حقوق مالک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری

خلاصهٔ رأی

پیام: اگر ملک مورد تصرف شهرداری، در راستای طرح مصوب باشد؛ مالک صرفا حق مطالبه قیمت روز ملک را دارد؛ بنابراین خلع ید و اجرت المثل فاقد وجاهت است.

متن کامل

حقوق مالک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حقوق مالک در فرض تصرف ملک توسط شهرداری پیام: اگر ملک مورد تصرف شهرداری، در راستای طرح مصوب باشد؛ مالک صرفا حق مطالبه قیمت روز ملک را دارد؛ بنابراین خلع ید و اجرت المثل فاقد وجاهت است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970269501424 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/24 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی با نمایندگی آقای ح. ت. به طرفیت شهرداری ورامین به خواسته خلع ید و قلع و قمع بنا و مطالبه اجرت المثل از سال 1362 به بعد. اولاَ در خصوص مطالبه اجرت الثمل از سال 1362 با عنایت به اینکه نماینده خواهان در جلسه رسیدگی مورخه 90/8/8 صفحه 2 آن صورتمجلس این خواسته را از مورخه 1380/1/1 مطالبه نموده، مستنداَ به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا در خصوص اجرت المثل از سال 62 تا مورخه 80/1/1 صادر و اعلام می گردد. ثانیاَ نظر به اینکه خواهان در دادخواست تقدیمی توضیح داده پلاک ثبتی شماره 7 اصلی ورامین در مالکیت خواهان بوده و خوانده بدون هیچگونه رابطه حقوقی و اذن و رضایت خواهان مقدار 4420 مترمربع از ملک موصوف را تصرف نموده است و پاسخ استعلام ثبتی به شماره 142323-92/9/30 نیز حاکی از این است که ششدانگ ده کاظم آباد معروف به رین به شماره 7 اصلی ذیل ثبت شماره 219 صفحه 309 دفتر 3 به نام رضا شاه پهلوی ثبت و سپس به موجب سند رسمی شماره 6535-دفترخانه 17 اصفهان به محمدرضا شاه پهلوی منتقل و طبق فرمان مورخه 1320/6/30 به دولت ایران واگذار و مجدداَ برابر قانون مصوب 1338/4/20 مجلس شورای ملی به مالکیت عه دو تفکیکی و قلع و قمع بنای احداثی خوانده بر آن با توصیف مقرر در نظریه کارشناسی و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از مورخه 80/1/1 لغایت 90/8/8 بمبلغ 246/110/000 ریال و هزینه دادرسی بمبلغ 7/806/400 ریال در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است./ک دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ورامین-اصغر شمس رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی شهرداری ورامین با نمایندگی االف.ق به طرفیت بنیاد مستضعفان نسبت به دادنامه شماره 661 - 94/7/27 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی ورامین که به موجب آن نامبرده به خلع ید از 4420 متر مربع از پلاک اصلی واقع در کاظم آباد بهنام پازوکی و قلع وقمع بنای احداثی در آن و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1380/1/1 لغایت 90/8/8 به مبلغ 246/110/000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدید نظر خواه وارد و موجه است ودادنامه مالاً مستلزم نقض است زیرا از شرایط و ارکان دعوی خلع ید علاوه بر احراز مالکیت درخواست کننده احراز تصرفات غاصبانه متصرف است که در ما نحن فیه تصرفات متصرف در راستای طرح مصوب بوده و از ماده 308و 311 قانون مدنی خروج موضوعی دارد وبا قرار گرفتن ملک در طرح مصوب شهرداری مالک صرفاً استحقاق دریافت بهای ملک به قیمت روز تصرف دارد و مطالبه اجرت المثل از موضوع طرح مصوب توجیه قانونی ندارد چون از زمان اجرای طرح مصوب منافع مالک به مجزی طرح تعلق دارد و با پرداخت بهای مالک به قیمت کلیه خسارات وارده به مالک تلاقی خواهد شد نهایتاً ایراد اعتراض تجدید نظر خواه با بند الف و هـ و ج از ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت دارد دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 ناظر به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است . شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است