درخواست ابطال بیع با سند عادی

خلاصهٔ رأی

می شود واین معنی جایز شدن عقد لازم و خروج از لزوم عقد نمی باشد و موضوع منصرف از شرط خیار فسخ جهت یک طرف قرارداد است بنابه مراتب و باعنایت به اینکه دعوی مزبور مستند به ادله دیگری نمی باشد وبا لحاظ حاکمیت اصل لزوم قرادادها مستندا به ماده1257 قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان ها صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری وظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.

متن کامل

درخواست ابطال بیع با سند عادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: درخواست ابطال بیع با سند عادی پیام: دعوی ابطال بیع با سند عادی انتقال پلاک ثبتی، باتوجه به عادی بودن قرارداد قابل پذیرش نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982910500415 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/20 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ه. عرفانی به وکالت از خواهانها خانم ها الف. و ث. و م. هر سه م. به طرفیت آقای م.ع. د. به خواسته ی ابطال مبایعه نامه عادی مورخ91/11/26 در خصوص پلاک ثبتی فرعی 98 از اصلی 7و8 و تحویل ملک با احتساب کلیه هزینه های قانونی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال ؛دادگاه با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و مستندات پیوست نظر به اینکه عمده علت ذکر شده جهت ابطال مبایعه نامه مزبور از سوی وکیل خواهانها عدم ذکر مدت معین برای خیار شرط می باشد با التفات به مندرجات قراردادعادی مورخ 91/11/26 صرفنظر از نوع عقد و رابطه ی حقوقی متداعیین نظر به اینکه صرف عبارت "مبلغ 30 درصد ثمن معامله به عنوان فسخ قرارداد توافق شده است که طرفین متعهد می شوند در صورت فسخ از طرفین دریافت خواهد شد "مندرج در هامش قرارداد ،دلالت بر خیار شرط نمی نماید تا عدم ذکر مدت موجب تسری ماده401 قانون مدنی باشد بلکه در عرف درج اینگونه عبارات به معنای فسخ قرارداد با توافق طرفین است که در صورت تحقق مبلغی به عنوان غرامت فسخ از سوی متقاضی به طرف مقابل پرداخت می شود واین معنی جایز شدن عقد لازم و خروج از لزوم عقد نمی باشد و موضوع منصرف از شرط خیار فسخ جهت یک طرف قرارداد است بنابه مراتب و باعنایت به اینکه دعوی مزبور مستند به ادله دیگری نمی باشد وبا لحاظ حاکمیت اصل لزوم قرادادها مستندا به ماده1257 قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان ها صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری وظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه دوم حقوقی دادگستری پردیس - زارعی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ه. عرفانی بوکالت از طرف ث. / الف. و م. (همگی ) میرزائی نسبت به دادنامه شماره 9300427-93/10/18 شعبه دوم محاکم عمومی پردیس مشعر بر صدور حکم به ابطال و رد دعوای ابطال مبایعه نامه عادی مورخ 91/11/26 از این جهت وارد وموثر است که باتوجه به عادی بودن قرارداد و عنوان مذکور در ستون دادخواست اساسا دعوای بدوی قابلیت پذیرش نداشته فلذا ضمن نقض رای معترض عنه درخصوص دعوی بدوی باستناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است. شعبه 46دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است