خوانده دعوی الزام به تنظیم سند اعیانی ملک اوقافی

خلاصهٔ رأی

پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند اعیانی ملکی که عرصه آن اوقافی باشد؛ لزومی به خوانده قرار دادن اداره اوقاف نیست؛ زیرا سند اعیانی بوده و انتقال سند نیز منوط به پرداخت حقوق موقوفه است.

متن کامل

خوانده دعوی الزام به تنظیم سند اعیانی ملک اوقافی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوی الزام به تنظیم سند اعیانی ملک اوقافی پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند اعیانی ملکی که عرصه آن اوقافی باشد؛ لزومی به خوانده قرار دادن اداره اوقاف نیست؛ زیرا سند اعیانی بوده و انتقال سند نیز منوط به پرداخت حقوق موقوفه است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209982920500753 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/27 گروه رأی : کیفری آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی آقای م. ع. به وکالت از خواهان آقای م. م. فرزند فرج ا... الزام خوانده (آقای ع. ن. فرزند عبد ا..) به فک رهن و انتقال سند ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک فرعی 2517 از اصلی 33 مفروزی و مجزا شده از 2335 قطعۀ 4 (شش دانگ اعیانی و سایر لحوق مندرج در سند رسمی مقوم به پنج میلیون و یکصد هزار تومان با احتساب خسارات دادرسی را خواستار شده است . و در تشریح بیان داشته خوانده به موجب یک فقره مبایعه نامهاقدام به فروش یک واحد آپارتمان در حق موکل می نماید که تا کنون نسبت به تنظیم سند اقدامی معمول نداشته لذا خواستار صدور حکم شایسته فی ما بین خوانده ایراد و اعتراضی معمول نداشته پاسخ ثبتی نیز بیانگر مالکیت خواندهمی باشد حالیه و با توجه به استرداد دعوی نسبت به فک رهن دادگاه مستنداً به بند ب مادۀ 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد و در خصوصقسمت دیگر دعوی (الزام به تنظیم سند رسمی) نظر به انعقاد بیع صحیح و احراز مالکیت رسمی خوانده حسب جوابیه ادارۀ ثبت اسناد شهرستان پاکدشت و نیز پاسخ ادارۀ اوقاف که انتقال سند به نام خواهان درصورت پرداخت حقوق موقوفه را میسور دانسته استدعوی وارد تلقی می گردد چه آنکه اتم و اکمل انتقال در اموال غیر منقول با سند رسمی خوا هد بود و فروشنده علاوه بر الزامات قراردادی به ملزومات عرفی نیز تکلیف دارد که از جملۀ آنها انتقال رسمی می باشد حالیه و عنایتاً به مراتباعلامی دادگاه دعوی را وارد دانسته مستنداً به مواد 10 ، 219 ، 221 ، 223 و 1257 قانون مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به انتقال رسمی اعیانی پلاک 2517 فرعی از 33 اصلی مجزی شده از 2335 قطعۀ 4 تفکیکی و پرداخت مبلغ 000/856/2 ریال بعنوان خسارات دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد انتقال سند منوط به پرداخت حقوقات موقوفه از سوی خواهان می باشد رأی صادره غیابی محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و سپس ظرفبیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه پنجم حقوقی پاکدشت - سیدرضا علوی شماره پرونده : 9209982920500753 شماره دادنامه : 9309972920500958 تاریخ : 1393/11/29 رأی دادگاه اعتراض و واخواهی آقای ج. ن.ز. به وکالت از آقای ع. نائیچ نسبت به دادنامۀ غیابی شمارۀ 9309972920500380 - 1393/5/27 این شعبه بطرفیت آقای م. م. وارد نمی باشد چه آنکه آقای وکیل با اذعان به بیع صحیح فی ما بین عدم طرح دعوی به طرفیت مالک عرصه (ادارۀ اوقاف) را نقیصه دانسته و خواستار قرار رد گردیده است و حال آنکه آن مرجع تصریحاً اجازۀ انتقال را صادر و صرفاً حفظ حقوق اوقافی را مورد تأکید قرار داده است . وانگهی لزومی به طرح دعوی نسبت به آن مرجع متصور نمی باشد تا دادنامۀ اصداری و نیز دادخواست بدوی دچار ایراد باشد از سویی دیگر معاملۀ ادعایی منجر به فسخ نگردیده و کماکان به قوت خویش باقی است و از اعتبار و لزوم برخوردار می باشد دادنامۀ مورد اعتراض نیز با رعایت تشریفات و تکیه بر اصول محاکمات و دادرسی به منصۀ اصدار رسیده است دادگاه با توجه به مراتب فوق اعتراض را وارد ندانسته با تکیه بر مستندات اعلامی و نیز با استناد به مواد 305 و 306 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض دادنامۀ معترضٌ عنه را عیناً تأیید می نماید رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه پنجم حقوقی پاکدشت - سیدرضا علوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. ن. با وکالت آقای ج. ن.ز. به طرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه های 930380 مورخه 1393/5/27 و 930958 مورخه 1393/11/29 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که به موجب آنها حکم به محکومیت تجدیدنظر خواه به انتقال رسمی اعیانی پلاک 2517 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا شده از 2335 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی و پرداخت مبلغ 2/856/000 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق خواهان بدوی ( تجدیدنظر خوانده ) صادر گردیده است نظر به اینکه اولا وقوع عقد بیع در مورد یک واحد آپارتمانی تحت پلاک فوق الذکر بین تجدیدنظر خواه و تجدیدنظر خوانده محرز است ثانیا نظر به اینکه به موجب قرار داد پیش فروش شماره 9707 مورخه 1389/5/6 تجدیدنظر خواه مکلف بوده است که در تاریخ 1390/3/30 با حضور در دفتر خانه نسبت به انتقال سند به نام تجدیدنظر خوانده اقدام نماید و ایراد وکیل تجدیدنظر خواه به اینکه چون عرصه وقف بوده است باید اولا اوقاف (شخص دیگر) نیز به عنوان خوانده قید می گردید وارد نمی باشد زیرا از یک طرف آنچه که مورد حکم بوده است انتقال سند اعیانی بوده است و از طرف دیگر انتقال سند منوط به پرداخت به پرداخت حقوق موقوفه از سوی خواهان بوده است بنابراین تجدیدنظر خواهی غیر وارد تشخیص و مستند به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تائید می گردد لازم به توضیح است چون در مورد عرصه حکمی از سوی دادگاه بدوی صادر نشده است این دادگاه مواجه با تکلیفی نمی باشد رای صادره قطعی است. شعبه 31 دادگاه تجدیدنظراستان تهران-رئیس و مستشار و مستشار حمزه شریعتی - عبدالرضا مرادی - محمد حسن شیخی پور فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است