خلع ید به استناد دستور قضایی دادگاه

خلاصهٔ رأی

خلع ید به استناد دستور قضایی دادگاه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه د

متن کامل

خلع ید به استناد دستور قضایی دادگاه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خلع ید به استناد دستور قضایی دادگاه پیام: دستور قضایی دادگاه مبنی بر تملیک ملک در راستای اجرای حکم، سند رسمی محسوب شده و دارای همان آثاری است که سند مالکیت دارد و کسی که ملک به نفع وی (در جریان مزایده و اجرای حکم) تملیک شده است می تواند درخواست خلع ید نماید. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970223500289 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/04/14 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی رای دادگاه در خصوص دعوی آقای م.ر. با وکالت آقای ف.الف. به طرفیت خانم م.م. به خواسته خلع ید خوانده از یکباب آپارتمان واقع در طبقه اول احداث شده در پلاک ثبتی 21/1912 و 11/1911 بخش 11 تهران مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی، دادگاه با توجه به محتویات پرونده دادخواست خواهان و مستندات ابرازی وی ومحتویات پرونده اجرایی کلاسه 89/36/12/ج مطروحه در این شعبه که به شرح آن خوانده به موجب لایحه تاریخ 20/12/1389 آپارتمان موضوع دعوی در جهت اعمال ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی جهت پرداخت محکومیت همسرش آقای ح.م. و پرداخت محکوم به پرونده اجرایی مذکور معرفی نموده است که پس از توقیف ملک موصوف و انجام کارشناس به موجب مزایده تاریخ 15/6/1391 به جهت عدم وجود خریدار دیگر، یک دانگ و نود چهارصدم دانگ (94/1) آپارتمان موصوف به خواهان فروخته شده است و به موجب تصمیم تاریخ 7/9/1391 این دادگاه با تأیید مزایده مذکور،دستور تملیک ملک مورد مزایده را به نام خواهان صادر نموده است و با التفات به اینکه آپارتمان تاکنون فاقد پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می باشد به همین لحاظ تنظیم سند رسمی انتقال به نام خواهان مقدور نگردیده است و خوانده با تصرف در ان به تنهایی و بدون در نظر گرفتن حق مالکیت خواهان مبادرت به استفاده و بهره برداری از آن مینماید و نظر به اینکه خوانده با وصف ابلاغ قانونی در دادگاه حضور نیافته و نسبت به دعوی مطروحه دفاعی به عمل نیاورده است بنابراین دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص داده و به استناد مواد 311 و 310 و 308 قانون مدنی و مواد 519 و 515 و 198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر خلع ید خوانده از آپارتمان موضوع دعوی وفق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی و پرداخت مبلغ سه میلیون و هفتصد و هشتاد و شش هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر مینماید رأی صادر شده غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد. ریس شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران - امان اللهی رای دادگاه در خصوص واخواهی خانم م. م. با وکالت خانم ف.س. به طرفیت آقای م.ر. با وکالت اقای ف.الف. نسبت به دادنامه غیابی شماره 920638 تاریخ 20/7/1392 این شعبه که به موجب آن واخواه به خلع ید از سهم مالکیت خواندهدر یکدستگاه آپارتمان طبقه اول احداث شده در ملک پلاک ثبتی ... محکوم گردیده است که اجمال واخواهی وکیل واخواه این است که ملک در مزایده به واخوانده واگذار شده است اما سند رسمی مالکیت هنوز نسبت به آن تنظیم نشده است و خلع ید از مال غیر منقول فرع بر مالکیت بوده و قبل از اثبات مالکیت و ثبت ان در اداره ثبت، دعوی خلع ید قابل استماع نمی باشد دادگاه با توجه به اینکه اقای ح.م. همسر واخواه به موجب دادنامه قطعی شماره 890596 تاریخ 16/10/1387 این دادگاه به پرداخت مبلغ پانصد میلیون با احتساب خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 31/2/1387 در حق واخوانده محکوم گردیده است و پس از صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی واخواه به عنوان همسر محکوم علیه طوعاً و با رضایت کامل به موجب درخواست و لایحه شماره 22/12/1389 ملک موضوع دعوی به اجرای احکام معرفی و تقاضای توقیف و فروش آپارتمان مذکور جهت وصول محکوم به را نموده است و محکوم علیه نیز به موجب لایحه تاریخ 22/2/1389 با آن موافقت نموده است و به شرح پرونده اجرای کلاسه 89/12/ج مقدار یک دانگ و نود و چهارصدم از یک دانگ ملک مذکور پس از انجام کارشناسی و جری اقدامات قانونی و برگزاری مزایده به جهت عدم وجود هیچ خریداری، توسط محکوم له (واخوانده) بابت مطالبات خود قبول گردیده است وبا التفات به اینکه مطابق مقررات قانونی اجرا ی احکام مدنی در مزایده تاریخ 15/6/1391 ملک موضوع دعوی در قبال مطالبات واخوانده به ایشان واگذار گردیده است و به تاریخ 7/9/1391 دستور تملیک ان به نام واخوانده صادر گردیده است و به جهت اینکه ملک فاقد صورتمجلس تفکیکی بوده است امکان تنظیم سند رسمی به نام واخوانده تا کنون مقدور نگردیده است بنابراین با التفات به اینکه ملک با رعایت تمام شرایط و مقررات قانونی و از طریق مزایده وبه طریق قضایی به خوانده واگذار گردیده است و صورتجلسه و مزایده و سایر تصمیمات دادگاه در خصوص واگذاری ملک به واخوانده مطابق ماده 1287 سند رسمی می باشد و دستور قضایی دادگاه مبنی بر تملیک ملک به واخوانده نیز مطابق مقررات مذکور سند رسمی محسوب شده ودارای همان آثاری است که سند مالکیت دارد و کسی که ملک به نفع وی تملیک شده است می تواند درخواست خلع ید نماید نظریات شماره 71727 تاریخ 15/2/80 و 713478 تاریخ 11/4/79و716652 تاریخ 22/10/79 موید همین عقیده می باشد و با عنایت به این که واخواه از تهیه مقدمات تنظیم سند رسمی خودداری نموده و از تحویل آن به واخواه امتناع می نماید و نیز مانع واخوانده در استفاده از ملک گردیده است بنابراین واخوانده چاره ای جز در اقامه دعوی خلع ید ندیده است براین پایه دادگاه با رد دفاعیات واخواهی وکیل واخواه ، حکم بر رد واخواهی و تأیید دادنامه واخواسته صادر مینماید رأی صادر شده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. ریس شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران - امان اللهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم م.م. با وکالت خانم ف.س. نسبت به دادنامه شماره 857 ... 92 مورخ 19/9/92 صادره از شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و دادنامه غیابی شماره 638 مورخ 20/7/92 حکم به خلع ید خوانده از آپارتمان موضوع دعوی وفق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل، له خواهان صادر شده است وارد نمی باشد و تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی متضمن جهت موجه در نقض رأی صادره نیست لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را با استناد به ماده 358 قانون مرقوم عیناً تأیید می نماید. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران _ مستشار دادگاه پورفلاح _ زیوری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است