خلع ید از ملک مشاع از سوی برخی از مالکین

خلاصهٔ رأی

مدعی شده که یکی از قطعات به مساحت ۱۳۰۰۰ متر مربع متعلق به ایشان است.

متن کامل

خلع ید از ملک مشاع از سوی برخی از مالکین Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خلع ید از ملک مشاع از سوی برخی از مالکین پیام: چنانچه هر یک از مالکین مشاعی بدون تقسیم یا اذن سایر شرکای اقدام به تصرف مال مشاعی نماید، دادگاه به درخواست شریک یا شرکای مشاعی از متصرف خلع ید می نماید اما آنها نیز تا زمان تقسیم یا تراضی حق تصرف ملک را ندارند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9909986712200439 , تاریخ دادنامه قطعی : 1401/04/21 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اقای ح. ل. به وکالت از اقای م. ن. فرزند ه. ب. اقای ر. ا. فرزند ولی بخواسته اعلان بطلان معامله موضوع سند رسمی شماره ۵۶۱۰-۹۱/۶/۲ دفترخانه شماره ۸ الیگودرز نسبت به یک قطعه از اراضی مورد معامله به دلیل مستحق الغیر درامدن مبیع و استرداد ثمن معامله به قیمت عادله روز و خسارات دادرسی بدین توضیح که خوانده برابر سند رسمی مزبور تمامت ۲ سهم از دو و بیست و پنج صدم سهم مشاع از ۳۰۸ سهم از ۱۵۶ سهم ششدانگ اراضی قریه باو * شامل پنج قطعه زمین در قالب عقد بیع به موکل واگذار و ثمن معامله را دریافت کرده در سال ۱۳۹۸ شخصی بنام ق. م. مدعی شده که یکی از قطعات به مساحت ۱۳۰۰۰ متر مربع متعلق به ایشان است.که بموجب دادنامه ۹۸/۵۷۷ حکم به خلع ید موکل صادر شده حال تقاضای صدور حکم شایسته را دارم.، خوانده در مقام دفاع اعلام نموده زمین هایی که بنده به خواهان فرخته ام در مورخه ۹۰/۱۱/۲۲ با قولنامه عادی و در تاریخ ۹۱/۶/۷ سند زده ام و مال غیر نبوده و دعوی اقای ق.بر م. ارتباطی با بنده ندارد. و ما تقسیم نامه داریم زمین هایی که من فروخته ام در مزرعه طلا مرده می باشد. ولی زمین * بر م. در مزرعه دیگری بوده که از پدرش به وی ارث رسیده است.علیهذا با عنایت به محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان بشرح دادخواست تقدیمی و منضمات ومندرجات پیوستی بالاخص تصویر سند رسمی شماره ۵۶۱۰-۹۱/۶/۲ دفتر ۸ اسناد رسمی الیگودرز که حکایت از احراز وقوع عقد بیع فیمابین طرفین دارد. و با توجه به دفاعیات خوانده بشرح صورتجلسه و لوایح تقدیمی و همچنین تصویر دادنامه شماره ۹۸/۵۷۷ که بموجب ان حکم به محکومیت خواهان ( اقای م. ن. ) و اقای و. ا. م. به خلع ید مشاعی خواندگان از دو قطعه زمین زراعی * اصلی به دلیل مشاعی بودن ملک فوق و عدم ارایه دلیل از جانب اقای م. ن. و و. ا. م. مبنی بر تقسیم ان و یا اذن انان از اقای ق. م. و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف صادر شده است.و همچنین با توجه به نظریه کارشناسی که بصراحت اعلام داشته:اختلاف طرفین صرفا نسبت به یک قطعه زمین دیم زار است.به مساحت ۱۲۱۴۰ متر مربع که مورث خوانده ( مرحوم و. ا. ) در زمان حیات خود با دو نفر دیگر به اسامی و. ا. م. و ق. م. در ان تصرف داشته که بخاطر تسهیل در امر کشاورزی اقدام به مساحی و تقسیم قطعاتی از مالکیت خود نموده اند که این قطعه به انضمام قطعات دیگر در سهم مورث خوانده ( و. ا. ) قرار گرفته است.و با توجه به اینکه دادنامه شماره ۹۸/۵۷۷ استنادی خواهان که به ان استناد نموده و صدور حکم خلع ید را دلیل بر مستحق الغیر بر امدن مبیع دانسته در حالیکه دادنامه مزبور نافی مالکیت مشاعی مورث خوانده در ملک مزبور نبوده و چنانچه هر یک از مالکین مشاعی بدون تقسیم یا اذن سایر شرکای اقدام به تصرف مال مشاعی نماید. مسلما دادگاه به درخواست شریک یا شرکای مشاعی از متصرف خلع ید نموده اما خواهان خود نیز تا زمان تقسیم یا تراضی حق تصرف ملک را ندارد. و صدور حکم فوق دلیل بر مستحق الغیر برامدن مبیع نبوده و از جانب خواهان دلیل دیگری که ثابت نماید. مبیع کلا یا جزیا مستحق الغیر است.ارایه نشده است.و دعوی مطروحه بلادلیل و غیر ثابت تشخیص مستندا به مواد ۱۹۴ و ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی حکم به بی حقی مشارالیه صادر و اعلام می گردد.رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در مرجع تجدیدنظر * می باشد. ٪س م. ا. رییس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی الیگودرز رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ن. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ل. فرزند غ. به نشانی * خوانده: اقای ر. ا. فرزند و. به نشانی * خواسته: اعلام بطلان معامله با توجه به انجام نیابت واصله ( ارجاع به هییت ۵ نفره کارشناسی ) از دادگاه تجدید نظر ، پرونده از امارکسر و به شعبه *ارسال می گردد. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ن. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ل. فرزند غ. به نشانی * خوانده: اقای ر. ا. فرزند و. به نشانی * خواسته: اعلام بطلان معامله پرونده از امار کسر و به شعبه *اعاده گردید. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدیدنظرخواه: اقای ر. ا. فرزند و. به نشانی * تجدیدنظرخوانده: اقای م. ن. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ل. فرزند غ. به نشانی * تجدیدنظر خواسته: اعلام بطلان معامله بسمه تعالی منعی برای انجام کارشناسی وجود ندارد. شعبه *- ب. ح. ف. و شعبه *- م. س. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدیدنظرخواه: اقای ر. ا. فرزند و. به نشانی * تجدیدنظرخوانده: اقای م. ن. فرزند ه. با وکالت اقای ح. ل. فرزند غ. به نشانی * تجدیدنظر خواسته: اعلام بطلان معامله بسمه تعالی انجام کارشناسی وغیره اعاده شود. شعبه *- ب. ح. ف. و شعبه *- م. س. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است