خوانده دعوی الزام به فک رهن

خلاصهٔ رأی

خوانده دعوی الزام به فک رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژ

متن کامل

خوانده دعوی الزام به فک رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوی الزام به فک رهن پیام: در دعوی الزام به فک رهن، لزومی به طرف دعوی قرار دادن بانک مرتهن وجود ندارد؛ بنابراین دادگاه با رعایت قرارداد خصوصی فی مابین خواهان (خریدار) و راهن (فروشنده) به موضوع رسیدگی می کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980228600784 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/26 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی با التفات به کلیه اوراق پرونده و رسیدگی های بعمل آمده دعوی اقامه شده وکیل خواهان مبنی بر الف الزام به تنظیم سند رسمی دو واحد آپارتمان جزء پلاکهای ثبتی به شماره های ..... فرعی از ..... اصلی و ..... فرعی از .....اصلی واقع در بخش ....تهران ب: فک رهن ج تسلیم و تحویل مبیع و احتساب خسارات دادرسی مآلاً به لحاظ انطباق آن با ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی در خور استماع نمی باشد زیرا : اولاً جوابیه استعلامیه واصله از واحد ثبتی مربوطه مفید این مطلب است که برابر نامه شماره 4/10236/85 - 1385/9/6 اجرای احکام مدنی شهید بهشتی مازاد بر رهن املاک در قید بازداشت می باشد ثانیاً مطابق مندجات همان جوابیه های ثبتی املاک مورد بحث برابر اسناد رهنی بشماره های ....- 1381/5/16 دفترخانه شماره ....تهران و ...- 1380/7/25 دفترخانه .....تهران در رهن بانک .... شعبه .... می باشند در نتیجه اقتضاء قانونی آن است که در فک رهن مرتهن که ذی نفع که همان بانک می باشد به دادرسی فراخوانده شود زیرا فک رهن بدون اینکه ذی نفع از آن مطلع باشد امکان قانونی ندارد از طرفی چون نسبت به اسناد مورد بحث اجراییه صادر شده مادامیکه عملیات اجرایی برابر قانون متوقف و نهایتاً ابطال نشود امکان قانونی ندارد .ثالثاً اصولاً تسلیم مبیع فرع بر داشتن سند رسمی و ثبوت مالکیت است در نتیجه چون اثبات مالکیت تحقق نیافته با وصف مذکور تحویل مبیع با توجه به مقررات مواد 22 و 46 و 48 قانون ثبت توجیه منطقی و قانونی ندارد از اینرو چون چنین دعاوی مطابق قانون اقامه نشده به موجب ماده 2 قانون استنادی محکمه تکلیفی در رسیدگی به اینگونه دعاوی را نداشته و لذا قرار عدم استماع دعاوی طرح شده را صادر و اعلام می نماید رای اصداری ظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه 26 دادگاه عمومی تهران - امیدواری رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه شماره 00057 مورخ 1394/1/29 شعبه 26 دادگاه عمومی حقوقی تهران دلالت بر آن دارد که راجع به خواسته خواهان بدوی آقایان و خانمها س. الف. ، م. ، م. ، م. ، همگی با نام ع. و ز. ع.ز. و الف. ی. با وکالت آقای ش. م. به طرفیت آقای ح. م. مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان جزء پلاکهای ثبتی ......فرعی از ......اصلی و .....فرعی از .....اصلی بخش .....تهران و الزام به فک رهن دعوی مبیع با احتساب خسارات دادرسی قرار عدم استماع دعوی صادر شده است . که متعاقب ابلاغ دادنامه ، در فرجه قانونی از سوی آقای ش. م. دادخواست تجدیدنظر تقدیم شده است. که در این مرحله از دادرسی دادگاه با عنایت به اینکه جز در قسمت صدور قرار رد دعوی الزام به فک رهن ، تجدیدنظرخواهی موثری که موجب نقض دادنامه باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی برابر ماده 353 قانون مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمتهای فوق تائید می شود. و اما در مورد دعوی الزام به فک رهن چون ضرورتی به طرف دعوی قرار گرفتن بانک مرتهن نبوده و با رعایت قراردادهای خصوصی فی مابین مانعی جهت رسیدگی به دعوی مطروحه به طرفیت راهن وجود ندارد. این قسمت از دادنامه را مقتضی نقض تشخیص مستندا به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است