دادگاه صالح در دعوی تنفیذ اقاله بیع مال غیرمنقول

خلاصهٔ رأی

پیام: دعوی تنفیذ اقاله مبایعه نامه عادی راجع به فروش یک دستگاه ویلا، از دعاوی راجع به اموال غیر منقول محسوب بوده و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال است.

متن کامل

دادگاه صالح در دعوی تنفیذ اقاله بیع مال غیرمنقول Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دادگاه صالح در دعوی تنفیذ اقاله بیع مال غیرمنقول پیام: دعوی تنفیذ اقاله مبایعه نامه عادی راجع به فروش یک دستگاه ویلا، از دعاوی راجع به اموال غیر منقول محسوب بوده و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال است. مستندات: ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9309981210701037 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده حسب محتویات پرونده در تاریخ 1393/10/30 آقایان م. م. و م. . م. وکلای دادگستری بوکالت از خانم ش. ق.پ. و آقای م.ح. ب. دادخواستی بطرفیت آقای م. ا. مقیم تهران ... بخواسته صدور حکم به تأیید و تنفیذ اقاله و پرداخت هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل تقدیم دادگستری آمل نموده که دادخواست خواهانها به شعبه هفتم دادگاه عمومی حقوقی آمل ارجاع وکیل خواهانها توضیح داده اند موکلین یک باب ویلا به مساحت 120 متر مربع و 460 متر زمین را واقع در... که کد رهگیری سامانه املاک آن ... مورخ 1391/11/7 می باشد را به خوانده فروخته اند در تاریخ 1393/5/5 قرارداد مذکور بین طرفین اقاله گردید و مراتب الزام به ایفای تعهد طی اظهارنامه در تاریخ 1393/8/3 به خوانده ابلاغ گردید متأسفانه مشارالیه از انجام تعهدات استنکاف می ورزد صدور حکم به تإیید و تنفیذ اقاله قرار داد مذکور و پرداخت خسارت های دادرسی را نموده اند . پرونده به کلاسه 931091 شعبه 7 حقوقی آمل ثبت شعبه یاد شده طی دادنامه شماره 93000070141 مورخ 1393/11/25 با این استدلال که اقامتگاه خوانده شهر تهران می باشد و خارج از حوزه قضایی این دادگاه می باشد در راستای مادتین 11 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاههای عمومی شهر تهران صادر نموده است (صفحه 10 ) . پرونده پس از ارسال به تهران به شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران (مجتمع قضایی عدالت تهران ) ارجاع بکلاسه 940256 ثبت شعبه یاد شده نیز طی دادنامه شماره 9400000278 مورخ 1394/3/24 با توجه به استدلال زیر از خود نفی صلاحیت نموده است . رأی دادگاه : درخصوص دعوی خانم ش. ق.پ. و آقای م. ب. با وکالت آقایان م. و م. ع. م. بطرفیت آقای ا. ح. ا. به خواسته تأیید و تنفیذ اقاله مبایعه نامه عادی بدون تاریخ مستند دعوی راجع به فروش یک دستگاه ویلا در شهرستان آمل ، نظر به اینکه خواسته خواهان از جمله دعاوی راجع به اموال غیر منقول می باشد که به حکم مقرر در ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 بایستی در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مطرح گردد لذا بنابمراتب فوق و مستنداً به مواد مرقوم قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت و شایستگی محاکم عمومی حقوقی شهرستان آمل صادر نموده سپس با توجه به حدوث اختلاف در صلاحیت رسیدگی پرونده را در راستای تبصره ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع و بکلاسه 940070 ثبت گردیده است . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش آقای رضا صفرپور عضوممیز و اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای مهرداد حبیبی دادیار دیوان عالی کشور اجمالاً مبنی بر اتخاذ تصمیم مقتضی مشاوره نموده چنین رأی می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور با توجه به اوراق پرونده و با توجه به قرارهای عدم صلاحیت رسیدگی صادره از شعبه هفتم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل و شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران مجتمع قضایی عدالت تهران در رابطه با صلاحیت رسیدگی به پرونده مطروحه دعوی خواهانها خانم ش. ق. و آقای م. ح. ب. با وکالت آقایان م. علیه آقای ا.ا. بخواسته تأیید و تنفیذ اقاله مبایعه نامه عادی راجع به فروش یک دستگاه ویلا در شهرستان آمل ، با توجه به مندرجات پرونده و با توجه به نوع دعوی مطروحه و خواسته خواهانها و با توجه به استدلالی که در هر یک از دو قرار مذکور شده و صرفنظر از صحت و سقم دعوی مطروحه ، نظریه و استدلال دادگاه عمومی حقوقی تهران صائب و موجه و مطابق مقررات تشخیص و مستنداً به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل صالح به رسیدگی بوده و با اعلام صلاحیت رسیدگی مرجع اخیرالذکر اختلاف حاصله رفع میگردد. شعبه 2 دیوان عالی کشور - رئیس و عضومعاون دکتر سید احمد هاشمی - رضا صفرپور فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است