خوانده دعوی فک رهن و الزام به تنطیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

ماید درمورد خوانده ردیف سوم به جهت عدم توجه دعوی بااستناد به بند 4 ماده 84 قانون ائین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر می شودرای صادر نسبت به خواندگان ردیف های اول و دوم غیابی ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران و در مورد سایر خواندگان حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران است.

متن کامل

خوانده دعوی فک رهن و الزام به تنطیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوی فک رهن و الزام به تنطیم سند رسمی پیام: در دعوای فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی ملک؛ لزومی به اقامه دعوا به طرفیت مرتهن نیست زیرا فک رهن مستلزم تسویه کامل بوده؛ بنابراین خللی به حقوق عینی مرتهن وارد نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970222800079 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/24 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خانم ف. خ.ن. با وکالت اقای الف. ص.ن. به طرفیت خواندگان اقایان 1- م. ح.و. 2- ح. ج. 3-بانک رفاه کارگران شعبه اسلامشهر4- الف. گ.خ. 5- ی. گ.خ. 6-علی گ.خ. 8- ن. گ.خ. 9- م. گ.خ. به خواسته صدور حکم به فک رهن از پلاک ثبتی 42/13634 بخش 12اسلامشهر والزام خواندگان به هنوز دردفترخانه اسناد رسمی وانتقال قطعی ملک بعلاوه خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان پلاک ثبتی مذکور را از مورث خواندگان ردیف های چهارم الی نهم به نام الف. گ.خ. خریداری ونامبرده هم انرا از خواندگان ردیف های اول ودوم خریداری کرده لیکن خوانده ردیف اول پلاک مذکور را درقبال تحصیل تسهیلات از خوانده ردیف سوم به ترهین بانک مذکور گذاشته است وباتوجه به اقرارنامه مورث خواندگان فوق الذکر که دلالت دارد وی پلاک مذکور را به خواهان فروخته و ثمن انرا دریافت کرده ووارثین وی هم درجلسه دادرسی فروش ووصول تمامی ثمن را تائید کرده اند وباتوجه به عدم حضور خواندگان ردیف های اول ودوم وعدم دفاع انها ومبایعه نامه بین خواندگان اخیر با مرحوم الف. گ.خ. وباتوجه به پاسخ استعلام ثبتی که دلالت برمالکیت ثبتی خوانده ردیف اول دارد وباتوجه به دفاعیات خوانده ردیف سوم واینکه رهن پلاک مانع از انتقال ان نبوده و مالکیت شرعی خواهان محرز است واینکه صاحب پلاک که علی رغم رهن بودن پلاک انرابه دیگری واگذار کرده تعهد عرضی درقبال مالک شرعی ان حتی اگر غیر از خریدار مستقیم وی باشد دارد دادگاه دعاوی را وارد وثابت تشخیص وبااستناد به مواد 219-220-338-362 -10قانون مدنی حکم به محکومیت خواندگان به فک رهن از پلاک ثبتی مذکور وتنظیم سند رسمی ان به نام خریدار(خواهان )وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل برابرتعرفه قانونی درحق خواهان صادرمی نماید درمورد خوانده ردیف سوم به جهت عدم توجه دعوی بااستناد به بند 4 ماده 84 قانون ائین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر می شودرای صادر نسبت به خواندگان ردیف های اول و دوم غیابی ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران و در مورد سایر خواندگان حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه ششم دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان اسلامشهر - غلامعلی فخری رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص دادخواست تجدیدنظرخواهی بانک رفاه کارگران با مدیریت آقای محمدرضا نظری بطرفیت خانم ف. خ.ن. (با وکالت آقای الف. ص.ن. ) نسبت به دادنامه شماره 1593-94/11/3صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که مشتمل بر محکومیت خواندگان دعوی (غیراز تجدیدنظرخواه) به فک رهن از پلاک ثبتی 42/13634 بخش 12 اسلامشهر و تنظیم سند رسمی ان بنام تجدیدنظرخوانده می باشد در مجموع با عنایت به رسیدگیهای بعمل آمده و نحوه استدلال دادگاه بدوی خدشه ای مترتب بر دادنامه تجدیدنظرخواسته نیست زیرا دادگاه نیز دعوی را متوجه بانک تجدیدنظرخواه ندانسته و مبادرت بصدور قرار رد دعوی نموده از طرفی فک رهن پلاک مزبور نیز مستلزم تسویه کامل تسهیلات بانک تجدیدنظرخواه می باشد (چه از ناحیه محکوم علیهم و یا از سوی محکوم لها و با این وصف خللی به حقوق عینی نسبت به مال رهینه ایجاد نمی گردد بنابراین دادنامه خالی از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مرقوم را تائید مینماید این رای قطعی. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است