خسارت قراردادی در فرض سند رسمی به نام غیرمطالبه خسارت قراردادی از فروشنده در فرض وجود سند رسمی به نام غیر

خلاصهٔ رأی

پیام: خسارت قراردادی تاخیر در تنظیم سند رسمی از فروشنده حتی در فرضی که مالک رسمی ملک نباشد، قابل مطالبه است؛ زیرا مطالبه خسارت قراردادی از باب عدم حصول شرط قراردادی است که به نحوی تعهد به فعل ثالث بوده و قابل پذیرش است.

متن کامل

خسارت قراردادی در فرض سند رسمی به نام غیرمطالبه خسارت قراردادی از فروشنده در فرض وجود سند رسمی به نام غیر Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: خسارت قراردادی در فرض سند رسمی به نام غیرمطالبه خسارت قراردادی از فروشنده در فرض وجود سند رسمی به نام غیر پیام: خسارت قراردادی تاخیر در تنظیم سند رسمی از فروشنده حتی در فرضی که مالک رسمی ملک نباشد، قابل مطالبه است؛ زیرا مطالبه خسارت قراردادی از باب عدم حصول شرط قراردادی است که به نحوی تعهد به فعل ثالث بوده و قابل پذیرش است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970221501044 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی دعوی آقای ح. ه.الف. بطرفیت آقای م. عزتی چیلانی صفلی الزام خوانده به تنظیم شش دانگ یک واحد آپارتمان به انضمام پارکینگ به شماره پلاک ثبتی 29501 / 88 و الزام خوانده به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی هر کدام مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال و پرداخت خسارت تأخیر در تأدیه ( تأخیر در انجام سند ) به ازای هر روز تأخیر در تنظیم سند به مبلغ یکصد هزار تومان از مورخ 30 / 7 / 1393 لغایت صدور حکم فعلاً به مبلغ بیست و یک میلیون تومان می باشد دادگاه از آنجا که پلاک ثبتی مزبور دارای مالک دیگری است که طرف دعوی قرار نگرفته است هر چند که خوانده دعوی نیز به تجمیع پلاک مزبور با پلاک دیگری اشاره نموده است علیهذا دادگاه در باب خواسته های مزبور به استثناء خسارت قرار دادی قرار رددعوی صادرودر خصوص خسارت قرار دادی از آنجا که تاریخ فعلاً در دفترخانه اسناد 1541 برابر با مندرجات مبایعه نامه تنظیمی شماره 8305047 مورخ 13 / 11 / 1393 آژانس مسکونی مولا در مورخ 30 / 7 / 1393 تعیین شده است وخواهان پرونده به موجب گواهی عدم حضور فروشنده به شماره 517 مورخ 30 / 7 / 1393 باحضور در دفترخانه مربوط وتهیه تتمه وجه الثمن ، بر تعهد خود عمل نموده است فلذا عدم انجام تعهد منتسب به فروشنده محرز بوده وبه استناد ماده 230 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به تأدیه مبلغ 230000000 ریال معادل بیست و سه میلیون تومان بابت خسارت تا تاریخ 20 / 3 / 1394 ( روز صدور رأی ) وتأدیه ششصد و نود هزار تومان هزینه دادرسی مربوط در حق خواهان محکوم می نماید رأی صادره ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی افخمی عقدا رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. عزتی بطرفیت آقای ح. هاتفی نسبت به محکومیتش به پرداخت دویست و سی میلیون ریال خسارت قراردادی ناشی از عدم ایفای تعهد (انتقال سند مورد معامله ) طی دادنامه شماره 455-93/3/25 شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران وارد نیست . با عنایت به قسمت اخیر ماده 234 قانون مدنی و منطوق ماده 230 و مفهوم مواد 226 و 227 همان قانون مطالبه خسارت قراردادی از باب عدم حصول شرط قراردادی که بنحوی تعهد به فعل ثالث است ، خالی از اشکال و قابل پذیرش می باشد . بنابراین تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق نداشته و دادگاه به استناد ماده 358 این قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مذکور را در بخش مورد تجدیدنظرخواهی تأیید می نماید.این رأی قطعی است. شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدعطا قیصری - محمدجواد علائی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است