رسمی شماره 171373 مورخ 4/5/90 دفتر 105 تهران مقوم به 000/000/51 ریال و تنظیم سند رسمی ملک متنازع فیه به پلاک ثبتی 6055/3741 قطعه 76 تفکیکی بخش 3 تهران مقوم به 000/000/51 ریال و دستور موقت جلوگیری از نقل و انتقال با احتساب خسارات دادرسی طرح دعوی نمودند در توضیح اعلام کردند خوانده ردیف اول بموجب وکالتنامه رسمی شماره 142099 مورخ 20/5/1379 و مبایعه نامه مورخ 4/8/81 آپارتمان مذکور را به خواهان واگذار کردند و در تصرف خواهان نیز می باشد در صورتی که معاوضه نامه ای که حکم معترض عنه مستند به آن می باشد به تاریخ موخر یعنی 21/2/89 می باشد و در واقع در زمانی تنظیم شده که خانم ل. ش. مالکیتی بر ملک متنازع نداشته تا بتواند آن را با معاوضه به دیگر واگذار کند و معامله به مال غیر تلقی می شود و معامله ای باطل، فلذا دادگاه نظر به مراتب مذکور و عدم دفاعی از ناحیه خواندگان ردیف اول و دوم و صحت ادعای خواهان (معترض ثالث) اولاً مستنداً به ماده 198و425 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه صدرالذکر را نقض و ثانیاً مستنداً بمواد 219و220و222و223و224و225و656و657و658 قانون مدنی و مواد 247و257 همان قانون حکم به اثبات مالکیت خواهان بر ملک متنازع فیه ابطال سند رسمی شماره 171373 -4/5/90 دفتر 105 تهران و محکومیت خوانده ل. ش. به تنظیم سند رسمی ملک مذکور بنام خواهان و پرداخت هزینه دادرسی بمیزان 4129600ریال و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و در قسمت دستور موقت با توجه به استرداد آن طی لایحه شماره 253-17/2/92 مستنداً به بند ب ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد آن را صادر و اعلام می نماید و دعوی متوجه خوانده ردیف سوم نبوده مستنداً به ماده 89 قانون اخیرالذکر ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد آن صادر و اعلام میشود رای صادر شده در قسمت محکومیت (ردیف اول و دوم) غیابی و ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد و نسبت به خوانده ردیف سوم ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه نهم دادگاه عمومی( حقوقی ) تهران - فضل اله مومنی رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی ل. ش. با وکالت م. م. بطرفیت ع. ک. با وکالت ح. ف. نسبت به دادنامه شماره 92000116 صادر شده از این دادگاه غیر وارد است زیرا اولاً رای صادر شده وفق مقررات اصدار یافته است ثانیاً وکیل واخواه نتوانسته دلیلی که حکایت از مخدوش بودن دادنامه واخواسته نماید ارائه کند ثالثاً ایراد اعلامی از ناحیه وکیل واخواه در خصوص ارائه اصل مبایعه نامه و عدم ارائه آن توسط وکیل واخوانده و سپس اعلام تردید نسبت به تاریخ مندرج در آن نیز بلا وجه است زیرا تردید نامبرده در سند عادی که توسط واخوانده ارائه شده و در واقع با استفاده از وکالتنامه تفویضی از ناحیه واخواه به خوانده توسط شخص واخوانده تنظیم گردیده و متعاقب وکالتنامه مذکور که به سال 1379 بوده تنظیم یافته است و مسلم است تاریخ مندرج در آن نیز در صورتی که توسط شخص دیگری قید شده باشد موضوع ادعای تردید مطرح می گردد و زمانی که شخص تنظیم کننده قرارداد عادی بیع ( هم از طرف خود و هم از طرف موکله اش یعنی خانم ش. ) واخوانده بوده تردید در این مفهومی ندارد و تنظیم سند رسمی وکالت نیز حکایت از صحت ادعای وی دارد لذا دادگاه ضمن رد واخواهی مطروحه دادنامه واخواسته را عیناً تائید می نماید . رای صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه نهم دادگاه عمومی( حقوقی ) تهران - فضل اله مومنی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9109980226900341 شماره دادنامه : 9509970223700128 تاریخ : 1395/02/20 رای دادگاه در مورد تجدید نظر خواهی آقای م. م. به وکالت از خانم ل. ش. به طرفیت آقای ع. ک. از دادنامه شماره 0683 -1393/8/10 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران از دادنامه شماره 0116-1392/2/21 صادر شده که به موجب آن با پذیرش اعتراض ثالث نسبت به دادنامه 890933 با نقض دادنامه معترض به حکم به اثبات مالکیت تجدید نظر خوانده بر ملک به پلاک ثبتی 3741/6055قطعه 76 تفکیکی بخش 105 تهران ومحکومیت تجدید نظر خواه به تنظیم سند رسمی ملک یاد شده به نام تجدید نظر خوانده و پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله طبق تعرفه در حق تجدید نظر خوانده صادر شده است دادگاه بابررسی پرونده قطع نظر از این که دادنامه تجدیدنظر خواسته در مقام رسیدگی واخواهی به دادنامه ای که نسبت به دعوای اعتراض ثالث بوده صادر شده با توجه به این که با وصف اعتراض ثالث نسبت به رای معترض به رسیدگی صرفا"در راستای ارزیابی خللی که از رای یاد شده به حقوق معترض ثالث وارد شده قابل بررسی بوده بر این مبنا طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند به همراه دعوای اعتراض ثالث قابلیت استماع نداشته با توجه به این که با وصف تصرف معتر ض ثالث بر ملک متنازع فیه قرارداد عادی استنادشده مبنی بر انتقال ملک به وی و این که رسیدگی به دعاوی خواهان اصلی راجع به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مستلزم طرف دعوا قراردادن معترض ثالث و نیز تعیین تکلیف در مورد قرارداد ابراز شده بوده باعنایت به موردهای پیش گفته در خصوص تجدیدنظرخواهی از آن قسمت دادنامه تجدیدنظر خواسته که در بر گیرنده نقض دادنامه شماره 890933 می باشد به جهت این که واجد مطلب مهم و موثری که باعث بی اعتبار شدن دادنامه معترض به شود نبوده با اصلاح وتصریح به این که با نقض صورت گرفته بر گرفته از مواد 351 و358 قانون آیین دادرسی مدنی وبه استناد ماده 2 قانون یا دشده قرار عدم استماع دعوا خواهان نخستین (تجدید نظر خواه) را صادر واعلام می دارد و دادنامه تجدید نظر خواسته را براین مبنا تایید می کند و در باره قسمت دیگر دادنامه یاد شده که در بر گیرنده صدور حکم به اثبات مالکیت و ابطال سندرسمی والزام به تنظیم سند رسمی به شرح پیش گفته می باشد تجدیدنظر خواهی را وارد دانسته از این رو وفق بخش نخست ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در این خصوص به استناد ماده 2 قانون اشاره شده قرار عدم استماع دعاوی نامبرده را صادر واعلام می دارد این رای قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار ​محمد نقی صوفی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است