حقوق مالک ملک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری

خلاصهٔ رأی

پیام: در فرض تصرف زمین توسط شهرداری و تبدیل آن به خیابان، مالک صرفا می تواند بهای ملک به قیمت روز را مطالبه کند و دعاوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل محکوم به بطلان

متن کامل

حقوق مالک ملک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حقوق مالک ملک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری پیام: در فرض تصرف زمین توسط شهرداری و تبدیل آن به خیابان، مالک صرفا می تواند بهای ملک به قیمت روز را مطالبه کند و دعاوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل محکوم به بطلان است زیرا در این صورت، زمین در حکم مال تلف شده می باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409972130700626 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوای مطرح شده از ناحیه آقای م. ح. به وکالت از آقایان1- ح. ل. 2- الف. ل. 3- ح. ل. 4- ح. ح.ح.ی. به طرفیت شهرداری بخش الف. به خواسته 1-خلع ید خوانده از قسمت های تصرف شده پلاک های ثبتی....... و ...... وقلع و قمع آثارتصرف خوانده2-محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1379/02/01 لغایت اجرای حکم 3- محکومیت خوانده به پرداخت خسارات دادرسی بدین شرح که ضمن طرح دادخواست ادعا گردیده خواهان ردیف اول تا چهارم از جمله مالکین پلاک های ثبتی موضوع دادخواست بوده و خوانده بدون اطلاع و بدون اخذ رضایت ایشان همچنین بدون رعایت موازین قانونی نحوه تملک اراضی ملک ایشان را عدواناً تصرف نموده و آنرا تبدیل به خیابان غیر ضروری ساخته است که با توجه به موارد فوق صدور حکم به شرح خواسته مورد تقاضا می باشد؛ از طرفی پس از طی مراحل قانونی جهت تعیین وقت رسیدگی ازناحیه خوانده دفاعیاتی در مورد موضوع دادخواست مطرح نشده است و صرفاٌ پس از ابلاغ نتیجه کارشناسی به موجب لایحه ثبت شده به شماره 93/1247 تصرف پلاک های ثبتی در قسمت های موضوع دادخواست مورد انکار خوانده واقع شده است که با توجه به تعیین نام برای کوچه تصرف شده و نصب تابلوی راهنما در آن ادعای مطروحه مورد پذیرش دادگاه نمی باشد ،بنابراین با توجه تصویر مدارک ارائه شده در ارتباط با مالکیت خواهان،نظریه کارشناسی مرتبط با تایید اقدامات خوانده و تعیین اجرت المثل ایام تصرف همچنین عدم ایراد و انکار خوانده، دادگاه خواسته خواهان را ثابت تشخیص و به استناد مواد30،31،308،311 و320قانون مدنی و مواد 198،515و519 قانون آیین رسیدگی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به خلع ید خوانده از قسمت های مورد تصرف در پلاک های ثبتی موضوع مالکیت خواهان ردیف اول تا چهارم و قلع و نزع آثارتصرف خوانده در آن همچنین محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به میزان 102.550.000ریال به نسبت مالکیت و پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان ردیف اول تا چهارم صادر و اعلام می نماید..رای صادره حضوری و به استناد مواد 331و336 قانون آیین رسیدگی دادگاههای عمومی و انقلاب ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه اول محاکم عمومی اسلامشهر- مرادی حقگو رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری الف. بطرفیت 1- ح. ل. 2- الف. ل. 3- ح. ل. 4- ح. ح. نسبت به دادنامه شماره 9301365 مورخه 1393/12/04 صادره از شعبه اول محاکم عمومی اسلامشهر که بموجب آن دادنامه حکم بر محکومیت شهرداری الف. به خلع ید از قسمتهای تصرف شده پلاک های ثبتی ..... و ........ و قلع و قمع آثار تصرف شده خواهانهای ردیف اولی الی چهارم و محکومیت خوانده بدوی به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به میزان 102/550/000 ریال و پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان بدوی صادر شده است که صرفنظر از اینکه شهرداری مدعی عدم تصرف می باشد ولی با توجه به گزارش کارشناس و عکسهای ارائه شده و نام تعیین شده برای خیابان که مقداری از مالکیت خواهانها از چندین سال قبل و قبل از تشکیل شهرداری الف. تبدیل به خیابان شده که مردم از آن استفاده می نمایند و حتی آسفالت شده است لذا این مقدار زمین در حکم مال تلف شده می باشد و در مانحن فیه مالک می تواند در صورتی که قانون اجازه میدهد قیمت و بهاء آنرا به قیمت روز مطالبه نماید فلذا دادگاه تجدیدنظرخواهی مطروحه را وارد و ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه صادر در هر سه قسمت حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی نسبت به خلع ید و قلع و قمع و اجرت المثل صادر و اعلام می نماید رای دادگاه حضوری و قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید قاسم بنا خسروی - یوسف یعقوبی محمود آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است