درخواست تخلیه عین مستأجره به دلیل تعدی و تفریط

خلاصهٔ رأی

وکلای خوانده اعلام کردنداقدامات موکل خارج ازاذن نبوده وازطرف شهرداری تخلفی ازناحیه مستاجراعلام نشده است.

متن کامل

درخواست تخلیه عین مستأجره به دلیل تعدی و تفریط Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: درخواست تخلیه عین مستأجره به دلیل تعدی و تفریط پیام: صرف احداث بالکن توسط مستاجر به منزله تعدی مستاجر نیست؛ زیرا ممکن است احداث بالکن به اساس ساختمان لطمه ای وارد نکند و ازطرف شهرداری نیز تایید شده باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109980242401227 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م. ب.ف. اصالتاًوبه وکالت ازخانم ش خ وط ،ه ،ش،ر،م،م،م همگی ب.ف. باوکالت آقای س.ع. ح.پ. بطرفیت آقای ق. ک ش باوکالت بعدی آقایان و ا و ح ف.م. بخواسته تخلیه مغازه مورداجاره بعلت تعدی وتفریط بااین توضیح که خوانده ازسال 1353بعنوان مستاجربه شغل ساعت سازی اشتغال دارد ودراستفاده ازعین مستاجره رعایت حدود اذن متعارف راننموده وخودسرانه اقدام به احداث بالکن ونصب پله ارتباطی نموده است که مغایر بامقررات شهرداری وخارج ازاختیارات مستاجردراستفاده متعارف ازمورداجاره میباشد.وکلای خوانده اعلام کردنداقدامات موکل خارج ازاذن نبوده وازطرف شهرداری تخلفی ازناحیه مستاجراعلام نشده است.نظرکارشناس اخذشددرشرح گزارش اعلام کرده حسب نامه شهرداری بشماره.....-1375/1/19ضبط پرونده همکف14مترمربع وبالکن7/5مترمربع فضای تجاری تاییدشده است نظرباینکه احداث بالکن درسنوات سابق وباتاییدشهرداری انجام شده واعتراضی از طرف وکیل خواهانها واصل نگردیده بنابه مراتب تعدی وتفریط ازطرف خوانده محرزنیست باستنادماده197ق.آد.م حکم بربی حقی خواهانهاصادرواعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه 127 دادگاه عمومی تهران -سید احمدجاویدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقایان و خانم ها 1- م. ب.ف. 2- ش. خ.ف. 3- ط. 4- ه 5- ش 6- م 7- ر 8- م 9- م همگی ب.ف. با وکالت مع الواسطه آقای س.ع. ح.پ. به طرفیت ق. ک ش نسبت به دادنامه 61 - 1393/1/27 صادره از شعبه 127 دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر بی حقی خواهان نخستین در دعوی تخلیه به علت تعدی و تفریط بر عین مستاجره به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه دادگاه تجدید نظر بر احراز واقع قرار ارجاع امر به هیئت سه نفره کارشناس صادر نموده که هیئت کارشناس بر وفق نظریه اعلامی به تاریخ 1394/3/12 اعلام نموده که بالکن احداثی تا کنون به اساس ساختمان لطمه ای وارد نکرده است که اعتراض موجهی بر آن به عمل نیامده که مراتب را دفتر گزارش نموده علی هذا در مجموع تجدید نظر خواهی با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابلیت انطباق را نداشته با رد تجدید نظر خواهی به استناد ماده 358 همان قانون دادنامه تجدید نظر خواسته تایید می گردد رای صادره قطعی است . شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است