دادگاه صالح در دعوای مطالبه ارش مربوط به غیرمنقول

خلاصهٔ رأی

پیام: مطالبه اَرش در اموال غیرمنقول موضوع قرارداد، مطالبه وجوه ناشی از عقود و قراردادها محسوب می شود و از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است.

متن کامل

دادگاه صالح در دعوای مطالبه ارش مربوط به غیرمنقول Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: دادگاه صالح در دعوای مطالبه ارش مربوط به غیرمنقول پیام: مطالبه اَرش در اموال غیرمنقول موضوع قرارداد، مطالبه وجوه ناشی از عقود و قراردادها محسوب می شود و از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970906100637 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/10/24 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده آقای م.الف. به وکالت از آقای ب.ع. مقیم ب. دادخواستی علیه خانم م. و آقای م.م. مقیم ع. به خواسته صدور حکم بر مطالبه اَرش به دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ب. تقدیم و در توضیح خواسته خود اظهار داشته: موکل یک‌ باب خانه کلنگی واقع در ب. را از خواندگان خریداری نموده است. وکیل خواندگان اعلام نموده مورد معامله دارای سند رسمی شش‌دانگ است و این موضوع در قولنامه قید شده است اما پس از استعلام از ثبت اسناد و املاک مشخص گردید سند رسمی مشاعی است و با توجه به اینکه این عمل یک نوع عیب در بیع است و در عرف نیز تفاوت قیمت دارد. تقاضای رسیدگی در ماهیت و صدور حکم به شرح خواسته را دارد پرونده به شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ب. ارجاع شده و مرجع مذکور طی دادنامه شماره 600517 مورخ 1393/6/20 مضموناً با استدلال به اینکه اَرش در حکم اموال منقول می‌باشد و اقامتگاه خواندگان ع. است و دیگر استدلال مندرج در دادنامه راجع به دعاوی بازرگانی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی ع.صادر نموده است. پرونده به شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ع. ارجاع شده و مرجع اخیر نیز به شرح دادنامه شماره 930679 مورخ 1393/7/10 مضموناً با استدلال به اینکه مطالبه اَرش‌البیع ناشی از قرارداد مبایعه‌نامه عادی مربوط به اموال غیرمنقول بوده و محل وقوع عقد و قرارداد نیز شهرستان ب. است و دیگر استدلال‌های مندرج در دادنامه موضوع دعوی را در صلاحیت رسیدگی دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول (شهرستان ب.) اعلام و با صدور قرار عدم صلاحیت و حدوث اختلاف در صلاحیت پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان‌عالی کشور ارسال کرده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور خواسته خواهان مطالبه مابه‌التفاوت وجوه موضوع قرارداد فی‌مابین وی و خواندگان دعوی می‌باشد و چنین خواسته‌ای از مصادیق مطالبه وجوه مربوط به غیرمنقول ناشی از عقود و قراردادها محسوب شده که به تکلیف مقرر در رأی وحدت رویه شماره 31 مورخ 1363/9/5 منطوقاً از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول می‌باشد بنا به ‌مراتب مذکور و با اعلام صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خواندگان ع. حل اختلاف می‌شود. مستشار و عضو معاون شعبه اول دیوان‌عالی کشور موحدی- اکبری فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است