خوانده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح منافع

خلاصهٔ رأی

نی نسبت به وی ندارد بنابراین به رغم استدلال مرجع محترم بدوی رسیدگی ماهوی به دعوی مستلزم رسیدگی به صحت جریان انتقال و تحقیق راجع به هویت حقوقی دلایل خواهان بوده و مستغنی از دخالت انتقال دهنده با سند عادی در دعوی است و به این جهت و مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی در این بخش به مرجع محترم بدوی اعاده می شود رای صادره قطعی است.

متن کامل

خوانده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح منافع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح منافع پیام: دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح منافع، متوجه مالک رسمی است و لزومی به طرف دعوی قراردادن انتقال دهنده عادی نیست؛ زیرا انتقال دهنده امکان انجام خواسته و تحقق حکم در فرض اثبات ادعای خواهان را ندارد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970270401479 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوای آقای ب. ر. بطرفیت آقایان 1- م. غ. 2- علی غ. 3- م.ج. ب. بخواسته خلع از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 13 الی 19 فرعی از 52 اصلی وخسارات دادرسی نظربه اینکه خواهان اعلام نموده است که مالک یک واحد آپارتمان مذکور هستم که خواندگان آنرا بدون اجازه تصرف نموده اند و حاضربه تخلیه نمی باشند خوانده ردیف اول آقای پ. م. را بعنوان وکیل خود معرفی نموده است وکیل خوانده مذکور دردفاع اعلام نموده است که موکلم وفق قرارداد مورخ 70/7/30 با مالکین رسمی وقت قرارداد اجاره منعقد نموده است وبا اذن ملک را تصرف نموده است خوانده ردیف دوم اظهار داشته است که باخوانده ردیف اول همکاری کنم ولی من تصرفی ندارم خوانده ردیف سوم اعلام نموده است که من هم ، همکار خوانده مذکور میباشم وادعایی ندارم خواهان به قرارداد اجاره بین خواندگان و مالک قبلی اقرارنموده است لذا دادگاه باتوجه به وجود قرارداد اجاره وتصرف قانونی خواندگان دعوای خواهان را غیر ثابت دانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام مینماید درخصوص دعوی تقابل آقای م. ب.غ. باوکالت آقایان پ. م. 2- ر. م.م. بطرفیت آقای ب. ر. بخواسته تنظیم سند اجاره وصلح سرقفلی وخسارات دادرسی با توجه به جمیع اوراق محتویات پرونده نظربه اینکه خواهان اعلام نموده است وفق قرارداد مورخ 1370/7/30 با مالکین قبلی قرارداد عادی اجاره منعقد نموده بودم ولی تاکنون سند رسمی تنظیم نگردیده است و خوانده دردفاع اعلام نموده است که خواهان با اشخاصی دیگری قرار داد داشته است وباید آنها را هم طرف دعوی قرارمیداد دادگاه باتوجه به ایراد خوانده وعدم ارائه دادخواست بطرفیت مالکین یا موجرین سابق طرح دعوی را با این کیفیت وارد ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر درمحاکم تجدید نظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران -سیدمجید رحیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی م. ب.غ. با وکالت ر. م.م. به طرفیت ب. ر. نسبت به بخشی از دادنامه شماره 804 مورخ 1394/8/27 صادره از شعبه محترم 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن قرار رد دعوای تقابل تجدیدنظرخواه به خواسته الزام تجدیدنظرخوانده به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح سرقفلی یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 13 الی 19 فرعی از 52 اصلی و پرداخت خسارت دادرسی به سبب عدم دخالت طرف قرارداد با تجدیدنظرخواه در دعوی مزبور با دقت در محتویات پرونده قطع نظر از تعارض قرار تجدیدنظرخواسته با جزء نخست دادنامه تجدیدنظرخواسته دایر بر بطلان دعوای اصلی تجدیدنظرخوانده به خواسته خلع ید تجدیدنظرخوانده از آپارتمان مذکور با تصریح به تصرفات قانونی تجدیدنظرخوانده بر محل مورد نزاع، با عنایت به اینکه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و صلح منافع متوجه مالک رسمی بوده و در فرض دخالت انتقال دهنده منافع در دعوی به سبب آنکه وی امکان تحمل خواسته و تحقق حکم در فرض اثبات ادعای خواهان را نداشته و دادگاه گزینه ای جز صدور قرار رد دعوی وفق بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به وی ندارد بنابراین به رغم استدلال مرجع محترم بدوی رسیدگی ماهوی به دعوی مستلزم رسیدگی به صحت جریان انتقال و تحقیق راجع به هویت حقوقی دلایل خواهان بوده و مستغنی از دخالت انتقال دهنده با سند عادی در دعوی است و به این جهت و مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی در این بخش به مرجع محترم بدوی اعاده می شود رای صادره قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است