دعوای خلع ید علیه مستاجر در فرض رابطه استیجاری با مالک سابق

خلاصهٔ رأی

ک رسمی ، قائم مقام قانونی قرارداد اجاره محسوب می شود وتجدیدنظرخوانده می بایست با وجود رابطه استیجاری قبل ،دعوای تخلیه مطرح می نمود وبا این وصف مطابق قانون طرح دعوا ننموده وغیر قابل پذیرش می باشد لذا بنا به مراتب فوق الذکر دادگاه با قبول تجدیدنظرخواهی مستندا" به مواد 2 و358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در نتیجه قرار عدم استماع دعوای بدوی صادر واعلام میدارد -رای دادگاه قطعی است.

متن کامل

دعوای خلع ید علیه مستاجر در فرض رابطه استیجاری با مالک سابق Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای خلع ید علیه مستاجر در فرض رابطه استیجاری با مالک سابق پیام: اگر متصرف ملک(مستاجر) با مالک سابق قرارداد اجاره داشته باشد؛ اقامه دعوای خلع ید از جانب مالک جدید(قائم مقام) فاقد وجاهت بوده؛ بنابراین مالک فعلی باید دعوای تخلیه اقامه کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980010500319 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/12 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان بانک س. با وکالت آقای ر. الف. به طرفیت خانم س.م. ک.ف. به خواسته خلع ید از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ... فرعی از 34 اصلی بخش یازده تهران به انضمام کلیه خسارات دادرسی ، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ، شرح خواسته خواهان و وکیل آن ، مستندات ابرازی علی الخصوص فتوکپی مصدق سند مالکیت رقبه مدعی موضوع خواسته و اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به شماره 56423 مورخ 93/7/8 مالکیت بانک خواهان مستقر می باشد و خوانده نیز ضمن قبول تصرفات خود در پلاک ثبتی مدعی به ، دفاع موجه و موثری که بتواند موجبات تزلزل و تخدیش ادعای خواهان و مستندات آن را فراهم سازد بعمل نیاوردند لذا دادگاه ضمن رد دفاعیات بلاوجه معموله، دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی ومستندا به مواد 30،308و311 از قانون مدنی و مواد 198،515و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر خلع ید خوانده از پلاک ثبتی موضوع خواسته توام با پرداخت مبلغ 1/960/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و همچنین حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه 106 حقوقی تهران- سهراب غیوری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.م. ک.ف. به طرفیت بانک سرمایه با وکالت آقای ر. الف. نسبت به دادنامه تجدید خواسته به شماره 807 مورخ 1393/8/28 صادره از شعبه 106 دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن حکم به خلع ید تجدیدنظرخواه از یک واحد آپارتمان وپرداخت هزینه دادرسی صادر گردیده دادگاه اعتراض تجدیدنظرخواه را وارد دانسته ودادنامه تجدیدنظرخواسته قابلیت تایید را ندارد و مستلزم نقض می باشد زیرا با توجه به اجاره نامه استنادی تصرفات تجدیدنظرخواه به موجب رابطه قراردادی اجاره با مالک رسمی سابق همین ملک بوده که تجدیدنظرخوانده به عنوان مالک رسمی ، قائم مقام قانونی قرارداد اجاره محسوب می شود وتجدیدنظرخوانده می بایست با وجود رابطه استیجاری قبل ،دعوای تخلیه مطرح می نمود وبا این وصف مطابق قانون طرح دعوا ننموده وغیر قابل پذیرش می باشد لذا بنا به مراتب فوق الذکر دادگاه با قبول تجدیدنظرخواهی مستندا" به مواد 2 و358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در نتیجه قرار عدم استماع دعوای بدوی صادر واعلام میدارد -رای دادگاه قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار بهزاد ابراهیمی - جعفر افراشی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است