حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت

خلاصهٔ رأی

پیام: با عنایت به اینکه اصلاح اسناد مالکیت خواهان و خوانده به دلالت دادخواست تقدیمی موجب خلل به حق خوانده موصوف خواهد شد؛ لذا رسیدگی به موضوع به لحاظ ترافعی بودن آن، مستلزم امعان نظر قضایی بوده و با توجه به منصوص بودن صلاحیت مرجع غیر قضایی و صلاحیت عام محاکم عمومی در رسیدگی به دعاوی، در صلاحیت دادگاه است و از صلاحیت هیات نظارت خارج است.

متن کامل

حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت پیام: با عنایت به اینکه اصلاح اسناد مالکیت خواهان و خوانده به دلالت دادخواست تقدیمی موجب خلل به حق خوانده موصوف خواهد شد؛ لذا رسیدگی به موضوع به لحاظ ترافعی بودن آن، مستلزم امعان نظر قضایی بوده و با توجه به منصوص بودن صلاحیت مرجع غیر قضایی و صلاحیت عام محاکم عمومی در رسیدگی به دعاوی، در صلاحیت دادگاه است و از صلاحیت هیات نظارت خارج است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : تاریخ دادنامه قطعی : 1395/12/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: ۱رییس شعبه *در خصوص دعوی خانم ش. ب. ع. به طرفیت خانم ها ز. ن. و ل. ه. و سازمان *به خواسته الزام خواندگان به اصلاح طول حد شرعی پلاک شماره ۹۰۸۴ و ۲۸۶۷ متخذ از *و ۲۸۶۷ واقع در *و الزام سازمان *به صدور سند مالکیت اصلاح شده به شرح دادخواست تقدیمی با استدلال اینکه اصلاح اشتباه در حدود ترسیمی پلاک موصوف طبق بندهای ۴ و ۵ و ۶ ماده ۲۵ قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک در صلاحیت هیات نظارت است ، قرار صلاحیت باعتبار صلاحیت هیات نظارت صادر و پرونده را در اجرای ماده ۲۸۵ قانون ایین دادرسی …. مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه برای رسیدگی ارجاع شده است. عضوممیز – ح. ق. هیات شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پر ونده درخصوص موضوع مشاوره نموده چنین رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه قرارعدم صلاحیت ذاتی صادر شده از شعبه *صحیح و منطبق با موازین قانونی نیست زیرا بند ۴ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور راجع به اشتباهاتی است.که قبل از ثبت ملک درجریان عملیات مقدماتی ثبت پیش امده و موقع ثبت ملک دردفتر املاک مورد توجه قرار نگرفته ، بعدا اداره ثبت به ان متوجه گردد. و بند ۵ ماده فوق مربوط به رسیدگی به تعارض در اسناد مالکیت کلا یا بعضا خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی ان می باشد. و بند ۶ راجع به رسیدگی و رفع اشتباهی است.که در عملیات تفکیکی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی یا ثبت دفتر املاک شود. با هیات نظارت است.مشروط بر اینکه رفع اشتباه مزبور خللی به حق کسی نرساند درحالی که خواهان دردادخواست تقدیمی اعلام کرده ، در جریان اجرای ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور نقشه بردار ثبت مرتکب اشتباه شده وطول ضلع شرقی مغازه که ۵/۷۰ متر به پیادره رو محدود می گردد. به ۶/۳۰ متر اندازه گیری نموده و این اشتباه موجب گردیده که مساحت مغازه پلاک فوق نیز به جای ۵۰/۸۲ مترمربع ، ۵۳ متر مربع در سند مالکیت قید و سبب تضییع حق مالکیت وی شده است.با عنایت به اینکه اصلاح اسناد مالکیت خواهان و خوانده ردیف اول به دلالت دادخواست تقدیمی موجب خلل به حق خوانده موصوف خواهد شد لذا رسیدگی به موضوع به لحاظ ترافعی بودن ان ، مستلزم امعان نظر قضایی بوده و با توجه به منصوص بودن صلاحیت مرجع غیر قضایی و صلاحیت عام محاکم عمومی در رسیدگی به دعاوی ، در صلاحیت دادگاه است. لذا با اختیار حاصل از ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی …. در امور مدنی ضمن نقض قرارعدم صلاحیت مذکوردر فوق مقرر میدارد. پرونده به دادگاه صادر کننده قرارمنقوض برای اقدام قانونی لازم اعاده می گردد. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است