خوانده دعوای اثبات مالکیت اراضی فاقد سابقه ثبتی

خلاصهٔ رأی

خوانده دعوای اثبات مالکیت اراضی فاقد سابقه ثبتی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه

متن کامل

خوانده دعوای اثبات مالکیت اراضی فاقد سابقه ثبتی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده دعوای اثبات مالکیت اراضی فاقد سابقه ثبتی پیام: در دعوای اثبات مالکیت اراضی که سابقه ثبتی ندارد، دعوا باید به طرفیت تمام ایادی قبلی تا شخصی که حسب اماره ید مالک شناخته می شود اقامه شود. عنوان: شرط استماع دعوی اثبات مالکیت اراضی دارای سابقه ثبتی پیام: دعوای اثبات مالکیت نسبت به اراضی که دارای سابقه ثبتی هستند، بدون دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و به صورت مستقل قابل استماع نیست؛ زیرا در صورت حکم به اثبات مالکیت، رای دادگاه که سند رسمی است شخصی را غیر از آنکه در اداره ثبت ملک به نام او به ثبت رسیده مالک می شناسد و این موضوع باعث تعارض در اسناد رسمی می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982988600278 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست پ. ج. با وکالت م. ع. به طرفیت ب. ج. به خواسته اثبات و احراز مالکیت خواهان نسبت به سه دانگ یک قطعه زمین شراکتی به متراژ 120/45متر مربع به شماره قطعه .....از اراضی شرکت تعاونی مسکن ف.ناحیه....رباط کریم مستندبه تصویرمصدق دادنامه شماره 9209972988600697شعبه ششم حقوقی صورتجلسه تنظیمی در اتحادیه مشاورین املاک شهرستان بهارستان استعلام شرکت تعاونی ف. ناحیه.....رباط کریم ،با امعان نظر در محتویات 1-اظهارات خواهان و وکیل مدافع ایشان متن دادخواست تقدیمی و دفاعیات خوانده 2-مدارک ومستندات ابرازی خواهان3-محتویات پرونده کلاسه 911102شعبه اول دادیاری دادسرای بهارستان و پرونده کلاسه 920572شعبه دوم باز پرسی بهارستان 4-اظهارات آقای ص. ت. در اجرای ماده 199قانون آیین دادرسی مدنی 5-اقاریر ضمنی آقای ب. ج. در جلسات دادرسی بویژه صورتجلسه مورخ 1393/10/8که بیان داشت زمین را بابرادرش سه دانگ سه دانگ خریده ولی حق وحقوق مشاعی وی را بعدا پرداخت لیکن دلیلی بر اثبات آن ارائه نداده است 6-صورتجلسه مورخ 1391/9/28هیات مدیره تعاونی مسکن ف. و سایر قرائن وامارات موجود در پرونده به نظر این محکمه دلایل ومستندات فوق الذکر حاکی از خرید امتیاز زمین فوق از تعاونی مسکن فرهنگیان بصورت مشاعی توسط دو برادر پ. و ب. ج. به صورت سه دانگ سه دانگ داشته و از سوی آقای ب. ج. هیچ دلیل یا مدرکی دال بر پرداخت حق وحقوق مشاعی خواهان و تملک مفروز زمین ارائه نگردیده فلذا برابر مواد 10-190-219تا226قانون مدنی حکم بر اثبات و احراز مالکیت به میزان سه دانگ یک قطعه زمین موضوع خواسته در حق خواهان به انضمام کلیه خسارات دادرسی صادر واعلام میدارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان می باشد. رئیس شعبه ششم دادگستری بهارستان -رهنمافر رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ب. ج. بطرفیت آقای پ. ج. با وکالت م. ع. نسبت به دادنامه شماره 9409972988600083 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهارستان که به موجب آن حکم به اثبات و احراز مالکیت به میزان سه دانگ یک قطعه زمین خواسته ( قطعه زمین شراکتی به متراژ 120/45 متر مربع به شماره قطعه .......از اراضی شرکت تعاونی مسکن ف.ناحیه..... رباط کریم ) در حق خواهان ( تجدیدنظرخوانده ) صادر شده است اولا نظر به اینکه راجعه به اراضی که دارای سابقه ثبتی میباشند دعوی اثبات مالکیت بدون دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به صورت مستقل قابل استماع نیست چرا که در صورت حکم به اثبات مالکیت رای دادگاه که سند رسمی است شخصی را غیر از آنکه در اداره ثبت ملک بنام او ثبت رسیده مالک می شناسند و این موضوع باعث تعارض در اسناد رسمی میشود یک سند صادره از اداره ثبت اسناد و املاک محل و رای صادره از دادگاه ثانیا در خصوص دعوی اثبات مالکیت اراضی که سابقه ثبتی ندارد باید دعوی بطرفیت تمام ایادی قبلی تا شخصی که حسب اماره ید مالک شناخته میشود اقامه شود که معلوم شود که نقل و انتقال صحیح احراز و حکم مقتضی اصدار یابد بنابراین در موضوع ما نحن فیه خواهان تمام ایادی قبلی را طرف دعوی قرار نداده است لهذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع را نداشته مستندا به مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران حمید سلیمانی - علی نجفی سواد رودباری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است