خوانده دعوی الزام به فک رهن

خلاصهٔ رأی

خوانده دعوی الزام به فک رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژ

متن کامل

خوانده دعوی الزام به فک رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوی الزام به فک رهن پیام: دعوای الزام به فک رهن باید به طرفیت مرتهن نیز اقامه شود؛ در غیر اینصورت قرار رد دعوی صادر می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980227300542 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست خانم ف. ط.ع. فرزند م. به طرفیت خواندگان آقایان ر. ب. و ع. ه ب. فررند ی. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک الزام به فک رهن واخذ پایان کارساختمان وتفکیک ملک وتنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درضلع شمالغرب طبقه دوم احداثی درپلاک ثبتی ... واقع دربخش 2 تهران به مساحت 70مترمربع بانضمام پارکینگ مربوط واقع درتهران خیابان ... مقوم به 51/000/000 ریال ارزش منطقه ای دادگاه باعنای به محتویات پرونده ونظربه اینکه به موجب استعلام واصله به شماره 116845/ش مورخه 93/12/2 اداره ثبت اسناد واملاک شمالشرق تهران مالکین غیرازخواندگان می باشد وپلاک موصوف نیز به موجب سندرهنی شماره 1885 مورخ 88/12/23 دفتراسناد رسمی 797 تهران دررهن پست بانک می باشد وفروشنده دعوی را بنحو صحیح تنظیم نکرده است . علیهذا دعوای با کیفیت موصوف قابلیت اجابت نداشته مستندا" به ماده 2 قانونی آئین دادرسی مدنی وماده 56 قانون اجرای احکام مدنی قرارعدم استماع دعوی صادرو اعلام می دارد ودرخصوص درخواست خواهان خانم ف. ط.ع. به طر فیت خواندگان ر. ب. و ع. ب. بخواسته تأمین خواسته ودستورمورخه دادگاه باعنایت به محتویات پرونده . نظربه اینکه به خواهان جهت صدور تأمین خواسته درتاریخ 93/9/1 جهت تودیع خسارت احتمالی ابلاغ ودرفرجه قانونی خسارت احتمالی راتودیع ننموده است ودرخصوص درخواست دستورموقت باعنایت به استعلام واصله خواهان مالکین را جزء جزء خواندگان قرارنداده است وسند نیز دررهن بانک می باشد. دادگاه فوریت امر را احراز ننموده است .علیهذا درخواست خواهان راوارد ندانسته . قرار رد درخواست صادر واعلام میدارد درخصوص دادخواست خانم ف. ط.ع. به طرفیت خوانده آقای ر. ب. بخواسته مطالبه خسارت وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد خوانده مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله به خواهان به مبلغ 315/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی دادگاه باعنایت به محتویات پرونده نظربه اینکه دربند 9 ماده 6 قرارداد موصوف طرفین شرط نموده است درصورت تخلف وتأخیر دراجرای تعهدات مبنی بر تنظیم سندرسمی وتحویل موردمعامله به ازای هرروز تأخیر معادل مبلغ 500/00 ریال به عنوان خسارت تأخیر دراجرای تعهد دروجه طرف مقابل بپردازد . طرفین باتوجه به مواد 10و 190 قانون مدنی درقرارداد تنظیمی مابین خود وقائم مقام قانونی خود لازم الاجرا دانسته وحسب مواد 10و 190 قانون مدنی قراررداد خصوصی افراد در صورتیکه مخالف صریح قانون نباشد نسبت به کسانیکه آنرا تنظیم نموده اند نافذ می باشد ونظر به اینکه خوانده علیرغم ابلاغ و استحضار در جلسه دادرسی حضور پیدا نکرده است لایحه ای نیز ارسال نداشته است دلیلی بررد ادعای خواهان ارائه نداشته است . علیهذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص مستندا" به مواد 198و 519 قانون آئین دادرسی مدنی ومواد 10و219 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 315/000/00 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه داردسی طبق تعرفه درحق خواهان صادرواعلام می دارد. درخصوص دادخواست خانم ف. ط.ع. به طرفیت خوانده( آقای ع. ب. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک وفک رهن و اخذ پایان کار وتفکیک وانتقال ششدانگ پلاک ثبتی 762 واقع دربخش 2 تهران ومطالبه خسارات دادرسی و مطالبه خسارات و مطالبه وجه التزام ناشی ازعدم انجام تعهد خوانده مبنی برانتقال رسمی مورد معامله به مبلغ 315/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی دادگاه باعنایت به محتویات پرونده ونظربه اینکه دعوی متوجه خوانده نمی باشد . مستندا" به بند 4 ماده 84 ناظر بر ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رددعوی خواهان صادرمی گردد. رأی صادره درخصوص شق سوم مبنی بر محکومیت خوانده ردیف اول غیابی وظرف مهلت بیست روز قابل واخواهی درهمین دادگاه می باشد. ودرخصوص سایر شقوق ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض درمحاکم محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 13 دادگاه حقوقی تهران - رمضانعلی صمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ف. ط.ع. بطرفیت آقای ر. ب. نسبت به قرار رد دعوی الزام به اخذ پایانکار مورد معامله در سند عادی 90/12/21 در دادنامه شماره 78-94/2/13 شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران وارد است . با توجه به مفاد تعهد تجدیدنظرخوانده به اخذ پایانکار به شرح بندهای 2 و 7 ذیل ماده 6 قرارداد مذکور ، صدور قرار رد دعوی فاقد وجاهت قانونی است و بر فرض مالکیت غیر بر ملک نیز تعهد تجدیدنظرخوانده از مصادیق تعهد به فعل غیر بوده و دعوی الزام ایشان به انجام تعهد مسموع و در خور رسیدگی ماهوی است بنابراین دادگاه به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض این بخش از دادنامه مذکور پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به خواسته فوق به دادگاه نخستین اعاده می نماید . راجع به تجدیدنظرخواهی به قرار رد دعوی در خواسته فک رهن و نیز رد دعوی نسبت به آقای ع. ب. در همان دادنامه ، با عنایت به عدم طرف دعوی قرار گرفتن مرتهن و نیز فقدان موجبی در نقض و تخدیش دادنامه از لحاظ عدم توجه دعوی به نامبرده اخیر به استناد ماده فوق الذکر تجدیدنظرخواهی را رد و دادنامه موصوف را در آن موارد تأیید می نماید . این رأی قطعی است. شعبه15 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار سید عطا قیصری - هوشنگ امامی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است