دعوای خلع ید قبل از تحویل مبیع

خلاصهٔ رأی

پیام: طرح دعوای خلع ید از سوی خریدار پیش از تحویل مبیع، مسموع نیست حتی اگر متصرف فعلی ملک، شخصی غیر از فروشنده باشد که با اذن او در ملک، متصرف است.

متن کامل

دعوای خلع ید قبل از تحویل مبیع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای خلع ید قبل از تحویل مبیع پیام: طرح دعوای خلع ید از سوی خریدار پیش از تحویل مبیع، مسموع نیست حتی اگر متصرف فعلی ملک، شخصی غیر از فروشنده باشد که با اذن او در ملک، متصرف است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109980213401098 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/03 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خواهان بانک .....باوکالت خانم س.ه. ب. بطرفیت خوانده آقای ر. ق. باوکالت آقای الف. ب. بخواسته صدورحکم برخلع ید ازششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه پنجم درطبقه دوم به مساحت 87 مترو14 دسیمتربه پلاک ثبتی .... فرعی از.... اصلی واقع دربخش....تهران به انضمام کلیه خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل بشرح متن دادخواست تقدیمی باعنایت به محتویات پرونده ادله ابرازی خواهان شامل کپی سندمالکیت ملک موصوف- اظهارنامه های شماره ...-....ووکالتنامه شماره ....تنظیمی دردفترخانه شماره ....تهران وپاسخ استعلام ثبتی همچنین موثردرمقام نبودن دفاعیات وکیل محترم خوانده ازباب وجودحق انتفاع برای موکل بوده به این علت که حق انتفاع یابموجب انقضاءعقدموجدحق انتفاع بوده یابموجب قانون ولی خوانده ووکیل ایشان دلائل کافی ومحکمه پسنددال برتحقق وجودحق انتفاع درملک راتقدیم نداشته وصرف تصرف نیزنمی تواندوجوداین حق رااثبات نمایدثانیادرمانحن فیه اگرموضوع اذن تصرف هم مسبوق به سابقه باشداذن ازناحیه آذن قابل رجوع بوده وخواهان به همان مالک جدیدباتقدیم اظهارنامه ودادخواست تقدیمی ازاذن خودرجوع نموده است علی ایحال توجهابه اینکه خلع یدفرع براثبات مالکیت خواهان وتصرفات غیرماذون متصرف بوده درمانحن فیه هردوشرط محقق گردیده دادگاه دعوی مطروحه راواردوثابت دانسته مستندابه مواد308 -311ازقانون مدنی ومواد198-515-519ازقانون آئین دادرسی مدنی حکم برمحکومیت خوانده به خلع یدازملک به پلاک ثبتی فوق وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل درحق خواهان صادرواعلام می نمایدرای صادره حضوری بوده ظرف بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظردرمحاکم تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شبعه182دادگاه حقوقی تهران - آژیده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقای ر. س. به وکالت از خانم م. ح.ن. به طرفیت 1- اقای ر. ق. 2- بانک ... ( موسسه قرض الحسنه .... با وکالت بعدی خانم س.ه. ب. و اقای م. ر. ح. از دادنامه شماره 0092 مورخ 1393/2/13 این دادگاه که در مقام تجدیدنظر و تایید دادنامه شماره 00622 مورخ 1392/7/6 شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر شده دادخواست اعتراض ثالث داده است دادگاه با توجه به بررسی اوراق و مستندات پرونده و تشکیل جلسه دادرسی و استماع اظهارات وکلای طرفین ، از آن جایی که ملک مورد ترافع ( که طی دادنامه مورد اعتراض حکم به خلع ید از آن صادر گردیده ، هیچگاه از ناحیه معترض ثالث به نحو واقعی به بانک تحویل و تسلیم نشده است اقتضاء داشت خواهان دعوای اصلی طرح دعوای تحویل مبیع می نمود و با این وصف طرح دعوای خلع ید به طرفیت اقای ر. ق. که معترض ثالث مدعی است متصرف واقعی ملک آقای ر. ق. نمی باشد و نامبرده که پدر همسر وی می باشد به تبع او در ملک تصرف داشته ، صحیح نیست بر همین اساس به استناد مواد 2 ، 417 ، 422 ، 424 و 425 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه های مورد درخواست اعتراض ثالث ، حکم به الغاء آن صادر و اعلام می شود . این رأی قطعی است . شعبه 56 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رییس و مستشار محسن اهوارکی - یوسف رمضانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقای الف. ب. به وکالت از آقای ر. ق. به طرفیت بانک.... با وکالت خانم س.ه. ب. از دادنامه شماره 0622 مورخ 1392/7/6 شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم برخلع ید تجدیدنظرخواه از پلاک مورد ترافع صادر شده تجدیدنظرخواهی کرده است.دادگاه با بررسی اوراق پرونده و لایحه تجدیدنظرخواهی اعتراض موجهی که منطبق با جهات یاد شده در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی باشدبه عمل نیامده است و موارد تجدیدنظرخواهی تکرار موارد اعلامی در مرحله بدوی است که متکی به دلیل اثباتی می باشد دادنامه موصوف در مجموع بدون اشکال اساسی موثر در نقض می باشد لذا ضمن رد اعتراض به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مرقوم دادنامه موصوف تائید می گردد. این رأی قطعی است شعبه 56 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رییس و مستشار محسن اهوارکی - یوسف رمضانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است