حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت
خلاصهٔ رأی
در هیات نظارت مطرح و در صورتی که اصلاح اشتباه به حق کسی خللی نرساند هیات نظازت دستور رفع اشتباه و اصلاح ان را صادر کند … قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیات نظارت مستقر در سازمان *صادر کرده و پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است.
متن کامل
حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت پیام: به دلالت مفاد دادخواست خواهان، مغایرت های موجود در پلاک های ثبتی ناشی از اشتباه در مترکشی اولیه و اشتباه در مساحت گیری هنگام تفکیک بوده و این امر به دفعات مورد تایید اداره ثبت قرار گرفته لیکن خوانده از حضور در ادره و انجام مراحل اداری اصلاح اسناد امتناع نموده است؛ بنابراین به لحاظ عدم حضور خوانده به منظور اصلاح مغایرت های موجود در پلاک های ثبتی مذکور و عدم رضایت او به آن موضوع با بند ۴ ماده ۲۵ قانون ذکر شده در فوق انطباق ندارد و رسیدگی به آن در صلاحیت هیات نظارت نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : تاریخ دادنامه قطعی : 1395/12/21 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: ۱ شعبه *در خصوص دعوی خانم ا. ت. به بطرفیت اقای ا. ا. بخواسته ابطال سند مالکیت و صدور حکم بر اصلاح مندرجات سند مالکیت موضوع پلاک ثبتی *بخش ۳ *مبنی بر اصلاح حدین شمالی و جنوبی از ۶/۵ متر مربع به ۷/۵ متر مربع ، با استدلال این که طبق بند ۴ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک کشور اشتباهاتی که قبل از ثبت ملک در جریان عملیات ثبتی پیش امده و موقع ثبت ملک در دفتر املاک مورد توجه قرار نگرفته بعدا سازمان *متوجه گردد. در هیات نظارت مطرح و در صورتی که اصلاح اشتباه به حق کسی خللی نرساند هیات نظازت دستور رفع اشتباه و اصلاح ان را صادر کند … قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیات نظارت مستقر در سازمان *صادر کرده و پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است.عضو ممیز ح. ق. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس ازر قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره چنین رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه قرار عدم صلاحیت ذاتی صادر شده از شعبه *صحیح و منطبق با موازین قانونی نیست. زیرا قطع نظر از این که رسیدگی به دعوی ابطال سند مالکیت که خواهان در دادخواست تقدیمی به ان تصریح کرده در صلاحیت دادگاه بوده و دادگاه در خصوص این خواسته خواهان اظهار نظر نکرده است.با التفات به این که به دلالت بند ۴ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک کشور اشتباهاتی که قبل از ثبت ملک در جریان عملیات مقدماتی پیش امده و موقع ثبت ملک در دفتر املاک مورد توجه قرار نگرفته ، بعدا اداره ثبت به ان متوجه گردد. در هیات نظارت مطرح می شود. و در صورتی که پس از رسیدگی وقوع اشباه محرز و مسلم تشخیص گردد. و اصلاح اشتباه به حق کسی خلل نرساند. هیات نظارت دستوررفع اشتباه و اصلاح ان را صادر می نماید. ، در حالی که به دلالت مفاد دادخواست خواهان مغایرت های موجود در پلاک های ثبتی ۱۱۴/۲۴۸۳ و ۱۱۴۱/۴۸۲ ناشی از اشتباه در مترکشی اولیه و اشتباه در مساحت گیری هنگام تفکیک بوده و این امر به دفعات و از جمله طبق نامه شماره ۶۳۶۱۴ ۹۴/۱۱/۱۸ مورد تایید اداره ثبت قرار گرفته لیکن خوانده از حضور در ادره و انجام مراحل اداری اصلاح اسناد امتناع نموده است.بنابراین به لحاظ عدم حضور خوانده در سازمان *به منظور اصلاح مغایرت های موجود در پلاک های ثبتی مذکور و عدم رضایت او به ان موضوع با بند ۴ ماده ۲۵ قانون ذکر شده در فوق انطباق ندارد. و رسیدگی به ان در صلاحیت هیات نظارت نیست لذا با اختیار حاصل از ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی ضمن نقض قرار عدم صلاحیت ذاتی فوق مقررمی دارد. پرونده به دادگاه صادر کننده قرار منقوض جهت رسیدگی اعاده شود.غ رییس شعبه *ج. ا. مستشار:ح. ق. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است