درخواست مطالبه اجرت المثل با وجود شرط وجه التزام

خلاصهٔ رأی

یه بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی ، با جلب نظر کارشناسی ، اصدار یافته است.

متن کامل

درخواست مطالبه اجرت المثل با وجود شرط وجه التزام Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: درخواست مطالبه اجرت المثل با وجود شرط وجه التزام پیام: در مواردی که فروشنده به موجب قرارداد متعهد شده باشد در صورت تاخیر در تخلیه و تحویل مورد معامله وجه التزام معینی را بپردازد، با توجه به اینکه مطالبه خسارت به بیش از وجه التزام مندرج در قرارداد منع شده است، اجرت المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه نبوده و حکم به بطلان دعوی صادر می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970220800372 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی آقایان شهرام و ش. شهرتین ب. با وکالت آقای م. ح.ت. و خانم الف. ف. به طرفیت شرکت تولیدی تاباشیمی با وکالت آقای م. ت. بخواسته مطالبه اجرت المثل زمان تصرف از تاریخ 1356/11/01لغایت زمان اجرای حکم نسبت به سهم خواهانها و سهم الارث آنها از تاریخ 88/5/11 هر یک مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی با جلب نظریه کارشناسی . دادگاه با توجه به محتویات پرونده علی الخصوص تصویر مصدق سند رسمی انتقال شماره 1211 مورخ 1355/3/29دفتر اسناد رسمی شماره 202 تهران که وکیل خوانده ضمن لایحه تقدیمی وارده به شماره 854 مورخ 94/4/14 تقدیم دادگاه نموده که وکلاء خواهان در لایحه ایی که متعاقب آن در تاریخ 94/5/6 تقدیم دادگاه نمودند تعرضی به صحت سند مذکور نکردند .و توجها به مفاد سند مذکور و شرط ضمنی آن که مقرر گردید : (( فروشنده نامبرده تعهد نمود که مورد معامله را تا تاریخ 2536/1/14تخلیه و تحویل خریداران داده و قبض رسید رسمی اخذ نماید در صورت مسامحه اضافه بر این که ملزم به تخلیه و تحویل است باید برای هر روز مسامحه در تخلیه و تحویل روزیی هشت هزار ریال به خریداران کارسازی نماید ....)) فلذا نظر به شرط مذکور در مبایعه نامه فی مابین و تعیین خسارات ناشی از تاخیر در انجام تعهد مطالبه خسارت به نحو دیگر جزء طریق پیش بینی شده در توافق فاقد وجاهت است و مفاد ماده 230 قانون مدنی نیز بصورت روشن محکمه را از تعیین خسارات دیگر جزء مورد توافق شده منع نموده در نتیجه دادگاه با عدول از کارشناس دعوی خواهان را بر مطالبه اجرت المثل که در زمره تعهدات خارج از قرار داد است با توجه به توافق طرفین و وجود قرار داد واردندانسته و مستندا به ماده 1257 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهانها صادر واعلام می دارد . رای صارده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 123 دادگاه حقوقی تهران- نقی مدانلو رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی م. ح.ت. و خانم الف. ف. به وکالت از آقایان ش. و ش. (هردو) ب. به طرفیت شرکت تولیدی تابا شیمی (سهامی خاص) با وکالت آقای م. ت. نسبت به دادنامه ی شماره ی 940997024200587 مورخ 1394/5/28 صادره از شعبه ی 123 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ، حکم به بطلان دعوی تجدیدنظر خواهان نسبت به خواسته ی نخستین آنان، مبنی بر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1356/11/1 لغایت زمان اجرای حکم نسبت به سهم آنان و نیز سهم الارث آنها از مرحوم ه. ب. از تاریخ 88/5/11 تا زمان اجرای حکم از پلاک ثبتی 28 فرعی از 90 اصلی مفروز از پلاک 90 اصلی واقع در ارضی ج. یه بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی ، با جلب نظر کارشناسی ، اصدار یافته است. نظر به دادخواست تجدیدنظر خواهی ، لوایح تبادل شده بین طرفین پرونده در این مرحله ی از دادرسی و با توجه به این که بر دادنامه ی تحجدیدنظر خواسته ی ، از جهت تشریفات دادرسی و استنباط قضایی ، منقصتی مترتب نمی باشد زیرا در ضمن معامله رقبه موضوع خواسته شرط ضمن العقد معین شده است و بر اساس ماده 230 قانون مدنی محکوم کردن متخلف از شرط ضمن العقد به بیش از وجه الالتزام مقرر شده در قرار داد ، منع شده است. در نتیجه دادگاه دادنامه ی تجدیدنظر خواسته را مطابق با مقررات قانونی و اصول و قواعد دادرسی تشخیص می دهد . از ناحیه تجدیدنظر خواهان، ادله و مدارک موجه و مستدلی که نقض دادنامه ی تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید ،ابراز نگردید و تجدیدنظر خواهی با هیچ یک از جهات قانونی مقرر در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 انطباق ندارد، بنا به مراتب دادگاه با استناد به مواد 358و365 همان قانون ، ضمن رد تجدیدنظر خواهی ، دادنامه ی تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار می نماید رای صادر شده قطعی است. شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علی اکبر شریعت - عباس مؤذن فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است