دعوای تخلیه از سوی یکی از شرکاء مشاعی

خلاصهٔ رأی

پیام: دعوی تخلیه عین مستاجره مشاعی که توسط یکی از شرکاء اقامه شده باشد، قابل رسیدگی است.

متن کامل

دعوای تخلیه از سوی یکی از شرکاء مشاعی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای تخلیه از سوی یکی از شرکاء مشاعی پیام: دعوی تخلیه عین مستاجره مشاعی که توسط یکی از شرکاء اقامه شده باشد، قابل رسیدگی است. مستندات: ماده 473 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9309980227100658 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/08/20 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان ط. ب.م. ی با وکالت م. م.ج. بطرفیت م. ص. بخواسته فسخ اجاره وتخلیه وتحویل عین مستاجره وپرداخت اجرت المثل ایام تصرف بانضمام خسارات دادرسی مفادا توضیح داده است خوانده محترم در تاریخ 92/5/12 بموجب اجاره نامه عادی شماره 92/121 مغازه موصوف را از ناقل قانونی جهت طباخی اجاره نموده است در قرارداد مذکور شرط شده است در صورتیکه هر یک از چکهای تحویلی به موجر به هر علت منجر به صدور گواهی عدم پرداخت گردد موجر می تواند این اجاره را یکطرفه فسخ نماید ونسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام نماید دادگاه باتوجه به جامع اوراق ومحتویات پرونده نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به شماره 48683 مورخه 93/12/20 خانم ط. ب.م. ی مالک سه دانگ از پلاک 17141 فرعی از 3526 اصلی بوده ونظر به اینکه حق تخلیه حق بسیط وغیر قابل تجزیه بوده ومادامی که کلیه شرکاء اعمال حق مزبور را مجری ننمایند منفردا قابل اجرا واعمال نمی باشد بنا بمراتب مذکور دادگاه دعوی را به کیفیت مذکور قابل استماع ندانسته ومستندا به ماده 192 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می گردد.رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه یازده دادگاه عمومی حقوقی تهران -بهروز کریم زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. م.ج. به وکالت از خانم ط. ب.م. به طرفیت آقای م. جابری نسبت به دادنامه شماره 9409970227100216 مورخ 94/3/24 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی صادر گردیده است وارد و موجه بوده و در خور نقض است زیرا اولاً خانم ط. ب.م. به موجب استعلام ثبتی به شماره 48683 مورخ 93/12/20 از اداره ثبت اسناد و املاک مالک سه دانگ پلاک مذکور می باشد ثانیاً به موجب ماده 473 قانون مدنی لازم نیست که موجر مالک عین مستأجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد، فلذا با توجه به این که دادنامه تجدیدنظرخواسته بدون رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین حقوقی صادر شده است را نقض و جهت ادامه رسیدگی مستنداً به مادخ 353 قانون آئین دادرسی مدنی به دادگاه بدوی ارسال می گردد. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری -کورش کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است