حذف( نکته در مرحله تجدیدنظر طرح نشده است)

خلاصهٔ رأی

حذف( نکته در مرحله تجدیدنظر طرح نشده است) Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائی

متن کامل

حذف( نکته در مرحله تجدیدنظر طرح نشده است) Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حذف( نکته در مرحله تجدیدنظر طرح نشده است) پیام: در صورتی که موجر مبلغی به عنوان ودیعه از مستاجر دریافت کرده باشد، خسارت ناشی از تاخیر در تخلیه، زمانی محقق می شود که موجر نسبت به تعهد خود که استرداد ودیعه است اقدام کرده باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970224600840 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/08/26 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. ت. به طرفیت آقای ح. ب. به خواسته الزام خواسته به پرداخت مبلغ -/000/000/56 ریال خسارت قراردادی و -/000/400/8 ریال اجاره بهای معوقه نظر به اینکه مطابق اسناد پیوست دادخواست که مورد تکذیب و انکار خوانده قرار نگرفته است وقوع قرارداد بین طرفین محرز است نظر به اینکه اجاره بها -/000/500 ریال تعیین شده است (ماهیانه) و نظر به اینکه مدت تصرفات خوانده در مدت اجاره و بعد از آن 21 ماه بوده است نظر به اینکه اجاره بهای مقرر در طول قرارداد بعد از قرارداد مطابق قانون و مراضات حاصله -/000/050/1 تومان محاسبه می شود نظر به اینک دلیلی بر پرداخت اجاره بها ارائه نشده است و بنابراین دعوی خواهان به میزان واسته -/000/400/8 ریال اجاره بها محرز است لذا دادگاه دعوی خواهان را در این قسمت محمول بر صحت تشخیص داده مستنداً به مواد 198-515-519 قانون آئین دادرسی مدنی و مواد 501-490 قانون مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ -/000/400/8 ریال و -/000/300 ریال هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد در خصوص خسارت تاخیر در تخلیه نظر به اینکه اولاً با اینکه خوانده ودیعه را دریافت نکرده است ملک را تخلیه کرده است و به اذعان خواهان ثانیاً مطابق قانون موجر و مستاجر سال 1376 تخلیه منوط به پرداخت ودیعه است (به خوانده مستاجر یا صندوق دادگستری) در حالیکه خواهان تاکنون نیز نسبت به استرداد ودیعه اقدام نکرده است و نظر به اینکه خسارت تاخیر تخلیه زمانی محقق می شود که آقای خواهان (موجر) به تعهد خود که استرداد ودیعه است اقدام کرده باشد که چنین کاری نکرده است در نتیجه خواهان مستحق مطالبه خسارت تاخیر در تخلیه نمی باشد لذا دادگاه دعوی خواهان را در این قسمت غیر وارد تشخیص داده مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه سوم حقوقی اسلامشهر- سلیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. ب. بطرفیت آقای م. ت. نسبت به دادنامه شماره 940304 مورخ 94/3/23 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که بموجب آن تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ هشت میلیون و چهارصدهزار ریال و هزینه دادرسی درحق تجدیدنظرخوانده محکوم شده است با بررسی پرونده و اظهارات طرفین و تعیین مبالغ خواسته ( اجاره معوقه سه میلیون و هفتصدهزار ریال ) و اجاره نه ماه تصرف بعداز انقضا مدت اجاره پنج میلیون وچهارصدهزار ریال از سوی وکیل خواهان مورد اعلامی تجدیدنظرخواه ( شاهد بودن مشاور املاک ) غیر مستند و غیرموثر است و تجدیدنظرخواهی انطباقی باجهات درخواست تجدیدنظرمندرج درماده348قانون آیین دادرسی مدنی ندارد ودادنامه یادشده بامحتویات پرونده ورعایت مقررات واصول وقواعد دادرسی وموازین قانونی صادرشده ودراین مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکورباشداقامه نشده لذا بارد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را طبق ماده 358 قانون مرقوم نتیجتا" تایید می نماید. رای صادره قطعی است. شعبه 46دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است