دعوای الزام به تحویل مبیع ملک قبل از تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

اصلی و الزام تجدیدنظرخوانده به تحویل آن، اجمالاً با این استدلال که مستندات ابرازی دلالتی برمالکیت خواهان ندارد، دعوی راغیرثابت تشخیص و حکم به بطلان آن صادر گردیده است.

متن کامل

دعوای الزام به تحویل مبیع ملک قبل از تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دعوای الزام به تحویل مبیع ملک قبل از تنظیم سند رسمی پیام: در مورد ملکی که سابقه ثبتی دارد، دعوای الزام به تحویل قبل از تنظیم سند رسمی قابل استماع نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109970221201365 تاریخ دادنامه قطعی : 1391/10/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی م.ک. فرزند ی. با وکالت ه.پ. به طرفیت م.ع. فرزند ر. به خواسته اثبات مالکیت و تحویل ملک. نظر به اینکه وکیل خواهان با اعلام اینکه موکل به موجب سند صلح رسمی دفترخانه ... تهران، قائم [ مقام] خریدار ملک ثبتی ـ به شرح دادخواست ـ ه.ب. را خریداری، مالک آپارتمان موصوف گردیده. ملک مورد منازعه بر اساس دادنامه مورخ 26/11/87 شعبه حاضر باجه ی تشریفات قانونی و طی ایادی متعاقب، به نام موکل گردیده. با عنایت به اینکه مطالب مذکور مؤید وجود عقد بیع فی مابین م.ع. و آقای ه.ب. به عنوان مالک اولیه که موکل به موجب اسناد متعاقب تنظیمی، قائم مقام ایشان محسوب می گردد و می باشد. دادگاه با ملاحظه مستندات ابرازی و اینکه مستندات مذکور، دلالتی بر اثبات مالکیت خواهان باشد، برای دادگاه احراز نگردید؛ لذا دادگاه با استناد به ماده 197 قانون آ.د.م، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. قاضی مأمور در شعبه 42 دادگاه حقوقی تهران - خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ک. با وکالت آقای ه.پ. به طرفیت آقای م.ع. نسبت به دادنامه شماره 931 ـ 26/12/91 شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب دادنامه موصوف درباره ی دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته اثبات مالکیت نسبت به یک واحد آپارتمان جزو پلاک ثبتی ... فرعی از 3467 ... اصلی و الزام تجدیدنظرخوانده به تحویل آن، اجمالاً با این استدلال که مستندات ابرازی دلالتی برمالکیت خواهان ندارد، دعوی راغیرثابت تشخیص و حکم به بطلان آن صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به ا ینکه ملک مورد ترافع دارای سابقه ثبتی است و دفتر املاک واحدهای ثبتی نشان می دهد که مالکیت املاک متعلق به چه کسی است و چنان چه تجدیدنظرخواه ملک را خریداری نموده، می تواند دعوی خود را زیر عنوان(الزام به تنظیم سند رسمی) مطرح نماید؛ و نظر به اینکه تحویل ملک، فرع بر مالکیت رسمی تجدیدنظرخواه نسبت به ملک موضوع دعوی است، بنابراین دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندارد. بنابراین تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده می شود و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض می شود، و آن گاه به استناد ماده 2 قانون یادشده، قرار رد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشاردادگاه دوبحری ـ نورزاد فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است