خوانده در دعوایِ مطالبه افتِ قیمتِ آپارتمان

خلاصهٔ رأی

با نصب آنتن و سایر تجهیزات بر پشت بام مجتمع مسکونی، مزاحمت های گاه و بیگاه و شبانه روزی پرسنل فنی و سروصدای بسیار فراوان و خصوصاً بیم مردم از ابتلا به بیماری های ناشی از امواج و اشعه های ساحل شده از این تأسیسات موجبات افت قیمت بسیار زیاد ملک موکل که در آخرین طبقه نیز قرار گرفته است شده است و هیچ کس حاضر به خرید آپارتمان موکل نگردیده است لذا صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعاست.

متن کامل

خوانده در دعوایِ مطالبه افتِ قیمتِ آپارتمان Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده در دعوایِ مطالبه افتِ قیمتِ آپارتمان پیام: طرح دعوای افت قیمت آپارتمان، ناشی از نصب دکل مخابراتی در پشت بام، به فرض تصویب هیئت مدیره نیز علیه آنان مسموع نبوده و صرفاً علیه مالکین آپارتمانها قابل استماع خواهد بود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970224600748 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/06/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی وکلای خواهان ها به طرفیت خواندگان موصوف به خواسته محکومیت خواندگان به پرداخت افت قیمت ملک(آپارتمان) موکلین با جلب نظر کارشناسی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل به شرح دادخواست تقدیمی وکلای خواهان ها اجمالاً اشعار داشته اند:((ش. با نصب آنتن و سایر تجهیزات بر پشت بام مجتمع مسکونی، مزاحمت های گاه و بیگاه و شبانه روزی پرسنل فنی و سروصدای بسیار فراوان و خصوصاً بیم مردم از ابتلا به بیماری های ناشی از امواج و اشعه های ساحل شده از این تأسیسات موجبات افت قیمت بسیار زیاد ملک موکل که در آخرین طبقه نیز قرار گرفته است شده است و هیچ کس حاضر به خرید آپارتمان موکل نگردیده است لذا صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعاست.)) دادگاه اولاً ایراد شکلی وکیل خوانده ردیف اول را وارد ندانسته زیرا طبق قانون تملک آپارتمانها همان گونه که مدیران ساختمان در جهت استیفای حقوق مالکین می توانند دعوی طرح کنند، دعاوی احتمالی علیه ساختمان نیز بایستی به طرفیت ایشان بایستی اقامه شود لذا به ردّ ایراد اظهار نظر می شود ثانیاً در ماهیت دعوی نظر به اینکه اولاً ورود زیان به خواهان ها مسلم نیست ثانیاً دلیلی وجود ندارد که در صورت تحقق خسارت آن را منتسب به فعل زیان بار خواندگان به صورت مستقیم بدانیم لذا دادگاه ارکان دعوی مسئولیت مدنی را حاصل ندانسته و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان ها را صادر و اعلام می نماید.حکم صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ارغوانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان ر. و س.الف. با وکالت م.ق. و ب.الف. به طرفیت هیئت مدیره مجتمع مسکونی و ش. نسبت به دادنامه شماره 9101409-28/12/91 شعبه 16 محاکم عمومی تهران مشعر بر صدور حکم بر بی حقی در دعوای مطالبه افت قیمت آپارتمان شماره 203 واقع در طبقه 20 مجتمع مسکونی ازاین جهت وارد و مؤثر است که با توجه به مستندات منضم به دادخواست نخستین وکالت تجدیدنظرخواهان (خواهان های دعوی نخستین) حداکثر در حد مراجعه به مالکین و فروشندگان واحدهای برج بهار و طرح دعاوی علیه ایشان اعتبار دارد درحالی که این وکالت نامه ها مستمسک طرح دعوی علیه هیئت مدیره مجتمع و ش.قرارداده شده فلذا رأی صادره در ماهیت دعوی قابلیت تأیید و ابرام را نداشته ضمن نقض مفاد آن در خصوص دعوی نخستین به استناد ماده2 و بند 3 ماده84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید .این رأی قطعی است. رئیس شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حمیدی راد ـ عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است