خوانده در دعوی فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار

خلاصهٔ رأی

خوانده در دعوی فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگ

متن کامل

خوانده در دعوی فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده در دعوی فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار پیام: تهیه مقدمات وتشریفات انتقال سند از جمله فک رهن، اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار از زمره تکالیف مالک محسوب می شود و هرچند مرتهن نسبت به عین مرهونه دارای حق عینی است ولی ضرورتی به طرف دعوی قراردادن وی در دعاوی مذکور نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970221800045 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/23 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای ح. م. فرزند ج. به طرفیت شرکت آشیان گستران ونیز آقای ع. ه. به خواسته تقاضای الزام خوانده به فک رهن از پلاک ثبتی 111/2463 و الزام به تفکیک و اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی تفکیکی با محاسبه خسارات دادرسی مستندا به کپی قولنامه دادگاه باتوجه به اوراق و محتویات پرونده ونظر به اینکه براساس نامه شماره 21618 مورخ 94/10/30 اداره ثبت اسناد و املاک ورامین ملک مورد تنازع برابر سند رهنی شماره 15836-88/2/28 دفتر 660 تهران ، تمام مورد ثبت در رهن بانک پاسارگاد قرارگرفته که منجر به صدور اجرائیه گردیده است و به موجب نامه اجرای ثبت ورامین در ردیف 25169 در قید بازداشت می باشد بنابراین بانک پاسارگاد نسبت به ملک مورد تنازع حق عینی پیدا نموده و لذا حضور بانک مذکور ودفاع وی نیز ضرورت دارد و ثانیاً باوجود صدوراجرائیه درخصوص ملک از ناحیه واحد اجرای اداره ثبت اسناد واملاک دعوی مطروحه قابلیت استماع باوجود اعتبار اجرائیه مذکور ندارد، بنابراین دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع تشخیص نداده و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام می گردد. رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین- محمد داداش زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9409970207201001 مورخه 1394/11/7 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ورامین که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ح. م. بخواسته الزام به فک رهن - صورتمجلس تفکیکی - اخذ پایانکار و تنظیم سندرسمی انتقال نسبت به یک دستگاه آپارتمان به مساحت 60 مترمربع جزو پلاک ثبتی 571 فرعی از 100 اصلی اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد زیرا که اولاً مراتب وقوع عقد بیع فی مابین متداعین پرونده به دلالت مفاد مبایعه نامه عادی مورخه 1387/9/2 به شماره 13/41 مفروغ عنه می باشد که این قرارداد بقوت خود باقی بوده و خواهان با تمسک به قرارداد موصوف بلحاظ امتناع فروشنده از انتقال سندرسمی مورد معامله دعوی خود را برابر مقررات درخواست نموده است ثانیاً تهیه مقدمات وتشریفات انتقال سند از جمله فک رهن- اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار از زمره تکالیف مالک محسوب می گردد که خواهان نیز بر همین اساس دعوی را بطرفیت مالک اقامه نموده است ثالثاً هرچند مرتهن نسبت به عین مرهونه دارای حق عینی می باشد لیکن ضرورتی به طرف دعوی قراردادن وی نبوده و صرف عدم طرف دعوی قراردادن بانک مرتهن مانع از پذیرش دعوی نمی باشد رابعاً به حکم مقرر در مواد 2و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش را دارد از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است