خوانده الزام به تنظیم سند رسمی اجارهتاثیر وکالت خریدار از مالک رسمی بر تنظیم سند رسمی اجاره

خلاصهٔ رأی

یداری کرده لیکن تجدیدنظرخواندگان اصالتاٌ یا وکالتاٌ یا ولایتاٌ بموجب وکالتنامه 14086-89/6/17 دفتر اسناد رسمی 608 تهران اختیار لازم را به تجدیدنظرخواه اعطاء نموده اند بنابراین ضرورتی به طرف دعوی قراردادی آقای عالی پور نبوده است بنابمراتب دادنامه مذکور مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن نقض آن مراتب را جهت ادامه رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده مینماید این رای قطعی است.

متن کامل

خوانده الزام به تنظیم سند رسمی اجارهتاثیر وکالت خریدار از مالک رسمی بر تنظیم سند رسمی اجاره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خوانده الزام به تنظیم سند رسمی اجارهتاثیر وکالت خریدار از مالک رسمی بر تنظیم سند رسمی اجاره پیام: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره؛ اگر خریدار سرقفلی، از مالک رسمی ملک وکالت داشته باشد؛ لزومی به خوانده قراردادن فروشنده بلاواسطه نیست؛ بلکه دعوا صرفا به طرفیت مالکان خواهد بود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409980227000435 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای خانم م. خ. با وکالت آقای د. الف. بطرفیت خانمها الف. الف.ک. و م. د. و آقای م. الف.ک. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به سرقفلی یک باب مغازه به مساحت سیزده متر و دوازده دسیمتر قطعه 63 ط همکف پاساژ امام جواد به پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 2164 اصلی از پلاک 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تهران نظر به اینکه وکیل خواهان بیان نموده سرقفلی مغازه مورد دعوی را موکلش از آقای امیرحسین عالی پور خریداری نموده است و خواندگان نیز وکالت بلاعزل به ایشان اعطاء نموده اند و لکن نامبرده را طرف دعوی قرار نداده است بنابراین دادگاه به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی بلحاظ دم اقامه دعوی وقف موازین قانونی قرار رد دعوی صادر می نماید. قرار صادر ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان می باشد. رئیس شعبه دهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- حسین محمودزاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان پیرامون تجدیدنظرخواهی خانم م. خ. با وکالت آقای د. الف. بطرفیت خانمها و آقای 1-الهام الف.ک. 2- م. د. 3- م. الف.ک. نسبت به دادنامه 898-94/9/29 صادره از شعبه دهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بلحاظ عدم طرح دعوی وفق قانون می باشد که با التفات به جهات تجدیدنظرخواهی و اینکه استدلال دادگاه نخستین بدینگونه بوده که چون تجدیدنظرخواسته سرقفلی مغازه مورد دعوی را از آقای امیرحسین عالی پور خریداری کرده که آقای عالی پور طرف دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره قرار نگرفته است که این استدلال مخدوش است گرچه تجدیدنظرخواه سرقفلی مغازه را بموجب مبایعه نامه 89/5/30 از اقای امیرحسین عالی پور خریداری کرده لیکن تجدیدنظرخواندگان اصالتاٌ یا وکالتاٌ یا ولایتاٌ بموجب وکالتنامه 14086-89/6/17 دفتر اسناد رسمی 608 تهران اختیار لازم را به تجدیدنظرخواه اعطاء نموده اند بنابراین ضرورتی به طرف دعوی قراردادی آقای عالی پور نبوده است بنابمراتب دادنامه مذکور مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن نقض آن مراتب را جهت ادامه رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده مینماید این رای قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است