خواندگان دعوی تحویل مبیعشرط تحویل مبیع غیر منقول

خلاصهٔ رأی

-تایید شدهتحویل مبیع (مال غیرمنقول)، فرع بر مالکیت رسمی نیست؛ زیرا با عقد بیع، بایع ملزم به تسلیم مبیع است.

متن کامل

خواندگان دعوی تحویل مبیعشرط تحویل مبیع غیر منقول Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خواندگان دعوی تحویل مبیعشرط تحویل مبیع غیر منقول پیام: گرچه تحویل مبیع منوط به مالکیت رسمی نیست، اما مالکان رسمی باید طرف دعوا واقع شوند؛ در غیر اینصورت قرارعدم استماع دعوی صادر می شود. -تایید شدهتحویل مبیع (مال غیرمنقول)، فرع بر مالکیت رسمی نیست؛ زیرا با عقد بیع، بایع ملزم به تسلیم مبیع است. -تایید شده مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970224401798 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/12/21 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309982163700141 شماره دادنامه : 9509972163700667 تاریخ : 1395/06/28 رای دادگاه در خصوص دعوی م. افشار صدیق با وکالت ع. ک. و م. ن. به طرفیت م. ب. و ع. ل. به خواسته ی تسلیم مبیع و مطالبه خسارت دادرسی بدین شرح که خواهانها اظهار داشتند حسب قرارداد شماره 99915323235 مورخ 1390/10/6 یک واحد آپارتمان مسکونی که جز پلاکهای ثبتی 1958-3340-3396-3372-3373-3213-3152-3151-3407-3408-3479-3480-3398-3399-3900-3901 فرعی از 118 اصلی واقع در بخش 11 تهران واقع در سردار جنگل ایران زمین شمالی کوچه گاز بن بست رز به مساحت 92 متر مربع را به قیمت 2.300.000.000 ریال از خواندگان ابتیاع نموده که حسب قرارداد می بایست آپارتمان موصوف در تاریخ 1391/3/30 تسلیم گردد که خواندگان از ایفای تعهد امتناع می نمایند لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد از آنجا که حسب پاسخ استعلام بعمل آمده از اداره ثبت خواندگان مالکیتی در پلاکهای متنازع فیه نداشته و از سوی دیگر اجابت ادعای خواهان مستلزم تمهید مقدمات قانونی و صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی آپارتمان موصوف می باشد لهذا این دادگاه مستندا به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران- کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309982163700141 شماره دادنامه : 9509970224401798 تاریخ : 1395/12/21 رای دادگاه تجدید نظر خواهی آقایان ع. ک. و م. ن. به وکالت از آقای م. مهدی م. ی افشار صدیق به طرفیت آقایان م. ب. و ع. ل. نسبت به دادنامه شماره 00667 - 95 مورخ 1395/6/28 صادره از شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی موضوع خواسته تسلیم مبیع جزء پلاکای ثبتی منعکس در دادنامه معترض عنه به لحاظ عدم مالکیت رسمی تجدید نظر خواندگان و همچنین به لحاظ عدم تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان صورت گرفته است در خور نقض بوده و شایسته تائید نمی باشد زیرا موضوع خواسته دعوی مزبور ناشی از قرارداد می باشد و تحویل مبیع فرع بر مالکیت رسمی نمی باشد زیرا که مطابق بند 3 ماده 362 قانون مدنی ، عقد بیع ، بایع را به تسلیم مبیع ملزم می نماید و لیکن از این جهت که ذینفع قانونی ملک منتازع فیه ( مالک و یا مالکین رسمی ملک ) توجهاً به پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده طرف دعوی قرار نگرفته اند دعوی مزبور به کیفیت یاد شده قابلیت استماع را ندارد فلذا دادگاه ضمن نقض دادنامه تجدید نظر خواسته مستنداً به مواد 2 و صدر ماده 358 ق . آ . د . م قرار عدم استماع دعوی مزبور صادر واعلام میگردد. در خصوص بخش دیگری از خواسته مبنی بر مطالبه وجه الترام قراردادی ، به لحاظ اینکه مرجع بدوی در آنخصوص نفیاً و اثباتاً اظهار نظری ننموده است و فلذا این دادگاه مواجه به تکلیف قانونی نمی باشد. رای صادر قطعی است . شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - محمدباقر سروی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است