توابع مبیع در قرارداد فروش املاک صنعتی

خلاصهٔ رأی

توابع مبیع در قرارداد فروش املاک صنعتی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه

متن کامل

توابع مبیع در قرارداد فروش املاک صنعتی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: توابع مبیع در قرارداد فروش املاک صنعتی پیام: در عرف پروانه و مجوز فعالیت در قرارداد فروش املاک صنعتی از توابع مبیع محسوب نمی شود؛ بنابراین در صورتی که در قرارداد فروش زمین از واگذاری و انتقال پروانه و مجوز فعالیت صنعتی ذکری نشده باشد، با توجه به اجرای اصل عدم در مواردی که دخول شیئی در معامله مشکوک است، الزام به واگذاری پروانه بهره برداری پذیرفته نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982648100639 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست م. س.م. به وکالت از الف. ث.و. بطرفیت غ. الف. به خواسته الزام خوانده به تهیه و واگذاری پروانه بهره برداری شش دانگ زمین صنعتی به پلاک ثبتی ... واقع در بخش 12 تهران و پرداخت خسارت طبق نظر کارشناس و خسارات دادرسی دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق آن به لحاظ اینکه موضوع معامله عادی مورخ 91/6/28 فی ما بین طرفین صرفا شش دانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی فوق الاشاره می باشد و در آن از واگذاری و انتقال پروانه و مجوز فعالیت صنعتی ذکری نشده است و درعرف نیز واگذاری مجوز قسمتی از توابع فروش ملک نمی باشد در واقع شخص با داشتن مجوز فعالیت صنعتی می تواند در هر مکانی که شرایط تولید داشته باشد به امور صنعتی اشتغال یابد و افرادی که می خواهند در شهرک صنعتی با خرید قطعه زمینی مبادرت به فعالیت صنعتی نمایند به موجب مقررات فعلی می بایستی دارای پروانه و مجوز فعالیت یا موافقت نامه اصولی باشند و ذکر این امر در تمامی قراردادهای واگذاری از ناحیه شرکت شهرک های صنعتی کاملا تبین است که خرید حق انتفاع از املاک صنعتی به مقوله خرید مجوز صنعتی واگذار کننده نمی باشد لذا به لحاظ قرار نگرفتن خواسته خواهان در دامنه توافقات و ایجاب و قبول طرفین (به نحو تصریح یا ضمنی یا عرفی)و با توجه به اجرای اصل عدم در مواردی که دخول شیئی در معامله مشکوک می باشد خواسته خواهان را ثابت ندانسته مستندا به مواد 357و359 قانون مدنی حکم به بی حقی خواهان صادرو اعلام می نماید این رای ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه اول دادگاه بخش فشافویه - سعبدالرحمن زارع پور رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای الف. ث.و. با وکالت آقای م. س.م. به طرفیت غ. الف. نسبت به دادنامه 9400089 مورخه 1394/3/18 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش ف. که به موجب آن حکم به بی حقی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به تهیه واگذاری پروانه بهره برداری شش دانگ زمین صنعتی به پلاک ثبتی ... واقع در بخش 12 تهران و پرداخت خسارت طبق نظریه کارشناسی وارد نمی باشد زیرا تجدیدنظر خواهی متضمن جهت نقض نیست ودادنامه تجدیدنظر خواسته از حیث رعایت اصول وقواعد دادرسی ومبانی استنباط وذکر جهات موجهه وانطباق موضوع با قانون ومقررات حقوقی فاقد اشکال می باشد -دادگاه با رد تجدیدنظر مستندا" به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید واستوار می نماید.این رای قطعی است. مستشاران شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید فرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است