درخواست تعدیل اجاره بها
خلاصهٔ رأی
درخواست تعدیل اجاره بها Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشک
متن کامل
درخواست تعدیل اجاره بها Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: درخواست تعدیل اجاره بها پیام: در قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، دعوی تعدیل اجاره بها در فرضی قابل استماع است که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی اجاره بها سپری شده باشد. مستندات: مواد 3 و 4 قانون روابط موجر و مستاجر - شماره دادنامه قطعی : 9309970223700927 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/09/26 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ی.م. به طرفیت خواندگان بهخواسته تعدیل اجارهبها پلاک ثبتی ... بخش ... تهران نظر به اینکه برابر متن دادخواست و مفاد دادنامه شماره 335 مورخه 1389/4/23 این دادگاه تعدیل قبلی مورخه 1388/12/22 اعلام شده است و تاریخ دادخواست فعلی 1391/12/19 میباشد که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی سپری نشده، شرایط و ارکان قانونی تعدیل وفق مواد 3و4 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، احراز نمیگردد؛ برابر وحدت ملاک ماده 40 قانون امور حسبی که تصریح مینماید: هرگاه دادگاه راساً یا بر حسب تذکر، به خطای تصمیم خود برخورد، در صورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد، میتواند آن را تغییردهد. لذا دادگاه از تصمیم مورخه 1392/5/26 و ارجاع به کارشناس عدول مینماید. به لحاظ عدم احراز شرایط و ارکان قانونی تعدیل، دادگاه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید. رأی در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ، در دادگاه استان قابل تجدیدنظر میباشد. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران طاهری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ی.م. به طرفیت خانمها و آقایان م. و. همگی خ.ر. از دادنامه شماره 0879-1392/8/7 صادر شده از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که به موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته تعدیل اجارهبها صادر شده است، نظر به این که در زمان طرح دادخواست، شرایط قانونی برای اقامه دعوا فراهم نبوده و بر این اساس دعوا قابلیت رسیدگی نداشته و مورد مستلزم صدور قرار عدم استماع دعوا بوده است، دادگاه با بررسی پرونده، نظر به این که تجدیدنظرخواه در این مرحله از دادرسی، دلیل و مدرکی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته شود، اقامه و ابراز نکرده است و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از بندهای ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، منطبق نبوده، رأی معترضٌبه از حیث انطباق با اصول دادرسی و مقررات قانونی دارای ایراد موثری نبوده از این رو با رد تجدیدنظرخواهی انجام شده، برگرفته از ماده 353 قانون یاد شده، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید میکند. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حمیدی - صوفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است