خواهان دعوی خلع یدشرط خلع ید از ملک مشاعی

خلاصهٔ رأی

پیام: ذی نفع دعوی خلع ید ممکن است صرفا مالک منفعت باشد ، زیرا غصب استیلاء بر حق غیر اعم از حق مالکیت عین یا منافع است.

متن کامل

خواهان دعوی خلع یدشرط خلع ید از ملک مشاعی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خواهان دعوی خلع یدشرط خلع ید از ملک مشاعی پیام: ذی نفع دعوی خلع ید ممکن است صرفا مالک منفعت باشد ، زیرا غصب استیلاء بر حق غیر اعم از حق مالکیت عین یا منافع است. -تایید شدهدعوای خلع ید از ملک مشاعی مسبوق به احراز تزاحم و ممانعت از انتفاع خواهان خلع ید می باشد؛ زیرا غبطه شرکاء مشاعی انتفاع همه شرکاء از ملک است. مستندات: ماده 308 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9409982160700090 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی آقایان ع.الف. م.س. و س. ف. به وکالت از خانم ن.خ. ع.د. به طرفیت آقایان 1- م. ع.د. با وکالت آقای ع. ج.ر. 2- ع.الف. و 3- ع. ( هردو نفر اخیر) ع.د. دادخواستی مبنی بر خلع ید ( سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی ) تقدیم کرده که در تاریخ 93/2/8 به این شعبه ارجاع شده است در شزح دادخواست بیان شده مورث خواهان ( مرحوم م.و. ع.د. ) مالک سرقفلی یک باب مغازه جزء پلک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی بوده و از زمان فوت آن مرحوم تا کنون واحد تجاری در اختیار و تصرف خواندگان قرار دارد در مقابل وکیل خوانده ردیف اول اظهارداشته که خواهان و خواندگان صرفا" صاحب سرقفلی مغازه بوده ومستاجر رسمی می باشند و هیچ مالکیتی نسبت به ملک ندارند لازم به ذکر است که سایر خواندگان حاضرنشده و دفاعی اقامه نکرده اند اینک دادگاه اعتقاد دارد که حق طرح دعوی خلع ید صرفا" مختص مالک عین می باشد بنابراین طرح به کیفیت حاضر منطبق با موازین قانونی نیست به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد این رای ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران - امین رجبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن.خ. ع.د. با این توضیح که در گواهی انحصاروراثت شماره ... مورخ 1384/9/27 شعبه 124 دادگاه عمومی تهران مطابق شناسنامه نام وی خ. اعلام گردیده است و از این حیث اصلاح می شود به طرفیت آقایان م. ، ع.الف. و ع. شهرت همگی ع.د. نسبت به دادنامه شماره 288 مورخه 1394/4/10 شعبه 42 دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته خلع ید از یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی صادر گردیده است با عنایت به بررسی اوراق پرونده نظر به اینکه مطابق ماده308 قانون مدنی غصب را استیلاء بر حق غیر به نحو مطلق اعلام نموده است و حق مزبور اعم از حق مالکیت و حق منافع می باشد و مطابق قرارداد اجاره شماره ... مورخ 1351/4/26 دفتر اسناد رسمی ... تهران و نیز گواهی انحصار وراثت صدرالذکر مالکیت رسمی تجدیدنظرخواه به نحو مشاع نسبت به منافع مغازه مزبور محرز می باشد و دادنامه تجدیدنظرخواسته بدون توجه به مراتب فوق صادر گردیده است مستنداً به مواد 348 و 351 و 353 از قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته ضمن نقض دادنامه یاد شده پرونده را جهت رسیدگی ماهوی و صدور حکم مقتضی به دادگاه محترم نخستین اعاده می نماید. این رای قطعی است. رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار دادگاه مهرزاد جمشیدی - محمدنقی صوفی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. ع.د. بطرفیت خانم ن. خ. نسبت به دادنامه شماره 950274 صادره از شعبه چهل ودوم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم خلع ید از یک باب مغازه موضوع پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بلحاظ مالکیت مشاعی تجدیدنظرخوانده در سرقفلی مغازه مورد موروثی مستند به مواد 308 و311 قانون مدنی صادر شده است دادگاه با عنایت به محرز بودن مالکیت مشاعی طرفین در منافع مغازه مذکور و با عنایت به اینکه مالکیت مشاعی اقتضاء انتفاع مشاعی از ملک مورد تنازع را داشته و غبطه شرکاء مشاعی مراجعت به انتفاع همه شرکاء از ملک دارد نظر به اینکه دعوای خلع ید از ملک مشاعی مسبوق به احراز تزاحم و ممانعت در انتفاع خواهان خلع ید از ملک می باشد که پرونده واجد چنین دلیل ومدرک موجهی نبوده لذا دادگاه رای صادر شده را که انطباقی با مراتب مذکور داشته شایسته تایید ندانسته بنابراین مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رعایت ماده 359 ماده مذکور با نقض رای مورد اعتراض حکم بر بطلان دعوی اصلی بلحاظ مخدوش بودن رکن غصب در دعوای نخستین صادر واعلام می نماید رای دادگاه قطعی است / رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه مهرزاد جمشیدی - یوسف یعقوبی محمود آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است