دعوای تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه سفیدامضاء

خلاصهٔ رأی

دعوای تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه سفیدامضاء Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قو

متن کامل

دعوای تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه سفیدامضاء Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه سفیدامضاء پیام: تحویل مبیع از آثار بیع صحیح است؛ بنابراین در صورتی که شخصی بابت ضمانت پرداخت وام، مبایعه نامه سفیدامضاء در خصوص ملکی را امضاء کند، دعوی الزام به تحویل مبیع محکوم به رد است؛ زیرا حقیقت بیع و قصد و رضای طرفین، که از شرایط اساسی صحت معامله است، احراز نمی شود تا به تبع آن، فروشنده ملزم به تحویل مبیع باشد. مستندات: ماده 190ماده 223 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 8709980010500016 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/07/04 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی آقای د. الف. باوکالت آقای م. م. بطرفیت خانم ص. م. بخواسته الزام خوانده به تحویل شش دانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی ......فرعی از.....الی بخش ......تهران بااحتساب خسارات دادرسی ونیز دعوی خانم ص. م. باوکالت خانم ل. الف. بطرفیت آقای د. الف. بخواسته صدور حکم برابطال مبایعنامه مورخ 1384/12/25 بلحاظ صوری بودن بااحتساب خسارات دادرسی ماحصل ادعای وکیل آقای د. الف. این است که موکل وی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مذکورراباپرداخت ثمن آن خریداری نموده وسندرسمی آپارتمان نیز بنام موکل تنظیم شده است لیکن خوانده ازتحویل آپارتمان فروخته شده خودداری می نمایدخوانده دردفاع اظهارداشتند آپارتمان خودرامعامله ننموده بلکه بابت ضمانت پرداخت وام ،وکالتنامه ومبایعنامه راتنظیم نموده ام ووجهی بابت آپارتمان مذکور دریافت نکرده ام ومبایعنامه سفیدامضا بوده است دادگاه پس ازجری تشریفات قانونی واستماع اظهارات طرفین ووکلای آنان نظربه اینکه خواندهمنکر انجام معامله باخواهان گردیده است جهت احراز واقعیت وچگونگی تنظیم مبایعنامه مستند دعوی قرارارجاع امر به کارشناس خط وامضا صادرنموده وکارشناس منتخب دادگاه بشرح نظریه وارده بشماره 14-1389/3/5 سفیدامضا بودن مبایعنامه راتاییدنموده ونظریه مذکور مصون ازتعرض باقیمانده وبااوضاع واحوال مسلم قضیه مباینتی نداردوچک مندرج درمتن مبایعنامه بابت ثمن معامله بدلالت پاسخ استعلام واصله ازبانک محال علیه توسط خانم ص. م. وصول نگردیده است وتنظیم سندرسمی آپارتمان مذکوربنام خواهان بااستفاده ازاختیارات تفویض شده دروکالتنامه شماره ......-1384/12/25صورت گرفته است باتوجه بمراتب واینکه تحویل مبیع ازآثارعقدبیعی است که صحیح واقع شده باشدودرمانحن فیه بنابمراتب فوق حقیقت بیع احراز نمی گرددتابه تبع آن فروشنده ملزم به تحویل مبیع گرددوقصدطرفین ورضای آنان که ازجمله شرایط اساسی برای صحت معامله میباشدنیز احراز نمی گرددفلذابنابمراتب اولا دعوی خواهان مبنی برتحویل آپارتمان موردمعامله راغیرواردتشخیص وحکم به ردآن صادرواعلام می نمایدثانیا دعوی ابطال مبایعنامه مورخ 1384/12/25 باتوجه بهاینکه برابر نظریه کارشناس بهصورت سفیدامضا تنظیم شده وهدف ازتنظیم آن تضمین پرداخت وام بوده نه انجام بیع که متعاقبا ازسوی خوانده بدون اراده خواهان تنظیم وتکمیل گردیده است دادگاه دعوی مطروحه رادراین قسمت واردتشخیص وبااستنادبمواد190، 223 قانون مدنی و198 و519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم برابطال مبایعنامه مورخ 1384/12/25 وهمچنین پرداخت مبلغ 971/000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز حق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق خواهان خانم ص. م. صادرواعلام می نمایدرای صادره حضوری وظرف مهلت20روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمد ترابی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی اقای د. الف. بطرفیت خانم ص. م. نسبت به دادنامه شماره 890380 مورخ 1389/8/15 صادره از شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی خواهان به خواسته تحویل آپارتمان دارای پلاک ثبتی .....فرعی از .....اصلی بخش .....تهران با احتساب خسارات دادرسی و نیز حکم بر ابطال مبایعنامه مورخ 1384/12/25 و همچنین پرداخت مبلغ 971/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق تجدیدنظرخوانده صادر گردیده وارد و موجه نمی باشد . زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچیک از موارد منصوص در ماده 348 قانون ایین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد . لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستنداً به ماده 358 قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تایید و استوار می نماید.این رای قطعی است. شعبه15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار احمد شیری خان - منصور فلکی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است