درخواست اعلام بطلان بیع به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع
خلاصهٔ رأی
از خواهان اعلام وکالت نموده است و وکیل خوانده اعلام داشته این مبایعهنامه صوری است و در پرونده کیفری اظهاراتی خلاف ادعا در این پرونده دارد و خواهان هیچ دلیلی بر پرداخت وجه فوق ارایه نکرده است.
متن کامل
درخواست اعلام بطلان بیع به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: درخواست اعلام بطلان بیع به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع پیام: تا زمانی که دلیلی بر تعرض شخص ثالث به عنوان مالک واقعی و یا ذینفع ارایه نشود؛ طرح دعوای اعلام بطلان بیع به جهت مستحق للغیر بودن مبیع، از سوی خریدار قابل استماع نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109982210200047 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای الف. م.ب. به طرفیت آقای ع. ر. به خواسته اعلام بطلان مبایعهنامه عادی یک باب مغازه به متراژ 42 متر مربع به تاریخ 1382/11/8 مقوم به 51/000/000 ریال و درخواست استرداد ثمن معامله به مبلغ 420/000/000 ریال به نرخ روز احتساب خسارات دادرسی و غرامات بدین شرح که خواهان مدعی است به موجب مبایعهنامه فوق خوانده یک مغازه به متراژ 42 متر مربع را در شهرک م. در قبال 420/000/000 ریال به وی فروخته و وجه آن را دریافت داشته ولی مشخص شد مغازه متعلق به غیر میباشد و حالیه به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیع خواهان خواستار استرداد ثمن معامله به همراه خسارات وارده گردیده است آقای م. م.ن. از خوانده و آقای م. ک. از خواهان اعلام وکالت نموده است و وکیل خوانده اعلام داشته این مبایعهنامه صوری است و در پرونده کیفری اظهاراتی خلاف ادعا در این پرونده دارد و خواهان هیچ دلیلی بر پرداخت وجه فوق ارایه نکرده است. در پرونده کیفری نیز خواهان تناقض گویی داشته و دلیلی بر پرداخت ثمن معامله ارایه نکرده است و دادیاری به دلیل تناقض گویی آقای م.ب. و عدم ارایه دلیل به پرداخت وجه به آقای ع. ر. و به دلیل فقد دلیل بر انتساب بزه قرار منع تعقیب متهم (خوانده) را صادر نموده که این قرار تأیید گشته، لذا دادگاه خواسته خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام میدارد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - حسین عبداللهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.م. الف. به وکالت از آقای الف. م. ب. به طرفیت آقای ع. ر. با وکالت بعدی م. م.ن. نسبت به دادنامه شماره 00702 مورخ 1392/9/25 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند که به موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر اعلام بطلان مبایعهنامه عادی یک باب مغازه به متراژ 42 متر مربع به تاریخ تنظیم 1382/11/8 و درخواست استرداد ثمن معامله به مبلغ چهل و دو میلیون تومان به نرخ روز با احتساب خسارات دادرسی و غرامات، حکم به بطلان دعوی صادر شده است. که متعاقب ابلاغ دادنامه به طرفین، از سوی تجدیدنظرخواه در فرجه قانونی نسبت به دادنامه اعتراض شده است. که در این مرحله از رسیدگی با بهرهبرداری از پرونده استنادی جزایی به شماره 890734 که طی آن راجع به شکایت تجدیدنظرخواه علیه تجدیدنظرخوانده مبنی بر فروش مال غیر نسبت به یک باب مغازه به مساحت چهل متر مربع، قرار منع تعقیب صادر شده و با اعتراض به قرار منع تعقیب، شعبه 101 دادگاه جزایی دماوند طی دادنامه 00316 مورخ 1390/4/23، با رد اعتراض، قرار منع تعقیب را عیناً تأیید نموده است. و در ادامه با دعوت از اصحاب پرونده و استماع اظهارات طرفین و وکلای آنان، در مجموع با این استدلال که قطع نظر از اینکه تجدیدنظرخواه بابت مبایعهنامه تنظیمی وجهی بابت ثمن معامله پرداخت کرده باشد یا خیر، از آنجا که دلیل و مدرکی که دلالت بر تعرض شخص ثالث به عنوان مالک واقعی و یا ذی نفع نسبت به قرارداد تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی داشته باشد ارایه نشده، بنابراین طرح دعوی ابطال مبایعهنامه به جهت مستحق للغیر بودن مبیع، از سوی خریدار قابلیت استماع نداشته لذا مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 2 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام مینماید. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران حمیدرضا قمری - جعفر افراشی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است