دعوای موکل( زوج) به خواسته مطالبه قیمت روز ملک از وکیل( زوجه)

خلاصهٔ رأی

دعوای موکل( زوج) به خواسته مطالبه قیمت روز ملک از وکیل( زوجه) Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما دربار

متن کامل

دعوای موکل( زوج) به خواسته مطالبه قیمت روز ملک از وکیل( زوجه) Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای موکل( زوج) به خواسته مطالبه قیمت روز ملک از وکیل( زوجه) پیام: خواهان تشخیص مصلحت و غبطه موکل را به وکیل واگذار نموده واین مطلب به این معناست که از اطلاق ماده 667 قانون مدنی عدول نموده و برخلاف منظوق و مفهوم ماده مزبور تراضی صورت گرفته است و تراضی برخلاف ماده مارالذکر نیز برخلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه نمی باشد مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223700965 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980011101161 شماره دادنامه : 9409970011100135 تاریخ : 1394/02/27 رای دادگاه درخصوص دا دخواست تقدیمی خواهان آقای ک. خ. با وکالت آقای ف.ن. به طرفیت خوانده خانم الف. ر. با وکالت آقای الف. ص. به خواسته مطالبه خسارت (بابت پرداخت قیمت روز ملک موضوع معامله ووکالتنامه شماره 7058 -92/5/6 درخصوص سه دانگ پلاک ثبتی 982 فرعی از 5 اصلی با جلب نظرکارشناس و مطالبه خسارات دادرسی به این شرح که وکیل خواهان اعلام داشته که خواهان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق بوده وبه موجب وکالتنامه 758 جهت فروش ملک به خوانده وکالت داده وخوانده به موجب سند رسمی شماره 7118-92/6/3 مبادرت به فروش آن به مبلغ 42632701ریال بدون رعایت غبطه و صلاح موکل می نماید و باتو جه به امتناع خوانده از تصفیه حساب دوران وکالت تقاضای صدورحکم به شرح فوق را دارد.وکیل خوانده دفاعا اعلام داشته که ملک مذکور درسال 86 به مبلغ 205 میلیون تومان خریداری می شود وخواهان نصف مبلغ را و موکله نصف دیگر را پرداخت می نماید و پس از وکالتنامه ای جهت انتقال به غیر یا به خود به هرمبلغی داده می شود و این اقدام صورت گرفته است لذا با عنایت به مراتب فوق و مجموع اوراق و محتویات پرونده،نظربه این که مدلول ماده 667 قانون مدنی ناظربه وکالتی است که به نحو مطلق اعطاء شده باشدو به تعبیر دیگر مفاد ماده مارالذکر صرفاًجنبه تکمیلی و تفسیری داشته و درزمان اطلاق عقدوسکوت طرفین ،جایگزین اراده آنان شده و نسبت به آنان مجری و لازم الاتباع خواهد بود و بنابراین امکان توافق و تراضی برخلاف مفادماده فوق وجود داشته و چنین توافقی معتبر می باشد و ازاین رو درج شرط خلا ف اطلاق ماده 667 قانون مدنی به نحوی که متضمن عدم التزام احد از طرفین به مدلول ماده مزبور باشدبرای طرفین ایجاد تعهد و التزام درحدود شرط مزبور می نمایدو نظر به این که به موجب وکالتنامه رسمی خواهان به خوانده اعطاءوکالت و نمایندگی نموده تا نسبت به فروش پلاک ثبتی فوق به هرکس ولو به خود و به هر مبلغ و شرط و نحوی که وکیل مقتضی و صلاح بداند اقدام نماید و نظر به این که با درج عبارات فوق خواهان تشخیص مصلحت و غبطه موکل را به وکیل واگذار نموده واین مطلب به این معناست که از اطلاق ماده 667 قانون مدنی عدول نموده و برخلاف منظوق و مفهوم ماده مزبور تراضی صورت گرفته است و با توجه به این که تراضی برخلاف ماده مارالذکر نیز برخلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه نمی باشد و نظر به این که به موجب سند رسمی شماره 92/6/3-7118خوانده ملک مزبوررا درقبال مبلغ 42/632/701ریال به خود منتقل نمود ه است و صرفاً همین مقدار ازثمن درید وکیل امانت بوده و باید به موکل خود رّدنماید ودلیلی بررّدو تأدیه مبلغ مزبوربه خواهان نیز اقامه نگردیده لذا دعوی مطروحه را صرفاً دراین محدود و به میزان مبلغ معینه ثابت دانسته مستنداًبه ماده 668 قانون مدنی و مواد 198و515و519 ق آ د م خوانده را به پرداخت مبلغ42/632/70ریال بابت ثمن موردمعامله ونیزپرداخت مبلغ 1/250/000ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرقه قانونی درحق خواهان محکوم می نمایدو نسبت به مازادبرمبلغ فوق حکم به بی حقی خواهان را صادرواعلام می نماید .رای صادره حضوری بوده وظرف 20روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 104دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمود شیروان رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980011101161 شماره دادنامه : 9409970223700965 تاریخ : 1394/09/22 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای س. م. بوکالت ازآقای ک. خ. به طرفیت خانم الف. ر. باوکالت آقای الف. ص. ازدادنامه شماره0135 مورخ1394/2/27شعبه104 دادگاه عمومی حقوقی تهران میباشدکه به موجب آن باپذیرش بخشی ازخواسته تجدیدنظرخواه دائربرمطالبه خسارت بابت پرداخت قیمت روز ملک موضوع معامله ووکالتنامه شماره 7058 مورخ1392/5/6 درخصوص سه دانگ پلاک ثبتی 982فرعی از5 اصلی باجلب نظرکارشناس ومطالبه خسارات دادرسی تجدیدنظرخوانده به پرداخت 4263270 ریال بابت ثمن مورد معامله وپرداخت 1250000ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق تجدیدنظرخواه محکوم شده است ونسبت به مازادبرآن حکم به بی حقی تجدیدنظرخواه صادرشده است دادگاه بابررسی پرونده نظربه اینکه تجدیدنظرخواهی واجدمطلب مهم وموثری که موجب نقض وبی اعتبارشدن دادنامه تجدیدنظرخواسته شود نبوده زیرا باوصف رابطه زوجیت بین تجدیدنظرخواه وتجدیدنظرخوانده روابط مالی طرفین متاثر ازاین امر بوده که متفاوت ازروابط قراردادی بین افرادجامعه فارغ ازاین موضوع بوده ودرتقویت مورد باتوجه به اعطاء وکالت رسمی ازسوی تجدیدنظرخواه به تجدیدنظرخوانده به شماره 127632مورخ1386/4/26 دفتراسنادرسمی 366 حوزه ثبتی تهران درخصوص موضوع طرح شده با این توضیح که موکل درتاریخ1392/4/29وکیل راعزل کرده است وبه فاصله چندروز وکالتنامه بلاعزل به شماره 7058 به تاریخ 1392/5/6 باهمان اختیارات وکالتنامه قبلی تنظیم شده است ونهایتاٌ درتاریخ1392/6/3انتقال رسمی به نام تجدیدنظرخوانده انجام شده است که دلالت برپایبندی ولزوم مفادآن برای طرفین بوده واین امرقرینه ای بر ارجحیت شخصیت وکیل درموضوع بوده نه صرف مورد وکالت که برمبنای عرف حاکم درروابط اجتماعی قابلیت اقدام داشته باشد با این وصف بارد تجدیدنظرخواهی انجام شده برگرفته ازبخش پایانی ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته راتایید میکند این رای قطعی است . شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار ​محمدنقی صوفی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است