حقوق مالکانه املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها
خلاصهٔ رأی
به جهات فوق الذکر و اینکه صدور پروانه احداث بنای مسکونی و تجاری و اداری به شرح بند 24 ماده 55 قانون شهرداری از وظایف اختصاصی شهرداری می باشد و شاکی به گواهی برگ 3 پرونده درخواست کتبی خود مبنی بر صدور پروانه را به شهرداری تسلیم و به شماره 99965-1392/10/24 ثبت دفتر دبیرخانه شهرداری منطقه 5 گردیده و به دلالت لایحه دفاعیه شهرداری تا پایان سال1392 و ظاهراَ تا کنون منجر به صدور پروانه ساختمانی نگردیده است.
متن کامل
حقوق مالکانه املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حقوق مالکانه املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها پیام: در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک واقع در طرح، ظرف مدت پنج سال انجام نشود مالک از کلیه حقوق مالکانه خود برخوردار خواهد بود. عنوان: تكليف شهرداری در قبال املاك واقع در طرح پیام: پس از اعلام رسمی وجود طرح، شهرداري موظف است حداکثر ظرف مدت هجده ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد رسمی و پرداخت بها یا عوض آن طبق قوانین مربوطه عمل نمايد. مستندات: ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها -ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک -ماده واحده قانون اصلاح تبصره (1) ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداریها - رأی شماره 437 و 438 مورخ 1386/06/25 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری- رأي شماره 47 مورخ 1378/02/25 هيأت عمومی دیوان عدالت اداری- رأی شماره 394 مورخ 1378/12/01 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری- رأی شماره 169 مورخ 1381/05/27 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری- شماره دادنامه قطعی : 9409970955802395 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/24 گروه رأی : اداری آراء منتخب پرونده: شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری شعبه بدوی دیوان عدالت اداری مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری خواسته شاکی اصدار پروانه ساختمانی برای پلاک ثبتی ... می باشد. شاکی اعلام نموده است که طبق اعلام شهرداری ملک مذکور بیش از بیست و پنج سال است در طرح قرار گرفته و علیرغم مراجعه به شهرداری و تسلیم درخواست صدور پروانه از صدور پروانه ساختمانی خودداری می نماید. با توجه به مراتب فوق نظر به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و اختیار مالکیت اشخاص بر اساس آن و همچنین مطابق ماده واحده قانون وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب 1367 پس از اعلام رسمی وجود طرح باید حداکثر ظرف مدت هجده ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد رسمی و پرداخت بهاء یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام شود و به موجب قانون اصلاح تبصره یک ماده واحده مذکور مصوب 1380 در صورتیکه اجرای طرح و تملک املاک واقع در طرح ظرف مدت 5 سال انجام نشود، مالک از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بناء یا افزایش بناء و تعمیر و فروش و اجاره و رهن و غیره برخوردار خواهد بود و آراء وحدت رویه شماره 437 و 438 مورخ 1386/6/20 و 47 مورخ 1378/2/25 و 394 مورخ 1378/12/1 و 169 مورخ 1381/5/27 هیئت عمومی دیوان عدالت اداری هم مؤید موضوع است و بلاتکلیف بودن مالک هم با قاعده لاضرر و اصل الناس مسلطون علی اموالهم منافات دارد. بنا به جهات فوق الذکر و اینکه صدور پروانه احداث بنای مسکونی و تجاری و اداری به شرح بند 24 ماده 55 قانون شهرداری از وظایف اختصاصی شهرداری می باشد و شاکی به گواهی برگ 3 پرونده درخواست کتبی خود مبنی بر صدور پروانه را به شهرداری تسلیم و به شماره 99965-1392/10/24 ثبت دفتر دبیرخانه شهرداری منطقه 5 گردیده و به دلالت لایحه دفاعیه شهرداری تا پایان سال1392 و ظاهراَ تا کنون منجر به صدور پروانه ساختمانی نگردیده است. علیهذا مستنداً به آراء مذکور و مواد 1 و 10 و 11 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به ورود شکایت و الزام شهرداری به اصدار پروانه احداث بنا در ملک موصوف با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه صادر و اعلام می دارد. رای صادره به استناد ماده 65 همین قانون ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است. دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد. رئیس شعبه 32 دیوان عدالت اداری رسالتی رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری با عنایت به اینکه شهرداری هیچ گونه ایراد قابل قبولی ارائه و اعلام نکرده و صرفاً مدعی شده شاکی مراجعه ای به شهرداری نداشته که علی فرض صحت از موارد رد شکایت نیست. علاوه براین شاکی مدعی است چندیدن نوبت مراجعه و درخواست ولی پذیرفته نشده و نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی موثر، بطوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایر موازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهود نیست. لذا به استناد ماده فوق الذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه شماره 1113-1393/6/29تایید می گردد. رای صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه 8 تجدید نظر دیوان عدالت اداری سید کاظم موسوی - حبیب اله محمدی فهرست شعبه بدوی دیوان عدالت اداری شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است