دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در فرض بازداشت سرقفلی

خلاصهٔ رأی

سرقفلی پلاک متنازع فیه در قید بازداشت است تا زمان رفع اثر از آن، دعوی قابل استماع نیست به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدید نظر خواسته قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می گردد رای صادره قطعی است.

متن کامل

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در فرض بازداشت سرقفلی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در فرض بازداشت سرقفلی پیام: دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، در صورتی که سرقفلی ملک استیجاری در قید بازداشت باشد، تا زمان رفع اثر از آن مسموع نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970269500654 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/31 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان خانم ع. د.خ. با وکالت خانم ف. غ. به طرفیت ستاد ا. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره دو دانگ یک واحد تجاری و مطالبه جمعی خسارت قانونی نظر به محتویات پرونده و استعلام ثبتی به عمل آمده , مالکیت ستاد ا. نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ ثبتی ..... واقع در بخش ..... تهران محرز است خواهان به موجب صلح نامه شماره ....مورخه 1382/06/15 دفتر خانه .....تهران کلیه و تمامی حقوق واقعی و متصور متصالح نسبت به حقوق کسب و پیشه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی مذکور را که حسب سند شماره .....مورخ 1362/02/26 دفترخانه ....تهران و سند شماره .....مورخ 1358/11/08 دفتر ......تهران به مصالح صلح شده است را در مالکیت خود دارد , ادعای ستاد به اینکه خواهان هیچ گونه رابطه قراردادی دال به اجاره از مالکین وقت(ع. ک. و خانم م. ر.) که به موجب احکام دادگاه انقلاب مالکیت نامبردگان به خوانده دعوی منتقل گردیده وجود ندارد. با توجه به سند صلح مورد اجاره و اسناد صلح متعاقب صلح شماره ....مورخ 1382/06/15 فاقد وجاهت قانونی است به نظر می رسد بدون ابطال سند صلح ادعای مالکیت منافع و انتقال 2 دانگ منافع مالکین وقت به ستاد خالی از وجه بود به نظر دادگاه با توجه به انتقال حقوق کسب و پیشه به موجب سند صلح به نسبت 6 دانگ مغازه مبحوس عنه به خواهان دعوا, ادعای وی محمل بر صحت بوده و با احراز رابطه استجاری به مالکیت خوانده مستندا به ماده 6 و 7 و 8 قانون روابط مالک و مستاجر سال 1356حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به دو دانگ مشاع با لحاظ اینکه قبلا به موجب سند شماره .....مورخه 1382/06/15 دفتر خانه ......تهران 3/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور را تحصیل نموده است دادگاه بنا به شرایط مرسوم در اجاره نامه ها صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران است . رئیس شعبه بیست و چهارم دادگاه عمومی حقوقی تهران کریمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی ستاد ا. با نمایندگی آقای ا. ا. به طرفیت خانم ع. د.خ. نسبت به دادنامه 00186 - 1394/2/29 صادره از شعبه بیست وچهارم دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به دو دانگ مشاع متنازع فیه صادر شده است . دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن نظر به اینکه حسب پاسخ ثبتی .....- 1393/5/15 ثبت اسناد و املاک ..... سرقفلی پلاک متنازع فیه در قید بازداشت است تا زمان رفع اثر از آن، دعوی قابل استماع نیست به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدید نظر خواسته قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می گردد رای صادره قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است